Les Sarments

Les Sarments "La Différence, c'est la Confiance"
Transaction, Estimation, Expertise, Conseil spécialisé Pauline THOMAS-GIRAND & Antoine THOMAS.

Depuis 10 ans dans l'immobilier, nous avons créé Les Sarments afin d'offrir un service Différent, une équipe formée & diplômée, une écoute active, un conseil sur mesure... La Confiance en l'Immobilier. Passionnés & dynamiques, avec une parfaite connaissance du secteur, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vérifiant l'ensemble de ses subtilités, notamment au niveau

juridique & urbanistique. Pour vendre dans les meilleures conditions votre bien immobilier, ou acheter en toute sérénité, nous vous faisons profiter de notre expertise & de notre réseau de professionnels spécialisés. La qualité d’un travail repose sur l’étroite collaboration d’une équipe de qualité.

Une Folie Architecturale face au L*z, l’Arbre Blanc est le symbole de la rencontre avec le Japon. Au sein de cette résid...
04/11/2025

Une Folie Architecturale face au L*z, l’Arbre Blanc est le symbole de la rencontre avec le Japon. Au sein de cette résidence de prestige comprenant une conciergerie, au douzième étage, cet appartement de 115 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Est. Son espace de vie de près de 44 m2 offre une vue dominante & dégagée. La cuisine minimaliste de marque Porto Venere s’accorde parfaitement à l’âme du bâtiment & dispose d’une arrière cuisine. Le salon s’ouvre par une large baie sur une première terrasse de près de 20 m2 entièrement végétalisée par un paysagiste. Elle est équipée d’un arrosage automatique. La partie nuit comprend une chambre parentale sur terrasse avec dressing & salle-de-bains privative. Deux autres chambres avec placards se partagent une salle d’eau. Des prestations haut de gamme pour cet appartement : climatisation réversible gainée, parquet de chène massif, entrée & vestibule avec placards. L’appartement est vendu avec deux garages boxés en sous-sol, possibilité de louer un garage supplémentaire. Offrant tous les services grâce à une conciergerie performante, la résidence dispose également d’un rooftop & d’une salle de réception pouvant être privatisés.

Appartement bourgeois de type 4 avec jardin privatif & bassin  Au coeur du village, dans une maison de Maître en copropr...
10/10/2025

Appartement bourgeois de type 4 avec jardin privatif & bassin

Au coeur du village, dans une maison de Maître en copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bourgeois bénéficie d’un espace de vie de plus de 53 m2 hors cuisine. Moulures, sous-bassements, cheminée & sol de marbre s’associent à une belle hauteur sous plafond pour cet appartement lumineux & traversant Est-Ouest.

Séparée & entièrement équipée, la cuisine de 19,40 m2 donne accès au jardin privatif d’environ 150 m2. Il offre différents espaces : une terrasse dinatoire principale devant l’appartement, une terrasse couverte plus intime & un deck en bois autour de la petite piscine.

Côté nuit, on retrouve une suite parentale ouverte sur le jardin par une large baie. Elle bénéficie d’une salle de bain privative avec do**he & baignoire ilôt. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. La troisième chambre mansardée est d’environn 10 m2.

Un bien rare entièrement rénové, bénéficiant de dépendances de stockage. Possibilité d’aménager deux places de stationnement privatif.

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette villa d’architecte de plain-pied dispose d’une p...
05/08/2025

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette villa d’architecte de plain-pied dispose d’une parcelle d’environ 1 700 m2 & offre une vue dominante & dégagée.

L’espace de vie de plus de 58 m2 s’articule en deux parties : un salon de plus de 22 m2 donnant sur la salle-à-manger / cuisine de près de 36 m2. Il s’ouvre par plusieurs baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, en surplomb de l’espace piscine.

L’espace nuit comprend 4 chambres dont deux suites avec salles d’eaux privatives., une salle d’eau partagée par deux chambres. L’autre aile de la villa offre une surface de près de 25 m2 aménageable en suite parentale, studio pour générer un revenu locatif saisonnier ou pour une activité libérale.

Un bien offrant un fort potentiel équipé d’une pompe à chaleur air/eau & de climatisation réversible, nécessitant quelques rafraichissements & aménagements extérieurs.

Villa individuelle, quatre chambres & un bureau avec piscine. Une ambiance méditerranéenne pour cette villa de charme, n...
10/06/2025

Villa individuelle, quatre chambres & un bureau avec piscine.

Une ambiance méditerranéenne pour cette villa de charme, non mitoyenne... Son séjour de plus de 62 m2 s’ouvre par 3 larges baies sur terrasses en partie couvertes, dans un esprit patios, articulées autour d’un jardin arboré & bucolique. Exposé plein Sud & sans vis-à-vis, il bénéficie d’une piscine & plusieurs espaces de détente.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un bureau, l’espace parental de près de 29 m2 avec son dressing & sa salle de bains privative comprenant baignoire, do**he & WC. Un local professionnel avec une entrée indépendante & des WC complète ce niveau.

L’étage dessert deux belles chambres & une salle de bains. Un bien parfaitement entretenu équipé de climatisation réversible gainée & d’un poêle à bois. Nombreux stationnements extérieurs sur la parcelle.

Maison Vigneronne Bourgeoise avec jardin, piscine & garage Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeo...
04/06/2025

Maison Vigneronne Bourgeoise avec jardin, piscine & garage

Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise au coeur du village. Dès l’entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d’époque, en parfait état de conservation.

Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s’ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d’agrément pour profiter pleinement de l’été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l’ombre du micocoulier... Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique.

À l’étage, on retrouve le salon bourgeois d’origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d’eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs.

Un bien rare, à proximité de l’ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants...), offrant encore des possibilités d’évolution & pouvant bénéficier d’un logement indépedant en sus du prix.

Adresse

26 Allée De La Liberté
Pignan
34570

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33467201314

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