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Etude Valri

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Etude Valri

Depuis plus de 50 ans, nous mettons à la disposition de nos clients notre parfaite connaissance du marché immobilier ainsi que celle de notre quartier.

NOTRE AGENCE, PRÉSENTE SUR LE SECTEUR DEPUIS 1972
Depuis plus de 40 ans, nous mettons à la disposition de nos clients notre parfaite connaissance du marché immobilier ainsi que celle de notre quartier. Grâce à cette expérience, nous vous garantissons la mise en œuvre de tous les moyens pour vous aider à concrétiser votre désir d'acquisition ou de vente. Parce qu'un investissement immobilier doit p

ermettre d'assurer la pérennité de votre patrimoine, nous nous imposons un code d'éthique et de déontologie envers chacun de nos acquéreurs et acheteurs dans le but de les guider de manière optimale et la plus sécurisante possible.

12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTREUIL 📍

Non loin du parc Montreau, dans un secteur recherché Au 1er étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur, 3 pièces de charme de 62,40 m² Loi Carrez comprenant une pièce de vie spacieuse orientée Sud lumineuse et ensoleillée avec cuisine ouverte équipée et aménagée, sans vis à vis donnant sur jardin, deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un WC séparé. aucun travaux à prévoir, finitions avec matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, espace 100% optimisé. Vue dégagée sur un magnifique jardin de l'immeuble calme. Chauffage et eau chaude collective, chambres au calme avec vue très agréable sur verdure. possibilité de parking en sus. Appartement coup de coeur à voir sans tarder ! (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric NAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994414217 - Créteil.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 63 kWhEP/m².an(C)
▪ 323000€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-29_60769696/appartement-3-pieces-parc-montreau.html

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11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 📍

ST AMBROISE - RUE DU CHEMIN VERT - Situé dans un immeuble ancien disposant d'un grand porche d'entrée et poutres apparentes, ouvrant sur une très belle cour fleurie qui vous comblera. Le studio en bon état général dispose d'une entrée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc et d'un grand séjour avec 2 fenêtres et cuisine US aménagée. La pièce de vie dispose d'un véritable coin nuit séparé par une verrière et pouvant accueillir un lit deux places. Nombreux rangements. Coup de coeur assuré ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 29 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(D)
▪ 322400€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-27_60771981/appartement-paris-1-pieces-29%2B32-m2.html

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 📍

Situé dans le quartier le plus élevé et le plus aéré de Paris, à seulement 180 m du métro Télégraphe, à 600 m du marché de la Place des Fêtes et 12 minutes des Buttes Chaumont, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 parfaitement entretenue, avec gardien, local vélos et local poussettes. Ce 3 pièces traversant de 73 m² s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard, menant à une pièce de vie de 20 m² et à une première chambre de 14 m², toutes deux donnant sur un balcon de 6 m² exposé Sud. La vue est entièrement dégagée sans vis à vis, baignée de lumière et donne sur un joli jardin, garantissant un calme absolu. Chacune des pièces est dotée d'un parquet au sol et de grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas. La seconde chambre, dotée d'un grand placard, s'ouvre sur un deuxième balcon de 4 m². Entre les deux chambres se trouve un dégagement avec l'accès à un WC séparé avec lave main refait à neuf et une salle de bains. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux des plantes et des fleurs. L'appartement offre de nombreux rangements, il s'accompagne d'une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3600.00 euros. Isabelle ROULLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415066083 - Paris.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 55 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 180 kWhEP/m².an(E)
▪ 590000€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-29_60288247/telegraphe---3-pieces-73-m%B2.html

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10/06/2026

💁‍♂️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Price is what you pay, Value is what you get."

09/06/2026

✨ Nouveau | À louer | PARIS 📍

----- UNIQUEMENT CONTACT PAR MAIL, AUCUN APPEL NE SERA TRAITÉ ----- DALLE DES OLYMPIADES - RUE DU JAVELOT - SORBONNE TOLBIAC L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la location meublée ce joli appartement en excellent état de 32,53 m², situé dans un quartier dynamique, commerçant et à deux pas de la station de métro Olympiades (ligne 14). Au 12ème étage sur 31 d'une jolie copropriété bien entretenue avec service de gardiennage et ASCENSEURS. Cet appartement CALME ET LUMINEUX se compose comme suit : une entrée avec rangements intégrés, une GRANDE pièce de vie avec un espace nuit et jour distinct, une cuisine américaine aménagée et équipée (en très bon état), une salle d'eau / W.C. avec sortie pour une machine à laver le linge. Cet appartement vous charmera par son VOLUME, sa VUE DÉGAGÉE en ÉTAGE ÉLEVÉ. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 32 m²
▪ Classe climat: 21 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
▪ 989€ par mois

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-32-34_60771533/appartement-1-piece---3253m%B2---vue-degagee.html

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VINCENNES 📍

VINCENNES - AV FOCH - Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch, face au Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement au sein d'un élégant immeuble en pierre agrafée, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien. Situé au 1er étage avec un grand balcon exposé SUD, cet appartement de 100m², offre une splendide vue dégagée et verdoyante sur le bois et son agencement généreux permet de répondre à différents projets de vie. Il se compose actuellement d'un vaste séjour avec la possibilité d'aménager un double séjour et deux chambres, ou de conserver trois chambres selon vos besoins. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa grande cuisine indépendante, ainsi que sa spacieuse entrée qui confère à l'ensemble un caractère particulièrement raffiné. Ce bien est complété par une chambre de service de 11m² et un box privatif dans la cour de l'immeuble,. Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. A visiter rapidement. Copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9156.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 99 m²
▪ Classe climat: 83 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 266 kWhEP/m².an(F)
▪ 1190000€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-31_60755541/appartement--4p-%2B-chambre-de-service-et-box.html

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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 📍

Rue des Pyrénées à 50 m du métro Maraichers, sur cour avec vue dégagée, dans un secteur recherché commerçant et animé. Au 8éme étage d'un immeuble de 1966 avec ascenseur, 3 pièces ensoleillé de 53,81 m² Loi Carrez en angle comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée totalisant 27 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis donnant sur jardin, deux chambres, une salle d'eau, de nombreux placards et des WC séparés. Aucun gros travaux à prévoir, refait à neuf avec matériaux de qualité, électricité refaite, parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, avec volets électriques, espace à 100% optimisé. Vue dégagée sur un magnifique jardin de l'immeuble calme, orientation Sud-Ouest proche écoles et commerces. Chauffage et eau chaudes collective, chambres au calme avec vue très agréable sur verdure. Vendu avec un cellier de 7 m² accessible à l'étage. Appartement coup de coeur à voir sans tarder ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2891.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 54 m²
▪ Classe climat: 58 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 269 kWhEP/m².an(E)
▪ 510000€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-29_60671441/pyrenees---maraichers-3-pieces-de-54-m%B2-en-etage.html

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04/06/2026

✨ Nouveau | À louer | PARIS 📍

----- UNIQUEMENT CONTACT PAR MAIL, AUCUN APPEL NE SERA TRAITE----- PLACE LEON BLUM - MAIRIE DU XI - CITE INDUSTRIELLE L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la location meublée ce joli studio en excellent état de 28m2,situé dans un quartier dynamique, commerçant et à deux pas de la station de métro Voltaire (Ligne 9). Au 2eme étage sur 5 d'une petite copropriété charmante avec ASCENSEUR. L'appartement est idéalement placé dans une petite ruelle BUCOLIQUE derrière la MAIRIE du 11eme arrondissement. Cet appartement CALME ET LUMINEUX se compose d'une pièce principale, agrémentée de deux fenêtres apportant une belle LUMINOSITE, une cuisine semi-ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement vous charmera par son VOLUME, son BON ETAT ainsi que par ses PRESTATIONS. Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 28 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(D)
▪ 1024€ par mois

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-32-34_60738243/appartement-paris-1-pieces-28%2B80-m2.html

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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | FONTENAY SOUS BOIS 📍

Plateau / quartier des rigolos, tout proche de l'eco-parc des carrières , offrant une vue dégagée sur le bassin du val de marne et le bois de Vincennes. Au 2éme étage d'un immeuble ancien de 1930 en brique, 2 pièces de 33 m² en bon état comprenant, une pièce de vie de 13m² avec cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre de 9.50 m², une salle d'eau avec WC et fenêtre. Légers travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, l'espace peut être optimisé. Parties communes en bon état, très bon potentiel locatif (supérieur à 5%), idéal premier achat ou pied à terre. Vendu avec une cave. Appartement de charme à voir sans hésiter ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/49b87b52-aa98-44f6-9fba-d3d450069652 (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros. Frédéric NAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994414217 - Créteil.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 33 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 270 kWhEP/m².an(E)
▪ 160000€

https://www.etudevalri.fr/fiches/3-33-28_60736608/appartement-fontenay-sous-bois-2-pieces-de-33-m2.html

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02/06/2026

📣 Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Toute personne qui investit dans un bien immobilier attentivement sélectionné, dans un quartier en croissance d’une ville prospère, adopte la méthode la plus sûre pour devenir indépendant financièrement, parce que l’immobilier est à la base de la richesse."

Adresse

130 Boulevard Voltaire
Paris
75011

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

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Site Web

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