Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00

AJP Immobilier Pessac

Page d'Accueil
France
Pessac
AJP Immobilier Pessac

À Pessac, AJP Immobilier met son savoir-faire et sa connaissance de la métropole bordelaise au service de vos ventes, achats ou locations.

Réactivité, proximité et accompagnement sur mesure garantis.

22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | bordeaux 📍

Au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre au charme bordelais, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 20 m² idéalement situé au coeur de Bordeaux. L'appartement vient de bénéficier de la réfection de son sol et offre ainsi une base agréable pour accueillir un étudiant ou un locataire à la recherche d'un logement fonctionnel et parfaitement situé. Son emplacement constitue son principal atout. À deux pas de la gare de Bordeaux, des établissements scolaires, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien, il s'inscrit dans un environnement particulièrement dynamique et recherché, idéal pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété permet par ailleurs de conserver des charges maîtrisées. Les parties communes sont actuellement à prévoir en rénovation, un élément à intégrer au projet d'acquisition, mais qui peut également représenter une opportunité de valorisation à terme dans cet immeuble en pierre. Ce studio s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande locative qu'à des parents désireux d'offrir à leur enfant un logement au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles et de la vie bordelaise. Un bien idéalement placé, au dernier étage d'un immeuble en pierre, qui réunit emplacement, potentiel et maîtrise des charges de copropriété. Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 20 m²
▪ 94000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60762206

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

22/09/2026

🌵 Un loyer impayé ? Ça commence à piquer.

Chez AJP Immobilier, du 1er Octobre au 31 décembre 2026,
on va encore plus loin pour sécuriser vos revenus locatifs :
🎁 1 AN DE GLI OFFERT* pour tout nouveau mandat de gestion.

Avec la Garantie Loyers Impayés,
vos loyers sont couverts à 100 % en cas d’impayé.

POURQUOI GÉRER SEUL ?

👉 Confiez-nous la gestion de votre bien : 🔗 https://www.ajp-immobilier.com/gestion-locative/offre-1an-gli
*Conditions de l’offre sur notre site

21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PESSAC 📍

Pessac, à 12 minutes à pied de l'hypercentre, l'agence vous présente en cet agréable appartement T4 en duplex de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, on découvre un appartement très bien agencé, traversant et particulièrement lumineux, offrant une vraie sensation de cocon. Ses volumes sont agréables et sa distribution permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, tandis qu'un second balcon situé à l'arrière de l'appartement permet de profiter d'un autre espace extérieur, plus intimiste. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités : famille, chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été récemment rénovées, apportant confort et modernité. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, même si quelques finitions pourront être envisagées afin de le personnaliser pleinement à votre goût. Un appartement fonctionnel, lumineux et chaleureux, qui offre une véritable sensation de cocon tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au coeur de Pessac. Quelques finitions restent à prévoir : une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises rapidement tout en apportant progressivement leur propre touche à leur futur chez-soi. L'ensemble est vendu avec une cave, pour un rangement annexe appréciable! Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 343 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 282 kWhEP/m².an(E)
▪ 230000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61448199

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

19/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MERIGNAC 📍

Mérignac, Le Jard - Appartement avec extérieur, belle surface et potentiel d'aménagement à découvrir ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et agréablement végétalisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 15 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une chambre de près de 16 m², équipée de placards intégrés, permettant de profiter d'un véritable espace nuit confortable. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, elle-même protégée par une haie végétale, offrant ainsi un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas et détente. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est orienté Est et profite d'un environnement particulièrement verdoyant au sein de la résidence. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur goût. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Un bien qui séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un T2 spacieux avec extérieur, souhaitant réaliser un projet de rénovation et le personnaliser selon leurs envies. Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 47 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 177 kWhEP/m².an(C)
▪ 133900€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61469109

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

🎉 Bien sous compromis | BORDEAUX 📍▪ Appartement▪ 1 pièce(s)▪ 28 m²Découvrez nos autres biens ⬇ 📞 05 35 00 16 16📧 pessac@...

16/09/2026

🎉 Bien sous compromis | BORDEAUX 📍

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 28 m²

Découvrez nos autres biens ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

05/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PESSAC 📍

Située dans un environnement résidentiel calme de Magonty, cette maison de plain-pied de 118 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une pièce de 13 m² actuellement aménagée en salon pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau. Les larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture directe sur la terrasse couverte de 48 m² et le jardin Côté prestations, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, de 12 panneaux photovoltaïques permettant de réduire fortement les dépenses énergétiques du foyer, de volets roulants électriques et d'un entretien irréprochable. Bus à 200 m, commerces à moins d'un kilomètre. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir un nouveau projet de vie. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 118 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 127 kWhEP/m².an(C)
▪ 499000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61407375

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

21/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | MERIGNAC 📍

INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL MÉRIGNAC Situé au sein de la résidence étudiante Facotel Peychotte à Mérignac, ce studio est exploité par Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le bien bénéficie d'une gestion totalement déléguée et s'adresse à un investisseur recherchant des revenus réguliers sans les contraintes de gestion locative classique. Les principaux atouts : - Bail commercial en cours - Exploitant national reconnu : Nexity Studéa - Gestion totalement déléguée - Revenus locatifs versés par l'exploitant - Rendement brut proche de 6 % - Rendement net avant fiscalité proche de 5 % - Faibles charges restant à la charge du propriétaire - Fibre optique déployée dans la résidence - Hall d'entrée récemment rénové par l'exploitant Dossier investisseur complet disponible sur demande. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 18 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(C)
▪ 59500€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60705571

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

🎉 Bien sous compromis | BRUGES 📍▪ Maison/villa▪ 3 pièce(s)▪ 62 m²Découvrez nos autres biens ⬇ 📞 05 35 00 16 16📧 pessac@a...

08/07/2026

🎉 Bien sous compromis | BRUGES 📍

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²

Découvrez nos autres biens ⬇
📞 05 35 00 16 16
📧 [email protected]

18/06/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour AJP IMMOBILIER Pessac ! ⬇

16/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

Adresse

23 Avenue Jean Jaures
Pessac
33600

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00

Téléphone

05 35 00 16 16

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/pessac-33600/ajp-immobilier-pessac/447455.htm

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque AJP Immobilier Pessac publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.