AB'Immo secteur Landes- Bordeaux

28/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

En exclusivité, sur la commune de PISSOS, au centre bourg, je vous invite à découvrir cette belle propriété.La maison principale dispose de beaux volumes et développe 205 M2 avec grenier aménageable et cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également donnant directement sur la cuisine indépendante ,une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier dessert, 4 chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec dressing attenant. Une seconde maison indépendante de 75 M2, une ancienne écurie et autre dépendance complètent cet ensemble au charme certain. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 5000 M2. A visiter sans tarder ! 325.000€ honoraires agence inclus en charge vendeur. Merci de contacter Magali ELBEL au

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 300 m²
▪ 325000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_58256783/propriete-avec-dependances.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

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27/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

Sur la commune de PISSOS, je vous invite à découvrir cette maison familiale , située à proximité immédiate du bourg , offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette propriété spacieuse dispose d'une belle piscine, sécurisée parfaite pour profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin arboré et clôturé de 2200 m² .Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois calme et commodités à portée de mains. En plus de ses nombreux atouts, cette maison comprend un appartement T2 attenant offrant une indépendance appréciable pour accueillr vos visiteurs.Ce bien dispose également d'un garage et d' un abri bois pour le jardinage. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, espace et vie en plein air. 389.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 4%. Consommation (énergie primaire) : 205 kwh/m2/an (Classe énergie D). Emission : 6 kgCO2/m2/an Consommation énergétique finale : 100 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2/m2/an (Classe climat B) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2351€ et 3181€ Contactez moi pour organiser une visite dès à présent au

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 215 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 173 kWhEP/m².an(C)
▪ 364000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_58666191/maison-familiale-de-5-chambres-avec-piscine-et-garage.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

A vendre sur la commune de Pissos : Maison récente de 142 m² avec piscine et dépendances Je vous invite à découvrir cette superbe maison récente de 142 m², de plain pied, idéalement située en plein centre-ville. Elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison comprend : * Un spacieux séjour lumineux * Une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un vaste cellier * Trois chambres confortables, dont une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et WC privatifs * Une salle de bain supplémentaire avec tous les équipements * Une piscine pour profiter des beaux jours * Un studio indépendant, idéal pour recevoir des amis ou de la famille, ou pour un revenu locatif. Le tout édifié sur une parcelle de 2037 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 399.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 5%. Consommation (énergie primaire) : 41 kwh/m2/an (Classe énergie A). Emission de gaz à effet de serre : 1 kgco2/m2/an (Classe climat A)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 142 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 41 kWhEP/m².an(A)
▪ 385000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_59414249/maison-pissos-5-pieces-142-m2.html

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

EN EXCLUSIVITE- Au coeur des Landes, superbe maison landaise traditionnelle avec prestations de qualité. PISSOS -Coup de coeur pour cette superbe maison landaise traditionnelle avec piscine, dépendance aménagée et terrain arboré de 2 000 m². Un véritable havre de paix aux prestations soignées. Les atouts : -Maison landaise traditionnelle pleine de charme -Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² -Piscine avec grande plage en bois -Dépendance aménagée avec terrasse couverte -Belles prestations et matériaux de qualité -Cadre calme et sans vis-à-vis -Proximité des commodités et des axes vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Une propriété rare alliant authenticité, confort et art de vivre au coeur de la forêt landaise. À découvrir sans tarder! 505.000€ honoraires en charge vendeurs soit 4%. Consommation (énergie primaire) : 165 kwh/m2/an (Classe énergie D). Emission de gaz à effet de serre : 35 kgco2/m2/an (Classe climat D) Merci de contacter Magali ELBEL

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 143 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(D)
▪ 505000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60752595/maison-pissos-6-pieces-150-m2.html

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

EN EXCLUSIVITE sur la commune de PISSOS -Au coeur de la forêt landaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, implantée sur un terrain arboré de 2 930 m². Cette propriété traditionnelle séduit par son caractère préservé : façade typique, volets en bois, vaste terrasse couverte et atmosphère chaleureuse. Elle s'accompagne d'une superbe grange ancienne, véritable témoin du patrimoine local, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire ou projet de rénovation. Le grand jardin, entouré de nature, invite à la détente et promet un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Pissos. 175.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs .Merci de contacter Magali ELBEL pour plus de renseignements.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 95 m²
▪ 175000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_60789621/maison-pissos.html

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

Sur la commune de Pissos- Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2005, offrant environ 127 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités.Très bien entretenue et en excellent état, cette maison se distingue par ses prestations de confort et sa très bonne isolation thermique.Elle dispose notamment de : -Géothermie avec plancher chauffant, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée -Très bonne isolation thermique - climatisation -Double vitrage phonique -Poêle à bois storch pour des soirées chaleureuses et conviviales -Aspiration centralisée -Toiture traitée et entretenue -Arrosage intégré -Dépendance de 50 M² -Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Les volumes généreux et les équipements de qualité en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation sans étage. 327.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 4%. Consommation (énergie primaire) : 97kwh/m2/an (Classe énergie B). Emission : 3kgCO2/m2/an Consommation énergétique finale : 59 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m2/an (Classe climat A) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1070€ et 1530€ Contactez moi pour organiser une visite dès à présent au

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 127 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(B)
▪ 327000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_61270327/maison-pissos-7-pieces-127-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PISSOS 📍

Sur la commune de PISSOS- Charme et authenticité au coeur des Landes! Je vous invite à découvrir cette authentique maison bourgeoise datant de 1758, à deux pas des commodités, édifiée sur une parcelle de 3800 M².Avec ses 260 M² habitables , elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien.Découvrez ensuite huit pièces spacieuses, dont cinq chambres accueillantes.À l'étage, les combles de 160 M² peuvent laisser libre cours à votre imagination.Vous profiterez d'un magnifique parc arboré où il fait bon se ressourcer et partager des moments de convivialité.Une dépendance au charme certain vous permettra de créer votre espace de travail idéal, vous servira de lieu de stockage ou réunion familiale.Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, école et transport, pour une vie quotidienne facilitée. 472.000€ honoraires agence inclus soit 5% en charge vendeur. Consommation (énergie primaire) : 246 kwh/m2/an (Classe énergie D). Consommation énergétique finale : 227 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 49 kgco2/m2/an (Classe climat D) Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Magali ELBEL.

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 265 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(D)
▪ 472000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_59315544/maison-pissos-8-pieces-265-m2.html

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23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | ARENGOSSE 📍

Sur la commune d'Arengosse, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, un véritable havre de paix alliant modernité et confort.Avec sa piscine entourée d'un espace extérieur parfaitement aménagé, cette propriété de 127 M² est le lieu rêvé pour des moments de détente en famille ou entre amis.Venez profiter de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d' un intérieur spacieux aux prestations haut de gamme et d' une cuisine équipée.La chambre principale, avec sa suite parentale offre un cadre paisible.Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1339 M². 315.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 5%. Consommation (énergie primaire) : 55 kwh/m2/an (Classe énergie A). Emission : 1kgCO2/m2/an Consommation énergétique finale : 24 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 kgco2/m2/an (Classe climat A) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590€ et 850€ Contactez moi pour organiser une visite dès à présent au

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 127 m²
▪ Classe énergie: 55 kWhEP/m².an(A)
▪ 315000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_58409452/maison-arengosse-5-pieces-127-m2.html

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22/09/2026

Découvrez dans quels cas un propriétaire peut refuser de renouveler un bail de location.

Cet article vous éclaire sur les droits des propriétaires et les situations où ils peuvent légitimement ne pas renouveler un bail.

Avez-vous déjà envisagé les implications légales d'un tel refus sur votre situation personnelle?

Restez informé et assurez-vous de connaître vos droits pour anticiper toute éventualité. 🏠



Besoin de conseils pour votre projet ?
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✅ 06 08 48 47 44

Vous êtes bien installé dans votre logement et vous espérez y rester longtemps. Seulement voilà que votre propriétaire vous annonce qu’il ne renouvellera pas votre bail… En a-t-il le droit ? Si oui, dans quelles situations est-ce autorisé ? Nos réponses.

21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SOLFERINO 📍

Sur la commune de Solférino, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2009, offrant 110 m² habitables. Elle se compose d'un beau séjour traversant et lumineux avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont deux avec placards, un WC, une salle de bains avec double vasque et do**he. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000 m² avec garage de 69 M² à organiser au gré de vos envies. Contactez Magali ELBEL au pour plus d'informations et organiser une visite. 245.000 € honoraires agence inclus soit 4% en charge vendeur. Consommation (énergie primaire) : 135 kwh/m2/an (Classe énergie C). Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m2/an (Classe climat A)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 109 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 135 kWhEP/m².an(C)
▪ 245000€
https://www.abimmo3340.fr/fiches/4-40-26_59329299/maison-solferino-5-pieces-109-m2.html

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