Immobiliere de la Loge

18/04/2026

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE PROCHE DE LA LOGE :
À LA VENTE SUPERBE IMMEUBLE MIXTE DE TYPE HAUSSMANNIEN

DESCRIPTIF :

-ENVIRON 160m2 DÉVELOPPÉS POUR LA PARTIE COMMERCIALE DU REZ DE CHAUSSÉE (90 m2) ET DU PREMIER ÉTAGE (70 m2) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REMISE AUX NORMES EN 2022 - NON ÉQUIPÉ DE CHAUFFAGE NI DE CLIMATISATION - ACTUELLEMENT LOUÉE 32.000€ HT/AN + TAXE FONCIÈRE

-ET ENVIRON 260m2 DÉVELOPPÉS POUR LES QUATRE APPARTEMENTS DU 2ème AU 4ème ÉTAGE. COMPOSÉ DE 2 F3 (90 & 80 m2) , UN F2 (60 m2) ET UN STUDIO (30 m2).
SEUL LE F3 DU DERNIER ÉTAGE EST LOUÉ 630€/MOIS ENVIRON - ET CELUI CI DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 12 m2 ENVIRON.
LES APPARTEMENTS SONT EN BON ÉTAT GÉNÉRAL (DERNIÈRE RÉNOVATION DATANT DE 2012), CARRELAGE, DOUBLE VITRAGE, BALCONS OU TERRASSE, CLIMATISATION DU SÉJOUR DU DERNIER ÉTAGE.
PRÉVOIR UNE REMISE À JOUR DES SALLES DE BAINS ET CUISINES, ÉLECTRICITÉ À REMETTRE AUX NORMES ET RADIATEURS ÉLECTRIQUES À REMPLACER.

-DANS LES COMMUNS IL EST À PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT DES PEINTURES ET LA REMISE AUX NORMES DE L'ÉLECTRICITÉ

PRIX DE VENTE : 650.000€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR

07/04/2026

PERPIGNAN QUARTIER HISTORIQUE

Très bonne nouvelle en ce début de mois, les promesses de vente ont été signées ce jeudi

17/03/2026

PERPIGNAN QUARTIER HISTORIQUE

informations sur demande : [email protected]

26/02/2026

EN AVANT PREMIÈRE... BIENTÔT SUR LE MARCHÉ
DANS VILLAGE DES ALBÈRES, SITUÉE AU CALME, PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ,

MAISON DE VILLAGE UNIQUE..COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR LES AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES

-RDC AVEC GARAGE ET 2 CHAMBRES AVEC POINTS D'EAU, COUR TERRASSE ARBORÉE ET UN PIGEONNIER !!
-ÉTAGE : ESPACE DE VIE SÉJOUR SALON AVEC CHEMINÉE INSERT, CUISINE OUVERTE AVEC ACCÈS À DEUX TERRASSES SEMI COUVERTES (DONT UNE AVEC BBQ LAVERIE & TOILETTES), SALLE DE BAINS ET MEZZANINE
-SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 85m2 HORS GARAGE ET ANNEXES
-MATÉRIAUX DE QUALITÉ, MENUISERIES ALU PVC DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION RÉVERSIBLE
-EXPOSITION OUEST AVEC SUPERBE VUE SUR LE CANIGOU

INFOS COMPLÉMENTAIRES UNIQUEMENT PAR MAIL POUR PREMIER CONTACT : [email protected]

19/01/2026

INVESTISSEURS !!
PERPIGNAN, NOUS DISPOSONS DE PLUSIEURS MURS COMMERCIAUX À LA VENTE EN EMPLACEMENTS N1 VIDES OU LOUÉS À DES ENSEIGNES NATIONALES AVEC DES RENTABILITÉS BRUTES DE 5,20% À 7,40% AVANT NÉGOCIATIONS... N' HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER PAR MAIL : [email protected]

01/01/2026

21/12/2025

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18/12/2025

IDÉAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT VOULANT S'INSTALLER :

À VENDRE HYPER CENTRE HISTORIQUE, PETIT IMMEUBLE ENTIÈREMENT LIBRE AVEC TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL - ACCÈS PMR - CLIMATISATION - VITRINE ANTI-EFFRACTION

SOUS SOL : 2 CAVES POUR UN TOTAL DE 21 m²

REZ DE CHAUSSÉE : PARTIE COMMERCIALE D’ENVIRON 28 m²  + 19 m² ENVIRON ARRIERE BOUTIQUE & TOILETTES + COUR DE 9 m² ENVIRON

1ER ETAGE : 3 RESERVES POUR UN TOTAL DE 46 m² ENVIRON

2EME/3EME/4EME : SUPERFICIE TOTALE D'ENVIRON 89 m² + COMBLES POUR 22 m² - CES ETAGES SONT INSALUBRES ET NÉCESSITENT UNE IMPORTANTE RENOVATION - L'ACCÈS AUX ÉTAGES N'ÉTANT POSSIBLE QUE PAR LE LOCAL COMMERCIAL CETTE PARTIE SERAIT IDÉALE POUR CRÉER UN LOGEMENT DE FONCTION

CONDITIONS FINANCIÈRES : 

PRIX DE VENTE : 226.825 €UROS (DEUX CENT VINGT SIX MILLE HUIT CENT VINGT CINQ EUROS) DONT HONORAIRES A CHARGE DU PRENEUR DE 11.825 € TTC

POUR INFORMATIONS COMPLENTAIRES ENVOYER UNE LETTRE D'INTÉRÊT À :

[email protected]

18/10/2025

EXCEPTIONNEL !!

SPÉCIAL INVESTISSEURS

DEUX APPARTEMENTS DE PLUS DE 90m2
1, Rue Mailly - 66000 PERPIGNAN

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 2 logements type T4

TRAVAUX : En cours d'estimation

NIVEAUX : R+3

DEFISCALISATION : Malraux 100% - Déficit foncier 100% - De Normandie

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif :

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique, il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski,
stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61, avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en évolution