IAD Immobilier Provence Alexandra Berton Pro

13/06/2026

Une nouvelle adresse de charme à Venelles ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel très prisé. Calme, luminosité et confort sont les maîtres-mots de ce bien.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale, cheminée et climatisation.
✨ Une véranda et une terrasse en travertin exposées plein sud pour profiter du soleil.
✨ 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.
✨ Un terrain sans vis-à-vis de 549 m² avec un beau potentiel pour installer une piscine.
✨ Garage avec mezzanine.

La maison bénéficie actuellement de travaux de rénovation (toiture sous décennale, isolation et façade). Quelques rafraîchissements intérieurs vous permettront de créer l'ambiance qui vous ressemble !

Idéalement placée à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 5 minutes des commerces.

💰 Prix : 580 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-venelles-100m2/r2048467

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Alexandra Berton, votre conseillère immobilier IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 559700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 559 700 ¤. (gedeon_6727_33386129)

12/06/2026

Nouvelle annonce à Pertuis ! 🏡

Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne et économe ? Découvrez cette superbe maison de 98 m² construite en 2021, située dans un cadre privilégié avec une vue panoramique sur le Luberon.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés.
✨ 3 chambres confortables à l'étage.
✨ Un extérieur soigné avec piscine au sel pour vos moments de détente.
✨ Équipements de pointe : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et climatisation (classe énergétique A !).
✨ Garage attenant et jardin facile d'entretien.

Idéalement située à 20 min du CEA et 40 min d'Aix-en-Provence, c'est le bien parfait pour une installation sereine grâce aux garanties décennales en cours.

Prix : 475 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pertuis-98m2/r2046049?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377149)

11/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Pertuis ! 🏡

Je vous propose cet appartement T3 de 61 m² situé dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Niché au dernier étage d'un petit bâtiment de seulement deux lots, vous profiterez d'une tranquillité absolue avec une superbe vue sur les collines du Luberon.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse équipée d'un store banne. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Construction de 2005
* Climatisation réversible neuve
* Aucune charge de copropriété
* 2 places de stationnement privatives

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sans contrainte !

📍 Prix : 240 000 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-pertuis-61m2/r2043568?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370270)

05/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Venelles ! 🏡

Si vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 100 m² a tout pour vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée.
✨ Une véranda lumineuse donnant sur une terrasse plein sud en travertin.
✨ 3 chambres confortables.
✨ Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour y installer votre future piscine.
✨ Un garage avec mezzanine de rangement.

Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, cette maison construite par un maçon attend simplement votre touche personnelle pour être révélée.

Prix : 580 000 €

Curieux de découvrir le potentiel de ce bien ? Retrouvez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-venelles-100m2/r2040550?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en MP !

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338243)

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de 404 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du quartier Jean de Roy.

C’est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie : vous avez la possibilité de construire une maison en R+1 de 96 m² (hors garage).

Le petit plus ? La mitoyenneté se fait uniquement par le garage pour une tranquillité optimale. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau de ville, tout à l’égout) et vous bénéficiez de frais de notaire réduits.

Je travaille avec un constructeur fiable pour vous accompagner sereinement dans cette aventure.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre futur projet immobilier !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2038260?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_6727_33317579)

03/06/2026

✨Nouveau : À vendre , Venelles , Maison de PLAIN PIED de 100 m² sur 549 m² de terrain , 3 chambres , Garage
✅Prix : 580 000€ FAI
✅Contact : 06 36 41 44 63
📍Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante :
🏘️L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Celle-ci bénéficie d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui confère beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation. Très lumineuse, elle se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud en travertin de plus de 30 m².
🛌L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
🚗Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La mitoyenneté de la maison s'effectue uniquement par le garage.
🌳À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permettrait aisément l'implantation d'une piscine.
✅Caractéristiques
Maison de maçon construite en 1979
Toiture actuellement en cours de rénovation, bénéficiant d'une garantie décennale
Isolation en cours de réfection
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques
Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2011
Eau de ville
Tout-à-l'égout
🔸Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances.
⚠️Photos modifiées avec IA du fait de la rénovation en cours, les proportions sont conservées. Voir moins

03/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de 385 m², situé au cœur du quartier prisé Jean de Roy.

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet ? Ce terrain se situe dans une résidence sécurisée et offre une belle opportunité : la possibilité de construire une maison en R+1 de 96 m² (hors garage).

Le petit plus ? La mitoyenneté se fait uniquement par le garage pour une tranquillité optimale.

Les points forts :
✅ Terrains entièrement viabilisés (eau de ville, tout-à-l'égout).
✅ Frais de notaire réduits.
✅ Accompagnement avec un constructeur fiable.

𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐜𝐢 !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir tous les renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place.

À très vite,
Alexandra Berton, votre conseillère immobilière IAD.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2038259?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_6727_33317578)

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite à Rians : une maison entièrement rénovée qui n'attend que vous !

Si vous cherchez un bien moderne, clé en main et à deux pas de Saint-Maximin ou du CEA, cette propriété de 98 m² a tout pour plaire.

Ce que vous allez adorer :
✨ Une immense pièce de vie de 47 m² baignée de lumière.
✨ Une mezzanine spacieuse pour créer votre bureau ou une chambre supplémentaire.
✨ Une rénovation intégrale (toiture, électricité, plomberie, isolation) sous garanties décennales.
✨ Un jardin plat de 425 m² piscinable, idéal pour vos projets extérieurs.

Le tout pour 315 000 €.

C’est l’opportunité idéale de poser vos valises et de personnaliser la cuisine et les aménagements finaux selon vos goûts.

Curieux de la découvrir ? Cliquez ici pour voir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2037194?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312714)

01/06/2026

31/05/2026

Voici le bien que j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui, une opportunité rare située à 𝐏𝐞𝐫𝐭𝐮𝐢𝐬, dans un secteur calme et recherché !

Je vous invite à découvrir cette maison de 105 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre historique et 20 minutes du CEA.

Ce qui fait le charme de ce bien :

* Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec un superbe plafond cathédrale et une cuisine ouverte.
* Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre en rez-de-chaussée ouverte sur une terrasse couverte.
* À l'étage, un second espace nuit avec chambre en mezzanine et salle de bains.
* Un agréable jardin exposé Sud, avec un terrain piscinable pour profiter des beaux jours.
* Un studio indépendant de 20 m² entièrement équipé avec sa terrasse privative, idéal pour un rendement locatif ou pour recevoir vos proches.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre futur cocon, avec également une possibilité d'agrandissement de 20 m² ou de création d'un garage.

Prix de vente : 𝟑𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033110?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291559)