J&J Patrimoine agence immobilière Paris 13ème

17/03/2023

A quelques pas du carrefour Tolbiac / Choisy / Ivry, proche des commerces et des transports, votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau 3 pièces de 71 m2, en étage d'une copropriété semi-récente très bien tenue.
Lumineux et disposant d'une vue agréable et dégagée sur rue et sur jardin, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un couloir avec rangement, de deux chambres dont l’une donne accès à un large balcon, d'une salle de do**he et de WC indépendants.
Le tout est en très bon état général, fenêtres et volets électriques changés en 2018.

DPE : Consommations 163Kwh/m²/an (D) GES : 28 (E)



CC CREDITS : Happy Life by FREDJI https://soundcloud.com/fredjimusic https://www.facebook.com/fredjimusic Music promoted by Audio Library

• Happy Life – FRED... Track Info: Title: Happy Life by FREDJI Genre and Mood: Dance & Electronic + Happy Available on: https://soundcloud.com/fredjimusic/fr... Contact the Artist: [email protected] https://soundcloud.com/fredjimusic https://instagram.com/freddeanderson https://facebook.com/fredjimusic

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23/02/2023

https://youtu.be/KxnO2BSEP94

3 Pièces 2ch - Magnifique Haussmannien - M° Tolbiac 75013

En étage d'un très bel immeuble en seconde ligne sur cour du plus bel immeuble Haussmannien de l'avenue d'Italie, votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau 3 Pièces de 55m² intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité et comprenant : une entrée sur salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une première chambre, un dégagement desservant un WC, une salle de do**he et une seconde chambre, le tout présentant toutes les marqueurs de l'ancien de charme (parquets, moulures, cheminées).

En sous-sol, une cave complète le bien

DPE:

Consommations: "E" (307Kwh/m²/an)

GES: "B" ( 10 KgCO2/m²/an)

QP charges annuelles: 2160€

Prix: 587 000€ HAI (dont honoraires 22 000€ à la charge de l'acquéreur)

En étage d'un très bel immeuble en seconde ligne sur cour du plus bel immeuble Haussmannien de l'avenue d'Italie, votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de...

20/02/2023

https://lnkd.in/eDavuafM

En étage d'un très bel immeuble moderne situé à proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers...) à 5min à pied de la gare du RER E qui nous emmène à Saint Lazare en 20min et à 10min en bus de la gare du RER A , votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau 4 Pièces de 71.2m² comprenant une petite entrée sur salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de do**he, une salle de bains et un wc indépendant.

Le tout baigné de lumière, en très bon état et présentant les éléments de confort et d'isolation propres aux constructions modernes.

En sous-sol, une place de stationnement facile d'accès aux dimensions très généreuses permet de garer sans peine une voiture et un deux roues.

Consommations: B (68 Kwh/m²/an)

GES: C (16 KgCO2/m²/an)

QP charges annuelles: 1600€

Prix: 385 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur

En étage d'un très bel immeuble moderne situé à proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers...), votre agen...

02/12/2022

En étage d'un très bel immeuble Haussmannien situé à moins d'une minute du métro Barbès, dans un environnement vivant et commerçant, votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste appartement de 6pièces 4 chambres comprenant: Une entrée desservant beau salon et une belle salle à manger (totalisant 45m² env) l'un sur rue avec cheminée de marbre blanc, l'autre sur cour avec une cheminée "prussienne", trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un espace de 5.20m² avec fenêtre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint.

Traversant, cet appartement est lumineux et présente tous les marqueurs des appartements typiquement haussmanniens (parquets en point de Hongrie, grande hauteur sous plafond, cheminées, moulures...)

Une cave en sous-sol complète ce bien.
DPE: Disponible sous quelques jours...
Quote-part de charges annuelles: 2630€

CC:
Musique proposée par La Musique Libre
Fredji - Flying High : https://lnkd.in/gDbZR8A7
Fredji : https://lnkd.in/g3gPVwrZ
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Musique composée par Fredji :
https://lnkd.in/g3gPVwrZ
https://lnkd.in/gERAAKhW
https://lnkd.in/gNQEvwgt...

08/06/2022

https://youtu.be/wSN5Q_x0JUI

2 Pièces – Standing – M° VAVIN/RASPAIL/PORT ROYAL – 75014

Appartement de 67m² au 3ème étage d’un très bel immeuble « Art Moderne » de 1932 comprenant entrée avec placards, salon, chambre, cuisine ouverte, salle de bains/do**he, wc indépendant.
Immeuble de belle facture signée de Bruno ELKOUKEN. Ascenseur. Gardien.
Cave en sous-sol.
Plus de renseignements, contactez J&J Patrimoine au 01 55 32 91 05 ou par mail [email protected]

Prix de vente 920 000€ HAI (Honoraires à la charge du Vendeur).
Charges annuelles : 2400€ (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien)
Consommations : E (252)
GES : E (55)
CC CREDITS : Clouds by Joakim Karud http://soundcloud.com/joakimkarud Music promoted by Audio Library https://youtu.be/YrvBTBmqVPE Track Info: Title: Clouds by Joakim Karud Genre and Mood: Dance & Electronic + Bright Available on: Spotify: https://open.spotify.com/track/08GDtd... iTunes: https://music.apple.com/us/album/mond... Deezer: https://deezer.com/us/track/358679911 YouTube: https://youtube.com/watch?v=9O13PpAoVdI SoundCloud: https://soundcloud.com/joakimkarud/cl... Google Play: https://play.google.com/store/music/a... Bandcamp: https://joakimkarud.bandcamp.com/trac...

#75014

Appartement de 67m² au 3ème étage d’un très bel immeuble « Art Moderne » de 1932 comprenant entrée avec placards, salon, chambre, cuisine ouverte, salle de b...

22/04/2022

2P Dernier étage avec loggia 38m²
Saint-Mandé
Votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer au dernier étage d'un immeuble en pierre de Paris bien tenu, un 2Pièces de 38m² comprenant une petite entrée desservant une grande cuisine dinatoire avec loggia, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc.
Traversant, il est très calme et très lumineux.
A visiter sans tarder!

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez J&J Patrimoine au 01 55 32 91 05 ou par mail [email protected]
Charges courantes annuelles : 720€
Prix HAI 394 500€ (dont 380 000€ nets vendeur et 14 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Consommations : en cours GES : en cours
#94160

Votre agence J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer au dernier étage d'un immeuble en pierre de Paris bien tenu, un 2Pièces de 38m² comprenant une peti...

15/04/2022

Maisons-Alfort - Charentonneau
J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer un Loft au dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée en 2009 de standing beau 4 Pièces de 135m² au sol (94,47m² "Carrez"). Idéalement placé, il se trouve a proximité directe des écoles, commerces, services publics et des transports ( Métro Maisons-Alfort - Stade à seulement 400m). En excellent état et bénéficiant de tout le confort que l'on peut espèrer d'une construction moderne (installation électrique aux dernières normes, matériaux nobles, finitions de qualité, fenêtres isolantes, pompe à chaleur réversible été/hiver Dalkia...), il est traversant Nord-Sud sans vis-à-vis et bénéficie d'une très belle luminosité à tout moment de la journée. Parfaitement inscrit dans l'esprit "loft", son plan donne l'avantage à l'espace de vie dont la hauteur sous plafond dévoile une belle charpente et attire le regard vers une grande terrasse de 53m² offrant une vue panoramique sur Paris et la banlieue. A l'abri des axes passants, il est également très calme. Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos complètent le bien.
Pour plus de renseignements, contactez J&J Patrimoine au 01 55 32 91 05 ou par mail [email protected] Charges courantes annuelles : 3090€ (efs, charges parking inclus). Prix HAI 745 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Consommations : 116 – C GES : 3 - A

CC CREDITS : Flying High by FREDJI https://soundcloud.com/fredjimusic https://www.facebook.com/fredjimusic Music promoted by Audio Library https://youtu.be/RYgKd-6_Fc4


#94700

Maisons-Alfort - Charentonneau J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer un Loft au dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée en 2009 de standing be...

25/03/2022

https://youtu.be/iToCj1wF7e0

A LOUER - Villejuif Léo Lagrange - Appartement avec jardin

Comme une maison aux portes de PARIS! Entre les métros Léo Lagrange et Paul Vaillant Couturier, au calme d'un quartier résidentiel composé essentiellement de maisons individuelles, J&J Patrimoine vous propose à la location "vide" ce très beau 3 Pièces 2 chambres avec balcon et jardin. Au 1er étage d'une maison de 2 étages, traversant du Nord au Sud, ce bel appartement de 73m² (72,77m² Boutin) refait à neuf comprenant une entrée distribuant un grand double séjour ouvrant par deux larges portes fenêtres sur un balcon, deux chambres, une grande cuisine aménagée, un dressing, une salle de bains et un wc. Accessibles par les communs au rez-de chaussée, un grand cellier / Buanderie avec point d'eau, un cagibi (suffisamment grand pour accueillir des vélos) et un garage font face à un jardin planté d'arbres fruitiers (refait par des jardiniers paysagistes).
Tout dit ou presque... un bien rare, calme et très lumineux.

Plus de renseignements, contactez J&J Patrimoine au 01 55 32 91 05 ou par mail [email protected]

Loyer Hors Charges: 1350€/mois ; Provisions pour charges : 100€/mois (Soit un loyer total de 1450€ CC).

QP locataire des honoraires d'agence: 1080€ TTC

Consommations : en cours GES : en cours

CC CREDITS : Buddha by Kontekst https://soundcloud.com/kontekstmusic Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported — CC BY-SA 3.0 Free Download / Stream: http://bit.ly/2Pe7mBN Music promoted by Audio Library https://youtu.be/b6jK2t3lcRs Track Info: Title: Buddha by Kontekst Genre and Mood: Hip Hop & Rap + Bright Available on: Spotify: https://open.spotify.com/album/4bjLUH... iTunes: https://music.apple.com/us/album/kont... Deezer: https://www.deezer.com/en/album/55205742 SoundCloud: https://soundcloud.com/kontekstmusic/... Google Play: https://bit.ly/GooglePlay-Kontekst Contact the Artist: https://soundcloud.com/kontekstmusic https://open.spotify.com/artist/04KoN... https://music.apple.com/us/artist/kon... https://deezer.com/us/artist/11949647 https://facebook.com/Kontekstmusic https://twitter.com/kontekstmusic


#75013

Comme une maison aux portes de PARIS! Entre les métros Léo Lagrange et Paul Vaillant Couturier, au calme d'un quartier résidentiel composé essentiellement de...

08/03/2022

🏡4 Pièces 3ch avec JARDIN - Vitry-Sur-Seine - Coteau

Vitry-Sur-Seine, Quartier Coteau (secteur pavillonnaire)
Immeuble récent (2017) 4 Pièces 3chambres de 70,6m² avec grand jardin de 100m². En sous-sol de l’immeuble, un emplacement de parking.
Plus de renseignements, contactez J&J Patrimoine au 01 55 32 91 05 ou par mail [email protected]
Consommations énergétiques : C (129KWhEP/m²/an)
Emissions de GES: D (30 KgéqCO2/m²/an)
Charges courantes annuelles : 1840€ (dont fonds travaux 80€)
Prix HAI 495 000€ dont 485 000€ nets vendeur et 10 000€ d'honoraires
Licence Creative Common BY:
Titre: Extenz
Auteur: Kalon
Source: https://soundcloud.com/extenz
Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr

#94400 #75013

Vitry-Sur-Seine, Quartier Coteau (secteur pavillonnaire)Immeuble récent (2017) 4 Pièces 3chambres de 70,6m² avec grand jardin de 100m². En sous-sol de l’imm...