Odile Saint-Bois - LEDIL Immobilier

25/03/2026

https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/

20/08/2025

🌳 Vous aimez le contemporain allié au charme de l’ancien, alors ce beau T3 en Duplex est fait pour vous !
Idéalement situé avec vue sur le Parc Lawrence, dans un petit immeuble en dernier étage🏚
�
☀️ D’une surface de 91 m2, ce bel appartement traversant, offre des pièces de vie très lumineuses, une cuisine récente avec ilot central et grande table à manger, un grand salon lumineux et à l'étage deux grandes chambres dont une avec poutres apparentes sous les rampants, une grande salle de bain avec baignoire et do**he et une buanderie.
�
🍒 Cerise sur le gâteau !
la nature sous les yeux, le charme de l’ancien (murs à la chaux, poutres apparentes, cheminée en marbre), le centre-ville à pied et la proximité des commerces, des bus et de toutes les commodités !
�
🍀 Vous souhaitez le visiter ou vous aussi vous avez des projets, vous vendez votre bien ? Je suis à votre écoute
votre conseillère Ledil à Pau, Odile SAINT-BOIS, tél. 06 87 91 17 28 - [email protected] 🌺

04/01/2025

✨Et encore en cette belle fin d'année 2024 ! 🎊
🌺 VENDU beau terrain au cœur de la Vallée d’Ossau ⛰

🍀 Un grand bravo à Laetitia et Kévin pour l’acquisition de ce magnifique terrain en plein cœur de la Vallée d’Ossau, à quelques minutes de Laruns, avec une vue périphérique sur ses magnifiques montagnes !

Bonne chance à eux pour la construction de leur petit cocon familial et je leur souhaite beaucoup de bonheur dans ce cadre magnifique !
Et un grand merci à notre chère Odette et Christian pour leur confiance et pour ce délicieux repas à l'Ayguelade, partagé entre copines pour fêter ça !💌

Contactez Odile SANS - SAINT-BOIS,
Conseillère chez LEDIL immobilier - RSAC 891 933 616 🌸

Et consultez tous les biens encore disponibles sur https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/

04/01/2025

🌺 Belle fin d'année 2024 avec la vente ce T3 76 m2 Vue imprenable sur Pyrénées PAU ⛰!!!

Un grand merci à Nathalie pour la confiance qu'elle m'a accordée ainsi qu'à ce jeune couple pour redonner une seconde vie à son appartement !

🗝 Toutes mes félicitations à Alexandre et Sarah qui ont eu un coup de cœur💗pour ce T3 dans lequel ils se sont tout de suite projetés et en ont fait un réél petit bijou !

Situé dans une résidence sécurisée, bel appartement traversant lumineux ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur les Pyrénées en centre-ville de Pau avec cave et garage, composé d’un large hall d’entrée qui distribue toutes les pièces : un grand espace séjour et une grande cuisine séparée 32 m2 tous les deux ouverts sur le balcon au Sud, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.
Le plus un garage fermé en sous-sol et une cave.
🏡 Prix : 136 000 €🌳

Si vous aussi en 2025 vous souhaitez vendre, changer votre projet de vie ou acheter, que ce soit pour vous-même ou pour un investissement, contactez-moi, je vous accompagnerai tout au long de votre projet !

Odile SAINT-BOIS Conseillère chez LEDIL immobilier - RSAC 891 933 616 🌸

Et consultez tous les biens encore disponibles sur https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/

26/12/2024

✨Je vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d'année !⛄️❄️

02/09/2024

🏡VENDUE à Laruns par Odile SANS SAINT-BOIS, Ledil Immobilier.
🏂Toutes mes félicitations à Juliette, David et leurs enfants qui viennent s'installer en Vallée d'Ossau dans cette maison familiale sur un grand terrain de 2000 m2 avec un fort potentiel.
🤾‍♂️Elle est idéalement située face aux montagnes, au calme, tout en étant proche du centre-ville de Laruns et de toutes ses commodités. ⛰
🌞 Ce fût un réel plaisir de les accompagner tout au long de cette démarche...et BIENVENUE chez nous !⛷
🍁https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois
Odile SANS SAINT-BOIS Tél : 06 87 91 17 28🌲

15/07/2024

VENDUE ! 🌺Villa vue montagnes de la Vallée d’Ossau⛰
🏠cette belle villa surplombant le joli village de Laruns et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la Vallée d'Ossau. ⛰
🌳La magnifique maison conçue et aménagée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, dont la charpente, qui a été fabriquée et réalisée par le propriétaire lui-même pour y accueillir sa très jolie famille🌟.
🌻Aménagées avec de multiples terrasses et espaces paysagers, parfaits pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage, ⛷
le tout à proximité des stations de ski Gourette et Artouste, Parc National des Pyrénées, Col d'Aubisque, sentiers de randonnée, pêche, chasse, cyclisme,… ⛷

🛷Elle est composée d'un grand salon-séjour de 40 m2 ouvert sur balcon et terrasse couverte donnant sur la cuisine extérieure et le Spa, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec terrasse couverte, un bureau et 2 salles d'eau.
D'une surface de 133 m2 sur deux niveaux + 72 m2 comprenant un grand garage, une chaufferie, buanderie, cuisine avec chambre froide,....
De plus elle dispose de plusieurs dépendances dont un grand atelier sur un terrain de 1068m2 totalement aménagé et paysager🌲

Elle a trouvé une nouvelle jolie famille qui a eu un énorme coup de cœur pour ce petit cocon douillet🗝.
Je suis sûre qu’Isabelle, Clément et leur jolie petite fille sauront apprécier le confort de ce lieu, le calme et le plaisir des yeux !

🌸 Aujourd’hui une page se tourne pour Valérie qui part pour une nouvelle destination et que je remercie infiniment pour sa confiance accordée. 🍀

Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ou bien faire établir une estimation ou encore vous désirez acquérir le bien de vos rêves…
contactez-moi au 06 87 91 17 28,
Je serais ravie de vous accompagner tout au long de votre projet !

Et consultez tous les biens encore disponibles sur https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/
́edossau

15/07/2024

🌺 IDEAL INVESTISSEUR ! Local professionnel d’une surface de 29 m2 sur cour
🌳Il est situé dans le centre-ville de Pau, à proximité des commerces, services et du parking Verdun.
🏠Il comprend deux bureaux indépendants en rez-de-chaussée, un point d’eau et un WC. Pas de vitrine sur rue mais 2 portes vitrées.
🌿Le bien est actuellement loué 395€ CC/mois, soit un revenu annuel de 4 740€.
Rentabilité nette de 6%
Très faibles charges de copropriété de 240 €/an
Taxes foncières : 429 €
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 71000 €
🌞Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 09/11/2023. Consommations conventionnelles : C 151 Kwh/m2.an .Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 4 kgeqco2/m2.an

🌸
Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ou bien faire établir une estimation ou encore vous désirez acquérir le bien de vos rêves…
contactez-moi au 06 87 91 17 28,
Je serais ravie de vous accompagner tout au long de votre projet !🌺

🗝Et consultez tous les biens encore disponibles sur https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/

13/07/2024

19/06/2024

Zoom sur le cœur historique de Pau : le quartier du Hédas 🕰️

Niché au cœur de Pau, le quartier du Hédas nous invite à un véritable voyage dans le temps. Récemment rénové, ce quartier historique, autrefois le centre de la vie quotidienne des Palois, a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux besoins modernes. Flâner dans ses ruelles étroites, c'est comme ouvrir un livre d'histoire à ciel ouvert : chaque pierre, chaque façade raconte une partie de l'histoire de notre ville. 🕰️

Saviez-vous que le Hédas était autrefois traversé par un ruisseau, qui a donné son nom au quartier ? Ce petit cours d'eau, aujourd'hui souterrain, était la source de vie du quartier, alimentant moulins et activités artisanales. La rénovation a permis de mettre en valeur cette richesse historique tout en offrant un espace convivial pour les habitants et les visiteurs. 💡

Et vous, qu'en avez-vous pensé lors de votre dernière promenade dans le quartier ? 💬

24/05/2024

EXCLUSIVITE ! Magnifique villa à vendre à quelques minutes de Peyrehorade !
🏖Située à 20mn de Dax, 26 mn des plages landaises de Capbreton-Hossegor, 38 mn de Bayonne, 1h de Pau, 2h de Bordeaux et des stations de ski ⛷

🏡Cette charmante propriété de plain-pied de 2011, composée de deux constructions contemporaines est construite sur un terrain de 1068 m2 joliment arboré et paysager. Le second ensemble complète la construction de la maison d'habitation et abrite : la cuisine extérieure, le local piscine : un studio de 20 m2 restant à aménager, qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail personnel, une cave enterrée de 18 m2, un garage et un abri pour un second véhicule offrent un espace de stationnement confortable sur une grande cour sécurisée.

🌺Pour profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux en famille ou entre amis, des terrasses spacieuses aménagées avec soin et abritées autour de la maison, desservent :
- une magnifique cuisine extérieure en béton ciré et bois,
- un coin repos sous l'olivier - une piscine 4 m x 9 m, traitée au sel, est un véritable havre de fraîcheur où se détendre lors des journées ensoleillées. 🌳

🏠La maison principale de plain-pied se compose de : un espace jour : cuisine - séjour - salon équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, un coin bureau et une buanderie., un espace nuit composé de 4 chambres, la salle de bains avec double vasque, do**he, baignoire, et WC séparé. Des panneaux solaires photovoltaïques sont posées sur les deux constructions. Une grande cabane de jardin est aujourd'hui la maison des poules et s'ouvre sur le verger !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et convivialité.
🌴Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 16/05/24. Consommations conventionnelles : C 120 Kwh/m2.an Emissions Gaz à effet de serre (GES) : A 3 kgeqco2/m2.an
Estimation des coûts annuel entre 925 € et 1 252 €/an
🌷Prix : 469 000 €.
Les frais de Notaires seront réduits puisqu'ils sont calculés sur la base du net vendeur.

🦤Vous souhaitez la découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner – Tél : 06 87 91 17 28. Pour plus de photographies, consulter notre site internet : https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois

̀vendre - Hossegor - Seignosse