Avenue Immobilier Pignan

21/09/2026

💚 La semaine démarre avec une promesse de vente signée pour cette maison située aux Hauts de Massane à Montpellier ! 🏡

🙏 Toutes nos félicitations aux nouveaux acquéreurs et un grand merci également à nos vendeurs pour leur confiance renouvelée après la période de location. 👏

Prochaine étape : la trnasmission et la remise des clés 🔑. Nous avons hâte de vous retrouver pour ce moment tant attendu ! ✨
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20/09/2026

"Le saviez-vous?

Une nouvelle mesure va alléger le fardeau fiscal des héritiers à partir de 2026. Ils pourront désormais demander une diminution des droits de succession, particulièrement avantageuse si l'héritage comprend des biens immobiliers.

Cela pourrait-il transformer notre approche de la gestion du patrimoine et des successions? 🤔

Restez informé et découvrez comment ces changements peuvent vous bénéficier.

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Lors d'une succession les héritiers n'ont pas toujours les moyens de payer les droits de succession, surtout lorsque l'héritage contient des biens immobiliers. Une demande envoyée au fisc permet de réduire les frais.

19/09/2026

✨ Nouveau prix | À vendre | Sussargues, Languedoc-Roussillon, France📍

Située en fond d'allée au calme, cette belle villa languedocienne d'environ 130 m² construite en 2002 sur une parcelle d'environ 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et traversant ; l'ensemble donnant sur un vaste jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux premières chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. À l'étage, une vaste suite parentale de près de 19m² avec dressing et salle d'eau privative vous offre un accès direct à un solarium, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² ; parfait pour stationner vos véhicules et stocker selon vos besoins. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur la garrigue et son environnement paisible. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et à 10km des axes autoroutiers.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 105 kWhEP/m².an(C)
▪ 645000€
https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-40-26_59500827/villa-en-semi-plain-pied-d%2Benviron-130m%B2-sussargues-a-vendre.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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18/09/2026

💚 Nouveau prix | Maison | Ville de Poussan 📍

Découvrez cette charmante maison de village offrant près de 100m² avec garage, située au coeur de Poussan. Au rez-de-chaussée, passé l’entrée vous accédez à un espace salle à manger / cuisine traversant, idéal pour recevoir en toute convivialité. Au premier étage, vous découvrez un séjour lumineux avec mur en pierres apparentes vous offrant un cadre chaleureux…

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📐 98 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(C)
💰 185 000€

💻 https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-40-26_59476638/charmante-maison-de-village-avec-garage-poussan-a-vendre-ouest-de-montpellier.html

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17/09/2026

💚 Le compromis de vente a été signé pour cette magnifique maison à Montbazin ! 🏡

👏 Félicitations aux heureux acquéreurs et un grand merci aux vendeurs pour leur confiance. 🤝

Nous sommes fiers d'accompagner nos clients à chaque étape de la transaction. 🙏

Vous avez un projet d'achat, de vente ou de location ? Parlons-en, notre équipe est là pour vous aider à le concrétiser. ✨

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16/09/2026

💚 Un nouveau chapitre s'ouvre à Ville de Cournonterral avec la signature d'un compromis de vente pour cette magnifique maison contemporaine ! 🏡

🎉 Félicitations à l'acquéreur et un grand merci aux vendeurs pour leur confiance. 👏

Nous sommes fiers d'accompagner nos clients à chaque étape de la transaction immobilière. 🤝

🔑 Votre projet immobilier mérite le meilleur soutien. 🙏

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15/09/2026

✨ Nouveau | À louer | Mèze 📍

A louer en bail meublé à l'année - Dans le centre de Mèze, découvrez cet appartement Type 2 d'environ 40m² au rez-de-chaussée avec terrasse. L'espace de vie vous offre une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un salon/séjour avec canapé d'angle, table de salon, meuble TV et télévision, table de salle à manger et 4 chaises) donnant sur une terrasse de 20m². Le coin nuit dispose d'une chambre avec lit-sommier 140x190, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, do**he et meuble vasque. A deux pas des halles, de la mairie, du port et des commerces. Références exigées. Loyer mensuel 563.57�. Pas de charges de copropriété. L'eau et l'électricité sont individuelles (en sus). Honoraires à la charge du locataire 363� TTC (état des lieux inclus). Modalité de récupération des charges locatives : Paiement périodique des charges sans provisions.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 33 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 155 kWhEP/m².an(C)
▪ 563€ par mois
💻 https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/3-32-35_61492607/appartement-f2-a-louer-meuble-avec-terrasse-meze--proximite-etang-de-thau.html

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14/09/2026

✨ Nouveau | À louer | Castelnau Le Lez📍

Soyez les premiers locataires de cette villa contemporaine Type 5 d'environ 140m² en R+1 érigée sur une parcelle de 432m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une belle pièce à vivre lumineuse de 60m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour avec de grandes baies vitrées, l'ensemble tourné sur une terrasse en bois prolongée d'un jardin avec piscine de 6mx3m. L'espace nuit de plain-pied vous offre une suite parentale d'environ 21m² avec rangement et une salle d'eau avec do**he à l'italienne et double vasque. A l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres avec placards ainsi qu'une 2ème salle d'eau et un 2ème WC séparé. Pour compléter cette villa, vous disposez d'un garage d'environ 17m² ainsi que deux places de parking privatives. Cette maison neuve réponds aux normes d'isolation RE 2020, est équipée du double vitrage et de la climatisation gainable. Dans un secteur prisé, à proximité du Tramway Ligne 2 & du bus ligne 30 'Via Domitia', des écoles et des commerces.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ 2500€ par mois
💻 https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-39_61479321/maison--en-location--sur-castelnau-le-lez-5-pieces-139%2B7-m2.html

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14/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Murviel Les Montpellier📍

Découvrez le cachet unique de cette authentique maison de 200m² edifiée sur un terrain de 462m² avec un fort potentiel dans le coeur historique du village classé de Murviel-les- Montpellier. Notre visite commence par un palier décoré d'une cheminée d'époque apportant du caractère dès l'entrée, avant de desservir un vaste espace bureau, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin lecture, rangement, salle de jeux... Un bel escalier central nous conduit ensuite vers le niveau inférieur vous offrant 2 espaces pouvant être aménagés en suite parentale ou pour des activités bien-être, sport, atelier... La visite se poursuit dans une magnifique verrière de plus de 25m² ; un véritable trait d'union intérieur/extérieur bénéficiant d'une lumière naturelle et servant de transition avec une circulation élégante pour accéder à l'espace de vie. Vous rejoindrez une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un salon/salle à manger de 45m² avec une cheminée d'époque (ancien four historique du village) venant confirmer l'empreinte et l'histoire de cette maison et apportant une touche de caractère. Une cuisine attenante de 22m² avec cellier vient appuyer le cachet de l'ancien avec son carrelage tomette en terre cuite rouge d'origine. Notre visite s'achève dans un jardin bucolique, arboré et à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une terrasse pavée de pierres s'étendant devant la maison. Vous disposez également d'un grand garage fermé de 32m² et de caves pour du rangement. Un bien rare, pour les amateurs d'ancien en quête d'originalité et de charme. Travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, bus et aux portes de Montpellier avec un accès rapide à l'A75. Christelle BRUGUIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 202 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 333 kWhEP/m².an(F)
▪ 460000€
💻 https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-40-26_60031238/charmante-maison-7-pieces-d%2Benviron-200-m%B2-murviel-les-montpellier-a-vendre-ouest-de-montpellier.html

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13/09/2026

Saviez-vous que les assureurs analysent minutieusement les risques avant de proposer un contrat d'assurance?

Comprendre comment ces évaluations sont faites vous permettra d'éviter les désagréments liés à une déclaration inexacte ou incomplète.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur votre couverture actuelle et vos futurs engagements?

Restez informé et évitez les surprises désagréables avec votre assurance! 📊




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L’assureur doit apprécier précisément le risque que vous lui demandez de couvrir avant de l’accepter et de fixer les conditions du contrat. Soyez particulièrement vigilant, car il peut se prévaloir d’une déclaration inexacte ou incomplète pour refuser sa garantie. Explications.