La conseillère de l'immobilier - Pessac

08/04/2026

07/04/2026

Idéalement située à Villenave d’Ornon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 111,5 m², implantée sur une belle parcelle de 488 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
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30/03/2026

Entre la barrière de TOULOUSE et le centre ville de TALENCE, appartement de type 4 de 68.68 m² loi Carrez.
Lumineux de part son exposition traversante EST / OUEST, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, trois chambres, salle d’eau et WC.
Un balcon filant et une terrasse à jouissance exclusive vous permettront de profiter d’une vie panoramique sur de jolis espaces verts.
Aucun travaux à prévoir.
Idéale pour investisseur ou premier achat.
750 euros de charges par trimestre ( incluant chauffage , eau et entretien des communs)

27/03/2026

Dans un environnement champêtre qui ne laissera pas indifférent les amoureux des grands espaces et de la nature, propriété de plus de 2 hectares sur laquelle repose une maison de caractère des années 1820 ainsi que 4 chais à usage de garage d’environ 40 m² chacun.
La maison principale de construction traditionnelle développe une surface habitable 160 m² habitable.
Elle se compose d’une grande pièce de vie, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC.
Offrant un potentiel inépuisable, cette maison allie des matériaux de qualité avec le charme de l’ancien.
Cette propriété est avant tout un projet de vie dans un environnement comme rarement vous avez pu en voir.

26/03/2026

26/03/2026

24/03/2026

À quelques pas du lycée Pape Clément et proche du centre-ville de Pessac, maison avec grand potentiel d’environ 120 m². Ses deux espaces de vie, pour une surface de plus de 50 m², en font un produit rare et convoité. Cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau indépendante, nombreux placards, cellier et double WC. Garage indépendant d’environ 27 m². Travaux à prévoir.
Possibilité quatre chambres.
Garage indépendant.

22/03/2026

Située dans un environnement calme et privilégié à Cestas, à proximité de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m².
Une propriété rare offrant espace, confort et prestations de qualité.

La villa
Cette villa d’exception d’environ 240m² habitables se distingue par sa superbe pièce de vie d’environ 80 m² hors cuisine, baignée de lumière et idéale pour la vie de famille et la réception.
Elle est équipée d’un système d’aspiration et de volets roulants centralisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Grand salon / séjour
• Cuisine indépendante
• 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau privative
• WC
• Cellier
Étage
• Mezzanine avec bureau et espace billard (transformable facilement en grande chambre supplémentaire. Voir devis en agence)
• Chambre en duplex avec salle d’eau privative
• WC
• Accès terrasse

Confort et équipements
• Panneaux photovoltaïques
• Aspiration et volets centralisés
• Maison lumineuse aux beaux volumes

Extérieurs et dépendances
La propriété offre un cadre de vie privilégié :
• Piscine chauffée
• Grand jardin arboré avec boulodrome et deux abris de jardin
• Studio indépendant d’environ 35m² (location, famille, profession libérale)
• Double garage
• Abri voiture
• Bassin paysagé
• Arrosage intégré sur puit foré
Le tout sur un terrain exceptionnel d’environ 5 001 m².

Localisation
Cestas – secteur recherché
Accès rapide Bordeaux – écoles et commodités à proximité.

Les PLUS
- Maison d’architecte
- Pièce de vie 80 m²
- Terrain 5000 m²
- Piscine chauffée
- Studio indépendant
- Double garage
- Panneaux Photovoltaïques
- 3 belles suites lumineuses avec accès direct sur l’extérieur

20/03/2026

Non loin du charmant centre-ville de LEOGNAN , venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un environnement calme et champêtre.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² où repose une cheminée avec insert, derrière laquelle se trouve une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Ses quatre chambres en font une maison familiale. Vous trouverez également un garage de 20 m² avec un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Une ambiance de maison de vacances règne dans ce bien, entre le côté chaleureux des flambées d’hiver et l’odeur de la nature qui se réveille au printemps.