01/05/2025
🌳 Terrains constructibles à vendre – Perpignan, quartier Saint-Louis-de-Gonzague
« Vente directe sans agence »
📐 Surface totale : 1 300 m²
📌 Zone constructible PLU RC +2, hauteur maximale : douze mètres. Pas de limite de surface constructible.
🔗 Informations consultables sur le Géoportail de l’Urbanisme
🛣️ Accès indépendants dans un quartier résidentiel
Réseaux (eau, électricité, télécom) disponibles à chaque accès. Terrain libre de toute charge.
• Rue Carles Ribas → Voir sur Google Maps
• 61 rue de Torremila → Voir sur Google Maps
💡 Plusieurs découpages possibles :
• 1 lot de 1 300 m², avec double accès (rue Carles Ribas et rue de Torremila)
• 2 lots :
– 600 m² avec accès rue Carles Ribas
– 700 m² avec accès rue de Torremila
• 3 lots :
– 600 m² avec accès rue Carles Ribas
– Deux lots de 400 m² avec accès indépendant par la rue de Torremila
(possibilité de construction mitoyenne)
🔧 Servitudes :
• Le terrain, historiquement partagé entre deux propriétaires en indivision, dispose d’une servitude liée à un forage d’eau de 40 mètres, avec une grande capacité de puisage et une eau naturellement potable.
• Sur la parcelle du 61 rue de Torremila, à l’entrée, un ancien puits à faible capacité (eau non potable) est présent.
Ce puits sera exclusivement réservé à la maison du 63 rue de Torremila, pour son usage et son entretien, via une servitude d’usage conservée lors de la division.
💶 Mise à prix plancher : 350 €/m²
Les acquéreurs intéressés peuvent formuler une offre, en commentaire ou en message privé, selon la configuration souhaitée.
Call now to connect with business.
