AB'Immo secteur Landes- Bordeaux

18/06/2026

Le saviez-vous?

Selon l'INSEE, 78 % des retraités sont déjà propriétaires de leur logement. Si vous envisagez de rejoindre ce groupe, découvrez les conseils indispensables pour acheter un logement à l'heure de la retraite. 🏡

Comment ces conseils peuvent-ils transformer votre projet immobilier en une réalité sereine et sécurisée?

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Selon l’INSEE, 78 % des retraités sont déjà propriétaires de leur logement. Vous souhaitez franchir le cap à votre tour ? C’est possible, à condition de suivre ces conseils !

16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍EN EXCLUSIVITE-Située dans le bourg de Pissos ,cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 325 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : la parcelle permet de détacher environ 1 000 m², ouvrant la voie à un projet de construction ou de valorisation foncière. 281.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs. Consommation (énergie primaire) : 300kwh/m2/an (Classe énergie E). Consommation énergétique finale : 186kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 kgco2/m2/an (Classe climat C) Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Magali ELBEL▪ Maison/villa▪ 4 pièce(s)▪ 80 m²▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)▪ Classe énergie: 300 kWhEP/m².an(NS)▪ 281000€https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60800001/maison-pissos-4-pieces-80-m2.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇ 📧 [email protected]

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

EN EXCLUSIVITE sur la commune de PISSOS -Au coeur de la forêt landaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, implantée sur un terrain arboré de 2 930 m². Cette propriété traditionnelle séduit par son caractère préservé : façade typique, volets en bois, vaste terrasse couverte et atmosphère chaleureuse. Elle s'accompagne d'une superbe grange ancienne, véritable témoin du patrimoine local, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire ou projet de rénovation. Le grand jardin, entouré de nature, invite à la détente et promet un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Pissos. 175.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs .Merci de contacter Magali ELBEL pour plus de renseignements.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 95 m²
▪ 175000€

https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60789621/maison-pissos.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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14/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

En exclusivité, sur la commune de PISSOS, au centre bourg, je vous invite à découvrir cette belle propriété.La maison principale dispose de beaux volumes et développe 205 M2 avec grenier aménageable et cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également donnant directement sur la cuisine indépendante ,une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier dessert, 4 chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec dressing attenant. Une seconde maison indépendante de 75 M2, une ancienne écurie et autre dépendance complètent cet ensemble au charme certain. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 5000 M2. A visiter sans tarder ! 325.000€ honoraires agence inclus en charge vendeur. Merci de contacter Magali ELBEL au

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 300 m²
▪ 325000€

https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_58256783/propriete-avec-dependances.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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14/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MOUSTEY 📍

En exclusivité, sur la commune de Moustey, quartier Capsus, je vous invite à découvrir cette charmante longère datant de 1910 , située sur une belle parcelle de 13255 m², idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Détails de la propriété : - Longère : 140 m² avec combles aménageables. - Hangar et atelier mécanique : 200 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour un projet professionnel. - Grange bâtie : 130 m² avec possibilité de changement de destination, incluant un grenier. - Box à chevaux : Deux box pour accueillir vos équidés. - Four à pain: Espace de 30 m² pour des moments conviviaux et authentiques. - Grange en bois : Avec toiture refaite pour préserver le charme et la fonctionnalité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet équestre, ou activité artisanale. Profitez d'un cadre paisible .L'ensemble est à rénover. N'attendez plus pour visiter cette longère pleine de potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 252.000 € honoraires agence inclus en charge vendeur soit 4,5% Consommation (énergie primaire) : 466kwh/m2/an (Classe énergie G). Consommation énergétique finale : 338kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 14 kgco2/m2/an (Classe climat C)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 466 kWhEP/m².an(VI)
▪ 252000€

https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_58299702/maison-moustey-6-pieces-125-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

EN EXCLUSIVITE sur la commune de PISSOS- Au coeur des Landes, superbe maison landaise traditionnelle avec prestations de qualité -Coup de coeur pour cette superbe maison landaise traditionnelle avec piscine, dépendance aménagée et terrain arboré de 2 000 m². Un véritable havre de paix aux prestations soignées. Les atouts : -Maison landaise traditionnelle pleine de charme -Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² -Piscine avec grande plage en bois -Dépendance aménagée avec terrasse couverte -Belles prestations et matériaux de qualité -Cadre calme et sans vis-à-vis -Proximité des commodités et des axes vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Une propriété rare alliant authenticité, confort et art de vivre au coeur de la forêt landaise. À découvrir sans tarder! 505.000€ honoraires en charge vendeurs soit 4%. Merci de contacter Magali ELBEL

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 150 m²
▪ 505000€

https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60752595/maison-pissos-6-pieces-150-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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12/06/2026

11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

Au coeur des Landes, superbe maison landaise traditionnelle avec prestations de qualité. PISSOS -Coup de coeur pour cette superbe maison landaise traditionnelle avec piscine, dépendance aménagée et terrain arboré de 2 000 m². Un véritable havre de paix aux prestations soignées. Les atouts : -Maison landaise traditionnelle pleine de charme -Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² -Piscine avec grande plage en bois -Dépendance aménagée avec terrasse couverte -Belles prestations et matériaux de qualité -Cadre calme et sans vis-à-vis -Proximité des commodités et des axes vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Une propriété rare alliant authenticité, confort et art de vivre au coeur de la forêt landaise. À découvrir sans tarder! 505.000€ honoraires en charge vendeurs soit 4%. Merci de contacter Magali ELBEL

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 150 m²
▪ 505000€

https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60752595/maison-pissos-6-pieces-150-m2.html

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10/06/2026

Saviez-vous que de nombreux propriétaires envisagent de construire des murs anti-bruit pour retrouver la tranquillité chez eux?

Face aux nuisances sonores croissantes, ces structures deviennent essentielles. Mais quelles sont les réglementations à respecter pour les ériger?

Comment concilier besoin de calme et respect des lois en vigueur?

Restez informé et plongez dans cet article pour tout savoir sur les démarches à suivre. 📚



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Pollution sonore, voisinage bruyant, axes routiers trop proches… De plus en plus de propriétaires cherchent des solutions pour retrouver le calme chez eux. Parmi elles, le mur anti-bruit s’impose comme un rempart physique contre les nuisances sonores. Mais peut-on réellement ériger ce type de...