Aurelie Autere Selection Habitat

05/04/2026

⭐️Nouveauté⭐️
Monsegur Centre Ville

05/03/2026

🔎 Recherche maison – Pellegrue uniquement

Nous recherchons une maison d’au moins 120 m² située dans le village de Pellegrue (absolument).

Critères souhaités :
• Garage et/ou atelier
• Maison habitable avec potentiel apprécié
• Situation dans le village ou très proche

✅ Budget validé et conséquent
Projet sérieux – financement prêt.

📩 Merci de me contacter en message privé si vous avez un bien à vendre ou si vous connaissez quelqu’un dans le secteur.

Partages bienvenus 🙏

16/02/2026

✨ EXCEPTIONNEL – Maison de 360 m2 en première ligne à Andernos-les-Bains ✨

Envie de vivre au rythme du Bassin, dans un écrin de verdure et de sérénité ? Cette maison rare à la vente vous ouvre ses portes…

🌿 Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

☀️ Des extérieurs pensés pour le bien-être
Grande terrasse dallée, espaces détente ombragés, coin repas extérieur… chaque espace invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.

🏡 Un charme authentique & lumineux
De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, pour une atmosphère douce et chaleureuse toute l’année.

🌊 Un emplacement rare
En première ligne, à quelques pas du Bassin, vous profitez d’un cadre unique et recherché à Andernos-les-Bains — entre nature, plage et art de vivre.

💎 Une opportunité unique pour les amoureux de lieux d’exception.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur.
Visite Virtuelle sur demande

04/02/2026

✨ Qui rêve de grands espaces ? ✨

À Pellegrue, en pleine campagne, découvrez cette propriété de caractère rare, nichée dans un environnement calme et préservé 🌿

🏡 Maison de Maître habitable de plus de 140 m²
➡️ 3 chambres spacieuses et lumineuses
➡️ Beaux volumes et charme de l’ancien

🏠 Seconde maison attenante en pierre à rénover
➡️ Superbe cheminée en pierre
➡️ Idéale pour un gîte, une maison d’amis ou un projet familial

🏗️ Dépendances
✔️ Grand chai pouvant accueillir un projet professionnel, agricole ou artisanal
✔️ Deux hangars métalliques

🌳 Terrain exceptionnel de plus de 7 hectares
🔒 Accès privé
🌾 Secteur campagne, voisins éloignés
😌 Calme, nature et liberté assurés

👉 Un bien aux multiples possibilités : vie au vert, projet professionnel, touristique ou agricole.

📩 Plus d’informations en message privé

04/02/2026

✨ Maison d’exception à Andernos-les-Bains ✨
Superbe propriété de 400 m² en Premiere ligne du Bassin, divisée en 4 parties, idéale pour un projet à forte rentabilité locative ou pour votre résidence principale en famille.
Un bien rare, alliant prestige et investissement.
📩 Dossier complet sur demande

03/02/2026

🏠 Modification du calcul du DPE : êtes-vous concerné ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a récemment évolué avec de nouvelles méthodes de calcul mises en place par l’ADEME. Ces changements peuvent impacter la classification énergétique de votre logement… et donc sa valeur ou son attractivité !

🔍 Comment s’assurer que votre DPE est juste ?
Nous proposons un service de vérification et de recalcul du DPE directement via le site officiel de l’ADEME. Grâce à notre expertise, vous pourrez :

Confirmer ou améliorer la note énergétique de votre logement

Anticiper les rénovations nécessaires

Garantir la fiabilité des informations pour la vente ou la location

💡 Ne laissez pas un DPE obsolète vous pénaliser ! Contactez-nous dès maintenant pour une vérification rapide et fiable.

📞 06-44-37-62-51

23/01/2026

✨ Nouvelle opportunité d’exception un EcoLieu entre BERGERAC ET EYMET ! ✨

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété rare et remarquable au cœur du Périgord pourpre, proposée par Sélection Habitat — spécialiste de l’immobilier de caractère dans le Sud-Ouest.

🏡 Propriété d’exception – 15 pièces • 299 m² • 10 chambres
📍 Eymet (24500) – Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
💶 Prix : 560 000 €
Référence annonce : 12009396241.

Cette demeure d’exception offre un fort potentiel résidentiel et patrimonial, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une activité touristique haut de gamme. Nichée dans un environnement naturel préservé tout en restant facilement accessible aux commodités locales, elle représente un véritable choix de vie inspirant en Sud-Ouest.

🌿 Les atouts de cette propriété :
✔️ Surface habitable généreuse de 299 m²
✔️ 15 pièces dont 10 chambres spacieuses
✔️ Cadre paisible et authentique en Dordogne
✔️ Possibilités d’aménagement ou d’investissement

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter

🔗 Une opportunité rare sur le marché immobilier du Sud-Ouest — à découvrir sans tarder !

À l’écart du monde, au fond d’une impasse bordée par la nature, ce domaine unique d'environ 8 hectares incarne une vision aboutie de l’art de vivre en harmonie avec le vivant. Niché au cœur de la campagne périgourdine, dans un territoire engagé pour le biologique, il offre un environnem...

22/01/2026

🔥 NOUVEAUTÉS À ANDERNOS-LES-BAINS 🔥

Deux opportunités rares sur le Bassin d’Arcachon !

🏡 Maison avec une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière
Déjà exploitée avec succès en Airbnb, elle génère des revenus très attractifs et immédiats.
👉 Un investissement clé en main dans un secteur ultra recherché.

🏭 Bâtiment industriel à très forte rentabilité
✔️ Fort potentiel
✔️ Rendement élevé
✔️ Produit rare sur le secteur

📩 Dossier complet sur demande – Contactez-moi en message privé.

20/01/2026

⭐️ Nouveauté Chez SÉLECTION GIRONDE ⭐️
Magnifique Bâtiment à ANDERNOS LES BAINS

19/01/2026

🔑 Le métier d’agent immobilier : un rôle de conseiller, pas de maître d’ouvrage

Retour d’expérience :
De plus en plus de clients acheteurs me transmettent des dires d’agents immobiliers dans lesquels les travaux à prévoir sont fortement minimisés ou évoqué avec précision.

👉 Il est important de rappeler une chose essentielle :
Nous ne sommes pas des maîtres d’ouvrage.
Nous n’avons ni vocation ni possibilité d’avancer, de chiffrer précisément ou de garantir le montant de travaux à réaliser sur un bien.

Notre rôle est d’informer, conseiller et accompagner avec transparence, en orientant si besoin vers les bons professionnels (artisans, bureaux d’études, diagnostiqueurs…).
Minimiser les travaux pour “faire passer” un bien n’est ni professionnel, ni responsable.

C’est peut-être là que se fait la différence entre
➡️ un bon conseiller immobilier
➡️ et un conseiller moins rigoureux.

La confiance se construit sur la vérité, pas sur des promesses approximatives.

12/01/2026

💡 Conseil immobilier local

Les biens bien présentés se louent et se vendent plus rapidement, même sur des secteurs ruraux comme , et 🏡
👉 Photos, mise en valeur, diffusion ciblée : on s’occupe de tout.