Chasseur Privé

27/12/2014

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08/11/2013

Nouvelle hausse des taux de prêts immobilier...
Achetez, c'est le moment!

Après une baisse continue qui a duré 17 mois, les taux d’emprunt pour un financement immobilier repartent à la hausse et ceci de manière non négligeable. En 4 mois seulement, la moyenne des taux est remontée de 18 points de base pour atteindre 3.07 %.

Ce niveau des taux reste malgré tout excellent par rapport à ceux pratiqués les années précédentes. Ils sont encore en-dessous des précédents records de 2010 et sont revenus au niveau des prêts souscrits en mars 2013.

La part de prêt à taux variable remonte à 8.4 %. Un niveau qui n’avait plus été observé depuis 2006.

En moyenne, un crédit immobilier contracté en octobre 2013 l’a été pour une durée de 203 mois (soit 16 ans et 11 mois). Depuis le début de l’année 2013, la durée des emprunts est beaucoup plus basse que les années précédentes. Elle est redescendue au niveau de ce qui se faisait en 2005.

30/10/2013

Baisse de 2.6 % pour les prix des logements neufs collectifs et de 3.2 % pour les maisons individuelles en un an

Le Commissariat Général au Développement Durable a communiqué le 27 août 2013 les dernières statistiques sur les logements neufs. Ces chiffres concernent les résultats au 2ème trimestre 2013.

On y apprend, tout d’abord, que les prix dans l’immobilier neuf suivent un mouvement similaire à ceux dans l’ancien : ils baissent ! Et en plus, cette diminution des prix est loin d’être négligeable. En effet, en moyenne le prix des logements collectifs neufs a baissé de 2.6 % (soit -3.5 % en tenant compte d’une inflation à 0.9 % sur la même période). Les prix des constructions de maisons individuelles diminuent encore plus fortement : -3.2 % par rapport au 2ème trimestre 2012 (soit -4.1 % en tenant compte de l’inflation annuelle).

30/10/2013

C'est le moment d'acheter.
Les chiffres des notaires pour l’immobilier au 2ème trimestre 2013

La nouvelle note de conjoncture immobilière des notaires vient d’être publiée. On y retrouve différents chiffres sur l’évolution des prix des appartements et des maisons en France au 2ème trimestre 2013 et des comparaisons avec les prix antérieurs.

Sur un an, les prix baissent de 1.1 % d’après l’indice Notaires-INSEE sur l’ensemble de la France. Les prix des appartements baissent un peu plus vite que ceux des maisons sur cette période (-1.2 % et -1.0 %). Il faut noter que contrairement à l’année dernière à la même époque les tendances sont les mêmes en Ile-de-France et en Province. L’an dernier, seuls les prix en Province diminuaient.

Évolution des moyennes des prix immobiliers en France en 2013 (source notaires)

Attention, les chiffres de variation d’un trimestre à l’autre restent peu représentatifs. Même si les données de l’indice Notaires-INSEE sont basées sur des prix corrigés des variations saisonnières (Prix CVS), les effets de structure sur les moyennes ne sont pas complètement effacés. Or il est courant que les prix soient un peu plus élevés au 2ème et au 3ème trimestre qu’aux autres trimestres du fait d’un afflux massif de la demande à ces périodes de l’année (rentrée scolaire, climat plus propice aux visites, etc.).

14/09/2013

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28/08/2013

A tous ceux qui ne se sont pas encore renseignés sur le dispositif Duflot il n'est pas trop t**d ! On vous a trouvé un article résumant les points principaux de la nouvelle loi . Et vous dans tout ça ? et bien vous vous n'avez plus qu'à cliquer si vous êtes intéressé(e) =)

Le dispositif Duflot s'est substitué au Scellier le 1er janvier 2013. Est-il intéressant ? Avantages, inconvénients, LaVieImmo.com vous dévoile tout s ...

22/08/2013

Le gouvernement Hollande souhaite faire évoluer les règles fiscales qui régissent les plus-values immobilières avec une réforme dès septembre prochain. Découvrez en avance ce qui va changer avec ce très bon article de Capital :
http://www.capital.fr/immobilier/actualites/plus-values-immobilieres-les-nouvelles-regles-fiscales-enfin-precisees-863831

La réforme de l’imposition sur les plus-values immobilières, attendue pour septembre prochain, vient d’être détaillée par le gouvernement et permettra d’alléger la facture de nombreux vendeurs. Explications.

20/08/2013

17/08/2013

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