21/03/2026
🇬🇧☀️ Charming Hamlet House with Barn & Renovation Potential — Azat‑le‑Ris, Haute‑Vienne
🥖🍇🍷 French countryside living at its most authentic
A delightful opportunity in a peaceful hamlet near Azat‑le‑Ris, this property includes a habitable two‑bedroom house, an attached second house to renovate, a large barn, a garage, and 4,684m² of land — ideal for expansion, lifestyle projects, or investment.
The main house is ready to be finished, offering a cosy kitchen‑living space, two bedrooms, and a shower room. The attached house, already connected to water and electricity, provides approximately five rooms ready for full renovation — perfect for creating a guest house, rental unit, or multi‑generational living.
Located just minutes from Le Dorat and Montmorillon, with supermarkets, cafés, restaurants, and services close by. Limoges and Poitiers airports are around one hour away, making this a superb countryside retreat with excellent access.
🏡 Property Highlights
📐 Floor Area: 153 m²
🌳 Land: 4,684 m²
🛏️ Rooms: 10 total • 2 bedrooms • 1 bathroom
🏚️ Second House: To renovate
🏗️ Barn + Garage: Large development potential
🏘️ Location: Azat‑le‑Ris, Haute‑Vienne (87), Nouvelle‑Aquitaine
💶 Price: €66,600 (HAI) — £57,568*
🔥 Condition: Habitable + renovation opportunity
🌿 Setting: Quiet hamlet, countryside views
🍷 Why This Property Stands Out
✨ Two houses — one habitable, one full renovation
✨ Large barn + garage + generous land
✨ Peaceful rural setting with village charm
✨ Ideal for lifestyle buyers, investors, or project lovers
🇫🇷🇫🇷 MAISON DE HAMEAU AVEC GRANGE & POTENTIEL — AZAT‑LE‑RIS, HAUTE‑VIENNE
☀️🥖🍇🍷 Charme authentique du Limousin
Nichée dans un hameau paisible près d’Azat‑le‑Ris, cette propriété offre une maison habitable de deux chambres, une seconde maison à rénover entièrement, une grande grange, un garage et 4 684 m² de terrain — un ensemble idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement.
La maison principale comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d’eau. La maison attenante, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, propose environ cinq pièces à rénover — parfaite pour créer un gîte, une maison d’amis ou un logement locatif.
À proximité de Le Dorat et Montmorillon, avec des commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes. Les aéroports de Limoges et Poitiers se trouvent à environ une heure.
🏡 Caractéristiques du Bien
📐 Surface Habitable: 153 m²
🌳 Terrain : 4 684 m²
🛏️ Pièces : 10 au total • 2 chambres • 1 salle d’eau
🏚️ Maison attenante: À rénover
🏗️ Grange + Garage : Grand potentiel
🏘️ Localisation : Azat‑le‑Ris, Haute‑Vienne (87), Nouvelle‑Aquitaine
💶 Prix : 66 600 € (HAI)
🔥 État : Habitable + rénovation
🌿 Environnement : Hameau calme, campagne verdoyante
🍷 Les Atouts
✨ Deux maisons — une habitable, une à rénover
✨ Grande grange + garage + vaste terrain
✨ Environnement calme et authentique
✨ Idéal projet, investissement ou résidence secondaire