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AJP Pauillac Immobilier

Name: AJP Pauillac Immobilier
Address: 11 quai Léon Perrier, Pauillac, 33250, FR
Telephone: 0556590468

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France
Pauillac
AJP Pauillac Immobilier

À Pauillac, AJP Immobilier met sa connaissance du marché médocain au service de vos ventes, achats ou locations.

Proximité, réactivité et conseils sur mesure pour concrétiser votre projet.

22/09/2026

🌵 Un loyer impayé ? Ça commence à piquer.

Chez AJP Immobilier, du 1er Octobre au 31 décembre 2026,
on va encore plus loin pour sécuriser vos revenus locatifs :
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11/09/2026

Baisse de prix de 21 000 €: de 149000 € à 128 000 €!
Maison à Pauillac
Une charmante maison de 59.88 m² environ construite en 2006, située sur un terrain de 342 m² au coeur de Pauillac à proximité immédiate des quais. Séjour lumineux avec cuisine , 2 chambres , salle d'eau, WC.Emplacement privilégié (quartier des quais, ). Terrain clos et spacieux.Construction bien entretenue. Proximité des commerces, vignobles et de l'estuaire. Idéal pour investisseur ou résidence principale, offrant calme et authenticité au sein d'un village prestigieux du Médoc. 45 minutes des plages de l'océan et de Bordeaux.Les photos avec les meubles ont été créées par IA.Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1891. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna Wendzonka (EI) Agent Commercial .

Lien vers lannonce:
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/maison/pauillac-33/58789135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
201
KWh/m²/an
6
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
6
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 970 € et 1340 € par an

11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT LAURENT MEDOC 📍

Idéal investisseur: dans résidence avec piscine, proche de toute commodité , appartement T3 loué au premier étage avec balcon, donnant sur parc arboré, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards une salle de bain et wc séparé. 2 places de parking viennent compléter le lot. Une visite s'impose ! Contactez Jean Philippe SEILHAN au 07 52 19 96 18 RSAC 449317486 Ref JP1371 (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 51 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 157 kWhEP/m².an(C)
▪ 112900€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/59316616

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📞 0752199618
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11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

Des locaux d'activité d'environ 620 m², construits en 2001 et se trouvant dans un bon état. Cette propriété, située dans une zone stratégique de Pauillac, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel et adapté à diverses activités tertiaires (bureau d'études, conseil, siège social, etc.). La configuration des lieux est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un vaste open space de 327 m² environ offrant une grande flexibilité pour l'aménagement des postes de travail. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité. Environ 20 bureaux et locaux, répartis en périphérie de l'open space permettant d'abriter les responsables, les réunions ou les équipes nécessitant du calme. Une cuisine / kitchenette, permettant aux employés de prendre leurs pauses dans de bonnes conditions. Bloc sanitaire comprenant des toilettes hommes et femmes, entretenu et fonctionnel. Le bâtiment est idéalement implanté dans un quartier mixte, calme mais non isolé, à proximité de commerces et d'autres entreprises. A environ 50 km de Bordeaux et à 900 m de la gare SNCF de Pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1370 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Local
▪ 20 pièce(s)
▪ 620 m²
▪ 580250€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/59253677

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11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

Située au coeur de Pauillac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement central recherché. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en espace complémentaire selon les besoins. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement son investissement. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif au sein d'un secteur dynamique du Médoc. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref 1386. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 274 kWhEP/m².an(E)
▪ 100000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60057133

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11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

A saisir ! Dans le charmant bourg de Mousset à proximité immédiate de Pauillac, cette grande maison de 200m2 ( sans les combles aménageables qui offrent un très grand volumes ) sur une parcelle de 411m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. A réinventer entièrement elle séduira les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement . Les atouts majeurs : - Structure saine avec charpente en très bon état - Plus de 200m2 habitable sans les combles à exploiter - Plusieurs entrées existantes, idéal pour division en plusieurs logements. - Nombreuse possibilités d'aménagement - résidence principal, locatif, projet mixte - Terrain avec petite piscine, abris en dur, place pour 2 voitures Secteur recherché, calme et proche commodités Pour une visite contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 RSCA 449317486 (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 200 m²
▪ 128500€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60184426

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08/09/2026

✨ Nouveau PRIX: 280 000 € au lieu de 296 000, frais d'agence inclus

Découvrez cette belle maison spacieuse ( 2 étages, 286 m2 environ ) au coeur de Pauillac, alliant élégance et fonctionnalité. Rez-de-chaussée: magnifique escalier en bois, salon accueillant, salle à manger, bibliothèque cosy, cuisine pratique, et WC. 1er étage: 3 chambres, salle de bains, WC, couloir et une terrasse ensoleillée de 35 m² offrant une vue apaisante. 2ème étage: 4 chambres supplémentaires, couloir et un grenier (idéal pour rangement ou aménagement). Extérieur: jardin paisible Garage. À souligner : - Escalier en bois d'exception. - Lumière abondante - Grande terrasse - Proximité commerces, écoles et services. A 500 m des quais. Maison idéale pour famille ou investissement dans une région viticole prestigieuse. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC No 87887800 Bordeaux (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent commercial .

▪ Maison/villa
▪ 11 pièce(s)
▪ 286 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
▪ 280000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/58021358
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=TyMytErcAdw

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08/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

Une belle maison de ville de plein pieds sans vis à vis et face aux vignes , d'une surface habitable de 112m2 environ. La maison est très fonctionnelle, elle est composée de 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et un bureau. Un secteur calme de Pauillac. Une parcelle de 705 m2 environ avec un double garage. Pour toute information et visite, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 RSAC 449317486 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 113 m²
▪ Classe climat: 67 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 306 kWhEP/m².an(E)
▪ 236000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/59468960

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07/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

À vendre: une belle maison de 286m² à Pauillac , idéale pour un investissement locatif. Située au coeur de Pauillac, elle offre un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : possibilité de créer un T1 et un T2. 1er étage : aménageable en un T2 et un T1, avec terrasse de 35 m² offrant une belle vue. 2ème étage : potentiel pour un grand T3 Atouts majeurs : 4 à 5 places de stationnement dans la cour et garage Lumineuse et traversante, avec un magnifique escalier en bois préservé. Structure saine et adaptable pour une division en lots indépendants (eau, gaz, électricité à étudier selon projet). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC No 87887800 Bordeaux (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Immeuble
▪ 11 pièce(s)
▪ 286 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
▪ 280000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60058492
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=TyMytErcAdw

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📞 0640 43 44 53
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Adresse

11 Quai Léon Perrier
Pauillac
33250

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

0556590468

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/pauillac-33250/ajp-pauillac-immobilier/253394.htm

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