Floriane IDINI Immobilier

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Consultante en immobilier , en transaction, à votre écoute pour donner une vrai valeur à votre projet , vous accompagner, mettre en évidence une nouvelle perspective de votre bien pour attirer de nouveaux acheteurs et réussir votre vente A bientôt

✨ L’histoire d’une visite… et d’un rêve qui se rapproche ! ✨Hier, j’ai reçu une offre d’achat pour cette sublime maison ...
20/06/2026

✨ L’histoire d’une visite…
et d’un rêve qui se rapproche ! ✨

Hier, j’ai reçu une offre d’achat pour cette sublime maison située à Saint-Auban, aux prestations haut de gamme.

Mais derrière cette offre acceptée, il y a surtout une belle histoire de détermination, d’écoute et d’opportunité saisie au bon moment. 😊

Tout commence lorsqu’une cliente me contacte pour avoir davantage d’informations sur la maison. Elle vit loin d’ici, mais rêve depuis longtemps de s’installer à Saint-Auban. Dès les premières photos, elle me confie être tombée amoureuse de cette maison…

Nous échangeons longuement par téléphone. Je lui envoie ensuite la vidéo de présentation, afin qu’elle puisse se projeter encore davantage.

Puis elle décide de faire le déplacement, de réserver une nuit d’hôtel et de préparer cette visite si importante pour elle. De mon côté, je prépare tous les éléments et supports nécessaires pour l’accompagner au mieux dans son projet.

Résultat : après 1h30 de visite, une offre est déposée. 💫

La négociation n’a pas été simple : il a fallu trouver les bons équilibres, réunir les conditions pour que chacune des parties s’y retrouve, réfléchir aux solutions de financement, aux possibilités de montage financier… et intégrer un peu plus de mobilier dans le prix de vente.

Mais en ne lâchant rien, en restant à l’écoute et en cherchant des solutions, l’offre a finalement été acceptée par les propriétaires. 🎉

Un premier pas vers un rêve qui, finalement, n’était peut-être pas si loin…

C’est aussi cela, mon métier de consultante en immobilier sur Peyruis et ses alentours : vous accompagner, vous conseiller et faire avancer votre projet, même lorsque le chemin demande un peu plus de réflexion.

On continue d'avancer ensemble , Merci pour cette grande confiance 🙏🏼

📩 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en

Floriane 🌹📲 06 58 80 40 31

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🏡 Panneau posé 🏡Direction le quartier Saint-Lazare à Manosque pour ce T3 de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'u...
17/06/2026

🏡 Panneau posé 🏡

Direction le quartier Saint-Lazare à Manosque pour ce T3 de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.

✨ Les atouts du bien :
✔ Séjour lumineux exposé ouest
✔ Deux chambres
✔ Cuisine indépendante
✔ Balcon sans vis-à-vis direct
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Faibles charges de copropriété
✔ DPE C / GES B
✔ Stationnement gratuit au pied de la résidence

Cet appartement offre une excellente base pour un projet de rénovation, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif à fort potentiel.

📍 Manosque – Saint-Lazare
💶 92 000€ HAI

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Floriane IDINI – 06 58 80 40 31

Le panneau « À VENDRE » est désormais installé. Place aux visites et à la rencontre de ses futurs propriétaires ! 🔑

Rentabilité Brut estimée sur la base d'un loyer de 700€ CC

🟢 9,28

primo renov
rentabilite

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Merci Patrick pour ce retour !"Très bon agent immobilier, très consciencieuse, parfait."Une belle reconnaissan...
15/06/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Merci Patrick pour ce retour !
"Très bon agent immobilier, très consciencieuse, parfait."
Une belle reconnaissance qui reflète mon engagement : être réactive, efficace et attentive à chaque étape de votre projet immobilier.
🙏 Merci pour votre confiance.

🏡 Compromis signé ce matin –Appartement T4 -  Marseille 12ᵉCe matin, retour à l’étude de Maître Difusco, un lieu où j’ai...
11/06/2026

🏡 Compromis signé ce matin –
Appartement T4 - Marseille 12ᵉ

Ce matin, retour à l’étude de Maître Difusco, un lieu où j’ai eu l’habitude de signer de nombreux dossiers au fil des années.
Une signature particulière aujourd’hui, puisqu’elle marque le début d’un nouveau chapitre pour mes clients vendeurs, désormais tournés vers une nouvelle vie et une retraite bien méritée.

❤️Cet appartement a une belle histoire. Il a vu grandir des enfants, puis des petits-enfants. Il a accueilli d’innombrables repas de famille, des moments de partage et de bonheur. Une âme que les acquéreurs ont ressentie dès leur première visite.

Car au-delà des mètres carrés, de l’emplacement ou des chiffres, ce sont souvent les émotions qui font la différence.

Et pour ce jeune couple, le coup de cœur a été immédiat. Ils vont désormais pouvoir écrire leur propre histoire dans ce lieu rempli de souvenirs.

📍 Ce que les clients ne voient pas 🫣

Côté commercialisation, l’histoire est aussi intéressante :

La vidéo de présentation et la mise en valeur de ce bel appartement ont fait leur travail ...

une première offre est très vite arrivée , a été négociée mais n’a finalement pas abouti.
Puis, après plusieurs visites regroupées sur une courte période, des acquéreurs se sont naturellement démarqués. Nous les avons accompagnés avec notre courtier afin de sécuriser leur projet, et tout s’est ensuite enchaîné très rapidement.

🤝 Encore une belle réussite réalisée en binôme avec Ludivine Dol , qui a assuré les visites sur le terrain, pendant que je m’occupais de la mise en valeur du bien, des photos et du montage du dossier administratif. Une collaboration qui fonctionne toujours aussi bien entre Marseille et Peyruis


Félicitations aux vendeurs pour cette nouvelle étape de vie et beaucoup de bonheur aux futurs propriétaires dans leur nouveau chez-eux. ✨

Rendez vous dans quelques semaines pour la remise des clés, beaucoup d'émotions.... Et de jolies cadeaux pour bien démarrer de nouvelles aventures pour ces deux couples 😍

Et bien-sûr Merci infiniment pour votre confiance absolue 🙏🏼💐

CoupDeCoeurImmobil

🏡 Dès l’estimation de votre bien, le taux d’intérêt est un élément clé à prendre en compte.Il influence directement le p...
09/06/2026

🏡 Dès l’estimation de votre bien, le taux d’intérêt est un élément clé à prendre en compte.

Il influence directement le pouvoir d’achat des acquéreurs et la demande du marché. Pour vendre au bon prix, il est essentiel de rester cohérent avec la réalité du marché du moment.

🏡 Emprunt immobilier : 25 ans reste la durée de référence !

En juin 2026, le taux moyen constaté sur 25 ans se situe autour de 3,5 % hors assurance.
Une solution privilégiée par de nombreux emprunteurs pour concrétiser leur projet immobilier.

Vous avez un projet, des questions ou besoin d'un accompagnement personnalisé ? Je suis à votre disposition pour vous guider à chaque étape. ✨

📍 Peyruis & alentours
📞 06 58 80 40 31

Sources : Baromètres CAFPI, Finance Conseil et Pretto – Juin 2026.
Peyruis AccompagnementImmobilier FinancementImmo 🏠✨

06/06/2026

🌼Très Prochainement 🌼
📍 Noyer sur jabron
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🟢Maison d'hôtes avec piscine.
🟢Ensemble de 3 à 5 gîtes indépendants.
🟢Habitat partagé ou intergénérationnel.
🟢Résidence principale avec activité de location saisonnière.....

Plusieurs projets possible
Son emplacement .... Sa vue .... ...... son prix très attractif ....

Vous feront il réfléchir à la réalisation d'un nouveau projet ? 🙃

Ça arrive très bientôt ....
Une exclusivité Myproject-immo

🎬 AVANT-PREMIÈRE 🎬!! Avant multidiffusion !!-En collaboration avec Ludivine Dol 🔵 Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Myproject-imm...
04/06/2026

🎬 AVANT-PREMIÈRE 🎬
!! Avant multidiffusion !!
-
En collaboration avec Ludivine Dol
🔵 Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Myproject-immo 🔵

MARSEILLE 13001
RÉSIDENCE SAINT-CHARLES 2
🔵 T3 DE 76 M² À RÉNOVER AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

📍Au sein de la résidence Saint-Charles 2, à deux pas du palais Longchamp

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 76 m² offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

Situé en rez-de-chaussée côté rue mais en premier étage côté balcon, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté plein sud, surplombant la cour intérieure calme et arborée de la résidence.

La cuisine indépendante de 8 m² peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m².

L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le repenser selon vos goûts et vos besoins.

-Les atouts du bien

* Appartement de 76 m² aux volumes généreux
* Séjour de 23 m²
* Deux grandes chambres de 13 m² et 14 m²
* Balcon de 10 m² exposé plein sud
* Vue sur la cour intérieure calme de la résidence
* Cave en sous-sol
* Place de parking privative en sous-sol
* Résidence avec gardien
* Chauffage collectif

Un emplacement pratique et recherché

Infos complémentaires en DM
Envoyez par SMS au 06 58 80 40 31
* ST-CHARLES 2 *
nous vous recontacterons rapidement

Ne tardez pas !

02/06/2026

✨ AVANT / APRÈS ✨

Très prochainement en exclusivité chez MyProject-Immo.

Parce qu'il n'est pas toujours évident de se projeter dans un bien à rénover, nous avons réalisé une projection de Home Staging Virtuel sur mesure afin de révéler tout le potentiel de ce futur appartement à la vente dans le secteur Saint-Charles à Marseille.

🏡 Un salon-séjour aux beaux volumes et lumineux grâce à son orientation et sa baie vitrée ....
Et de l'autre côté de ce mur ... Une autre baie vitrée et une cuisine à rénover également ....

Ce que ça peut devenir ... ??
On vous laisse le découvrir ici

votre avis nous intéresse 😍

👍🏼 Pas mal
❤️ Whouaou ça donne envie !!

📍 Un emplacement recherché, au sein d'une résidence calme avec jardin.

➕ Cave et stationnement privatif en sous-sol.

Découvrez très bientôt comment ce bien peut se transformer et révéler tout son potentiel grâce à notre expertise en valorisation immobilière.

🤝 MyProject-Immo en collaboration avec Ludivine Dol

📞 Floriane Idini – Myproject-immo
06 58 80 40 31

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🌷 Bonne fête des Mères 🌷Une pensée affectueuse à toutes les mamans en cette journée spéciale. 💐À celles qui partagent no...
31/05/2026

🌷 Bonne fête des Mères 🌷

Une pensée affectueuse à toutes les mamans en cette journée spéciale. 💐

À celles qui partagent notre quotidien, mais aussi à celles qui veillent sur nous de là-haut et qui restent à jamais dans nos cœurs. 🕊️❤️

Parce qu’une maman laisse une empreinte indélébile, faite d’amour, de souvenirs et de précieux moments qui nous accompagnent toute la vie.

Je vous souhaite une belle journée entourée de ceux que vous aimez.

Bonne fête des Mères à toutes. 🌷✨🕊️

🏡💐🕊️

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Peyruis

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