Prisca Giordano - Mandataire immobilier EI Pignan, Montpellier et env.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier EI Pignan, Montpellier et env. Vente Maisons, appartements, terrains à Pignan, Montpellier et alentours (34). "il n'y pas de problème, il n'y a que des solutions...". (André GIDE).

Ma carrière dans le secteur de l'immobilier a débuté en 1997 et j'exerce dans le domaine de la transaction depuis 2005. Après avoir été responsable commerciale durant 7 ans dans une agence immobilière d'un réseau national, j'ai décidé de devenir indépendante et de m'affilier au réseau de mandataires immobiliers 3g immo consultant. Parce que vos projets immobiliers sont uniques, je vous propose un programme de vente personnalisé. Telle une coach, je vous guide et vous accompagne jusqu'à la réalisation de vos projets ! Vous pouvez compter sur ma disponibilité, ma persévérance, ma positivité, mes connaissances techniques, juridiques, commerciales, et urbanistiques, mon professionnalisme, mon écoute, ma réactivité, mon implication, ma ténacité...

Mon credo ? Pour finir, ce sont mes clients (acquéreurs et vendeurs) qui sont ma meilleure carte de visite. Ainsi, pour avoir une idée objective de ce que je peux vous apporter, je vous invite à consulter leurs témoignages (écrits ou vidéos) sur ma page google (Prisca Giordano - Conseillère en immobilier Pignan ...) ainsi que sur mon site professionnel 3gimmobilier.com/giordano. A très bientôt ! Prisca GIORDANO

20/09/2026

Et si votre prochain lieu de vie était ici ?

Un vrai cocon, confortable et chaleureux, pensé pour une vie de famille simple et douce. Trois belles chambres, des espaces où chacun peut trouver sa place, et un environnement privilégié.

J’ai les clés… il ne reste plus qu’à venir découvrir si vous vous y voyez.

PIGNAN - 379 000 €

08/09/2026

Quand je réalise l’estimation d’un bien, je donne au propriétaire la valeur de son bien. Point.

Je ne parle pas de « net vendeur » et je n’ajoute pas mes honoraires à cette valeur.

Pourquoi ?
Parce qu’au moment où je rends mon estimation, le propriétaire ne m’a encore rien confié.

Il a deux possibilités :

👉 Vendre seul et tenter d’obtenir la valeur estimée de son bien.

👉 Me confier une mission de vente. Dans ce cas, mon accompagnement, mon travail et ma responsabilité ont un coût : mes honoraires viendront en déduction de cette valeur.

Je préfère être parfaitement transparente dès le départ.

Parce qu’au final, peu importe la manière dont les honoraires sont affichés dans l’annonce : économiquement, ce qui compte pour le vendeur, c’est bien la somme qu’il percevra réellement après la vente.

Alors oui, je parle de mes honoraires avec mes clients.
Parce que ma rémunération n’est pas un sujet à éviter.

Elle correspond à une mission, à un accompagnement et à un travail que le propriétaire choisit — ou non — de me confier.

La transparence commence dès l’estimation.

24/08/2026

Parler budget avec un professionnel de l’immobilier : indiscret ou indispensable ?

Je viens de raccrocher avec un client qui souhaitait visiter une maison à 310 000 €.

Au moment d’aborder son financement, il m’explique qu’il n’a « pas de limite de budget ».

Je vous raconte la suite dans la vidéo… 😉

Je sais que parler d’argent peut mettre certaines personnes mal à l’aise, surtout lors d’un premier échange téléphonique. Et je peux tout à fait le comprendre.

Mais lorsque vous me confiez votre recherche, votre budget fait partie intégrante de votre projet.

Ce n’est ni de la curiosité, ni un jugement sur vos capacités financières. C’est simplement indispensable pour savoir ce que vous pouvez réellement acheter et vous accompagner de manière juste, efficace et personnalisée.

Pour bien travailler ensemble, j’ai besoin que nous puissions avoir des échanges transparents. C’est aussi comme cela que je conçois mon métier.

Et vous, dites-moi franchement : seriez-vous à l’aise pour parler de votre budget avec un professionnel de l’immobilier dès le premier échange ?

18/08/2026

Une visite, ça se prépare. Et, c’est moi qui la valide.

Si un jour vous m’appelez pour visiter un bien que l’on m’a confié, ne soyez pas surpris si nous passons quelques minutes au téléphone.
Je vais vous poser des questions sur ce que vous recherchez, sur ce que vous ne voulez surtout pas, sur votre projet, sur votre situation actuelle et, sur votre financement.

Pourquoi ?
Parce que lorsque des propriétaires me confient leur lieu de vie à vendre, ils ne me confient pas les clés pour que j’y fasse défiler des visiteurs.
Ils me confient une mission de vente.

Mon rôle est donc aussi de sélectionner et de valider les visites.

Un appel ne signifie pas automatiquement :
« Très bien, quand voulez-vous visiter ? »

Avant de fixer un rendez-vous, je dois m’assurer que le bien peut réellement correspondre à votre projet et que, si vous avez un coup de cœur, vous êtes en capacité d’aller au bout.

C’est donc moi qui valide chaque visite, à partir des informations que vous me donnez et de ma connaissance du bien.
Cela évite de vous faire perdre votre temps, de faire perdre celui des propriétaires… et de vous faire visiter un lieu qui, dès notre échange, ne correspond pas à votre projet.

Si je vous pose des questions, ce n’est donc pas par curiosité, c’est simplement mon métier. Et ma responsabilité envers vous comme envers les propriétaires qui m’ont fait confiance.

11/08/2026

Pour réaliser votre projet il vous faut juste un peu de méthode et un minimum d’engagement
Vous avez un projet de vente et d’achat en simultané en ce moment ? Envoyez moi un Dm, je vous réponds personnellement pour vous aider à y voir clair. 👇

10/08/2026

Un mandat de vente n’est pas le passeport vers un compromis de vente pour votre acquisition. Et pourtant, c’est exactement ce que certains discours laissent croire.
La seule vraie garantie de financement que vous pouvez apporter à un propriétaire, ce n’est pas d’avoir confié votre bien à un agent. C’est d’avoir déjà signé une promesse de vente sur votre propre bien.
Tant que ce n’est pas signé, vous n’avez aucune garantie, quel que soit l’agent à qui vous avez confié votre vente. L’histoire que je vous raconte ici en est l’exemple parfait.
Ne laissez jamais un faux espoir vous faire signer quoi que ce soit. Vous avez le droit de poser des questions, de vérifier, de prendre votre temps.
Ça vous est déjà arrivé, ou vous connaissez quelqu’un dans ce cas ? Dites-le-moi en commentaire. 👇

09/08/2026

Depuis 3 ans, je vois ce même schéma revenir chez énormément d’acheteurs. Et il bloque plus de projets qu’on ne le pense.
Vous êtes dans cette situation en ce moment, ou vous l’avez déjà vécue ? Commentez 😱 si vous vivez cette situation. Comment vous le vivez ? Je réponds à chacun d’entre vous. 👇

29/07/2026

Tour près d’chez vous. Dans ce dernier épisode vous en saurez un peu plus sur Ophélie du Vestiaire Optique à Pignan.

En plus d’être entrepreneure, Ophélie est aussi une jeune maman. Comme beaucoup de femmes, elle apprend à conjuguer sa vie de famille avec son activité professionnelle. Une nouvelle organisation, un nouvel équilibre à trouver… tout en continuant à faire grandir son entreprise avec passion.

Au cours de notre échange, elle me parle également d’un projet qui lui tient particulièrement à cœur : créer ses propres montures de lunettes. Un beau défi, à son image, qui témoigne de son envie d’innover et de proposer des créations uniques.

C’est aussi ça l’esprit de “Tout près de chez vous” : aller au-delà de la vitrine et découvrir les femmes et les hommes qui font vivre nos commerces de proximité. Derrière chaque métier, il y a une histoire, des défis, des rêves et beaucoup de passion.

Merci Ophélie pour ce moment de partage, en toute simplicité. 🤍

Et vous, comment faites-vous pour concilier votre vie personnelle et votre vie professionnelle ? Je serais ravie de lire vos témoignages.

laverune

28/07/2026

Dans ce 4ème épisode de Tout près d’chez vous, je vous emmène à la rencontre d’Ophélie, du Vestiaire Optique à Pignan… mais cette fois, on ne parle pas de lunettes !

Parce que derrière chaque commerçant, chaque artisan, chaque professionnel, il y a avant tout une personne, avec son histoire, ses passions et ses rêves.

Ophélie me confie qu’elle a toujours rêvé de chanter. Elle est passionnée de musique, adore les rythmes entraînants et a pratiqué différentes danses comme la bachata ou le dancehall.

J’aime ces moments où les échanges deviennent plus personnels. Ils nous rappellent qu’avant d’être un métier, il y a un visage, une personnalité et une énergie qui rendent chaque commerce unique.

Si vous ne connaissez pas encore Ophélie, je vous invite à pousser la porte du Vestiaire Optique, à Pignan. Vous découvrirez une jeune femme passionnée, souriante et authentique.

Et vous, quelle passion aimeriez-vous faire découvrir si je venais vous interviewer ? 😊

17/07/2026

🎥 Ça se passe près de chez vous avec Ophélie, du Vestiaire Optique à Pignan.

Je pensais connaître son métier… et pourtant, j’ai appris quelque chose !

Comme beaucoup, j’imaginais qu’un opticien choisissait des montures et commandait des verres. En réalité, Ophélie ne se contente pas de vendre des lunettes.

Dans son atelier, elle reçoit les verres, les taille, les ajuste et les monte elle-même sur les montures. Un vrai travail de précision, réalisé sur place.

En tant que cliente, je n’avais jamais imaginé tout ce savoir-faire qui se cachait derrière une simple paire de lunettes.

Et c’est justement l’objectif de cette série “Ça se passe près de chez vous”. Même lorsque l’on apprécie un commerçant, un artisan ou un professionnel, on ne connaît presque jamais les coulisses de son métier. Derrière chaque vitrine, il y a un savoir-faire, des gestes, une passion et un quotidien que l’on ne soupçonne pas toujours.

J’aime mettre en lumière ces femmes et ces hommes qui font vivre notre territoire et vous faire découvrir ce que l’on ne voit pas forcément quand on pousse la porte de leur commerce.

Merci Ophélie pour ton accueil et ce beau moment de partage. ❤️

Et vous, qu’avez-vous appris de surprenant sur le métier d’opticien en regardant cette vidéo ? 👇

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