Lysiane Mounier-Vehier EV immobilier

19/07/2025

⚡Studio
⚡ Romans sur Isère

Situé en centre-ville, zone piétonne, au cœur d’une place avec une belle fontaine de Romans-sur-Isère.
Venez découvrir ce lumineux studio de 31 m². Au 3e étages sur 4 sans ascenseur, porte sécurisé avec interphone.
L’appartement est en très bon état, a été entièrement repeint.
Chauffage électrique.
Possibilité de le louer 380€ / mois hc. Investisseurs à vos téléphones

Consommation énergétique : E : 342kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : C : 11kg CO2/m²/an, diagnostic effectué le 3 avril 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an.
Taxe foncière : 478 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges annuel d’environ 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Le prix est de 46 000€. Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

13/05/2025

🔥Nouveauté
🔥Génissieux
🔥180 000€

Au cœur du centre du village de Génissieux, dans une résidence sécurisée et très calme, à proximité de toutes commodités,
venez découvrir ce lumineux appartement de 51 m² avec balcon. Situé au 2e étage sur 2, avec ascenseur et porte sécurisée avec interphone.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard mural, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
Le balcon de 16 m², exposé plein sud avec vue sur le Vercors, est équipé de deux stores.
Une cave de 13 m² et une place de parking couverte privée viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible par PAC.

Consommation énergétique : C – 84 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : C – 15 kg CO₂/m²/an
Diagnostic effectué le 23 mars 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an.
Taxe foncière : 750 €

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et dont le montant des charges annuelles est d’environ 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 180 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus de renseignements et/ou une visite, vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05,
votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER, agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910 340 199.

21/07/2024

🔥Nouveauté Ev-Immobilier
🔥Clérieux
🔥190 000€

Dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités, (écoles et commerces…) à 17 minute de la Gare TGV Alixan se situe cette agréable maison de 100m² sur 2 étages sur une parcelle de 310 m² entièrement clos et arboré.
Le rez de chaussée est composée d’une cuisine de 15 m², d’une salle à manger, salon d’environ 21m² et d’une grande salle d’eau avec wc séparé.
À l’étage ce trouve 2 grandes chambres et un wc.
Un garage de 28m², une cave et un puits agrémentent ce jardin tranquille.
De belles perceptives vous attendent sur ce bien…
Chauffage au fioul avec radiateurs.
Chauffe-eau électrique
Consommation énergétique : G : 394 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 112 kg CO2/m²/an diagnostic effectué le 16 août 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 190 000 euros. Honoraires charges vendeur.
Pour plus de renseignements et/ou visite vous pouvez me contacter.
Votre responsable secteur Lysiane MOUNIER–VEHIER 06 89 52 27 05 [email protected]

31/03/2024

21/03/2024

🔥Maison de plain pied
🌈Marges 26260
🌟291 000€
🔥EV-IMMOBILIER

Sur la commune de Marges à 5 min des écoles, 15 min de Romans sur Isère et 25 min de la Gare TGV se situe cette belle maison de 93m² de plain-pied construite en 1989 sur un terrain de 1667m² entièrement clos avec portail électrique.
Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41m².
Coté nuit 3 chambres d’environ 11m² avec placard mural, salle d’eau de 6m² et un WC séparé.
Un garage d’environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien.
Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Consommation énergétique : C : 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € par an.
Taxe foncière : 817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 291 000€. Honoraires charge vendeur.
Coup de cœur garanti.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

06/03/2024

🔥Dans une impasse d’un quartier calme de Romans-sur-Isère, à proximité des écoles, collèges et commerces.
Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 53 m²🔥

26/02/2024

Tout proche du Palais idéal du facteur Cheval
🔥 Différentes possibilités s’ouvrent à vous :
- Parfaite pour une famille nombreuse.
- Générer des revenus locatifs en location saisonnière chambres d’hôtes et Gîtes.

Pour plus d’informations contactez moi!

17/02/2024

🔥Nouveauté Ev-Immobilier
🔥Hauterives
🔥490 000€

🔥 Différentes possibilités s’ouvrent à vous :
- Parfaite pour une famille nombreuse.
- Générer des revenus locatifs en location saisonnière chambres d’hôtes et Gîtes.
Énorme potentiel de développement sur cette commune très dynamique, en plus du Palais Idéal cette année, la Flamme Olympique de Paris 2024 et le critérium du Dauphiné passeront par Hauterives.

Belle maison des années 70 d’environ 260m² sur un terrain clos, arboré et fleurie de 2597m².
Sur la commune d’Hauterives, tout près du Palais Idéal du facteur Cheval, des commodités, à 20 min de l'A7 Lyon Valence et 40 min de la gare TGV d’Alixan.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger et salon d’environ 60m², d’un bureau, d’une salle d’eau, un wc suivi de deux chambres d’environ 12m² avec placard mural.
Un studio d’environ 25m² avec entrée indépendante se trouve également au rez-de-chaussée.
À l’étage, un 2éme studio avec cuisine équipée de 25m² avec une salle d’eau, ayant également une entrée indépendante suivie de 3 grandes chambres, deux salles d’eau et deux wc et pour finir un dernier studio avec cuisine équipée.
Actuellement l’étage est exploité en gîtes et chambres d’hôte.
Une véranda, des espaces extérieurs aménagés une cave et un espace parking viennent agrémenter la maison.
Chauffage électrique par radiateurs à inerties. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1200 euros
Consommation énergétique : D :192 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 16 mars 2020.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est de 490 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05
Votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199 [email protected]

01/01/2024

Je vous souhaite une merveilleuse année 🥂

01/12/2023

À vendre!!! Appartement 2 chambres quartier tranquille Romans sur Isère! N’attendez plus contacter moi!