Marilyne LE MEUR - IAD France

18/09/2026

📣 BAISSE DE PRIX – NOUVEAU PRIX : 25 000 € !

🏡 VAL-DU-MIGNON – USSEAU | MAISON ANCIENNE À RÉNOVER

À seulement 17 minutes de Niort (sud) et 30 minutes de La Rochelle, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation : 3 chambres et un grenier aménageable de 73 m², permettant d’envisager jusqu’à environ 197 m² habitables.

Un bien à petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation ou un projet d’investissement.

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Annonce immobilière : Maison de village 4 pièces de 124 m² à Val-du-Mignon (79210)

18/09/2026

📣 BAISSE DE PRIX – 167 000 €

🏡 PLAINE-D’ARGENSON (79360) – MAISON DE CARACTÈRE DE 174 m²

Découvrez cette belle maison de 1848, en très bon état, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité : 3 grandes chambres, une cuisine familiale de plus de 30 m², garage et terrain clos de 863 m².

📍 À seulement 15 min de Niort (sud) et 45 minutes de La Rochelle, avec commerces et services à 3 km.

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Annonce immobilière : Maison de campagne 5 pièces de 174 m² à Plaine-d'Argenson (79360)

18/09/2026

📣 BAISSE DE PRIX – NIORT CENTRE-VILLE 🏡

NOUVEAU PRIX : 149 000 €

À découvrir à Niort, quartier centre-ville, ce bel appartement T3 de 81 m², situé au dernier étage d’une résidence de trois niveaux.

✨ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, de 2 chambres dont une de 14,7 m², ainsi que d’une salle de bains.

Un vrai plus en centre-ville : l’appartement est vendu avec un grand garage fermé de 21,4 m² + une place de parking privative. 🚗

✅ 3ème et dernier étage sans ascenseur
✅ 81 m² – 2 chambres
✅ Balcon et vue dégagée
✅ Calme et sans vis-à-vis
✅ Très bon état – aucun travaux
✅ Garage + parking privatif
✅ Chauffage individuel au gaz

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Marilyne Le Meur – IAD France

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 81 m² à Niort (79000)

07/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – NIORT (79), QUARTIER SURIMEAU

Maison T4 – 95 m² – 190 000 €

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison en très bon état offrant 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin clos avec terrasse, un garage et un parking.

🔥 Chaudière gaz à condensation de 2024
🏠 Toiture refaite en 2025
🌿 Jardin clos
🚗 Garage + stationnement

📞 Marilyne LE MEUR – iad France
06 63 05 45 94

🌐 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-niort-95m2/r2095681

07/09/2026

08/08/2026

🏡 COUP DE CŒUR… ET DÉJÀ VENDUE ! ❤️

Il aura fallu moins d’une semaine à cette magnifique maison de caractère pour trouver ses acquéreurs ! Et quelle belle rencontre : un véritable coup de cœur dès la visite. ✨

Un immense MERCI aux vendeurs pour leur confiance, leur bonne humeur, leur chaleur et leur disponibilité tout au long de cette aventure. Et toutes mes félicitations aux heureux acquéreurs, adorables eux aussi, qui sont tombés sous le charme de cette maison si belle.

Une vente fluide, chaleureuse, avec de belles personnes des deux côtés… exactement le genre de vente que l’on aimerait vivre à chaque fois ! 🥰

🌐 Retrouvez mes biens : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/marilyne.le-meur
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01/08/2026

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – PLAINE-D'ARGENSON (79360) ✨

❤️ Un véritable coup de cœur vous attend !

À seulement 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle, découvrez cette superbe maison de caractère de 194 m², rénovée avec un goût exceptionnel. Dès l'entrée, on a l'impression de pénétrer dans un magazine de décoration !

🌿 5 chambres • Cuisine de 31 m² • Salon ouvert avec cheminée de 27 m2• Garage de 50 m² • Terrain de 2 391 m² • Couverture neuve • Chauffe-eau solaire • Climatisation • Fibre • Deux puits… le tout dans un environnement calme et verdoyant.

💰 Prix : 220 000 €

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 63 05 45 94.

🌐 Retrouvez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-plaine-d-argenson-194m2/r2070049

31/07/2026

🎉 SOUS OFFRE D'ACHAT… AU PRIX, SANS NÉGOCIATION ! 🏡✨

Ce magnifique ensemble immobilier à Courant a trouvé son acquéreuse… et je ne pourrais pas être plus heureuse de cette belle rencontre.

Je remercie sincèrement mes vendeurs pour leur confiance.

Cette acquisition a une saveur toute particulière. Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire de vie. Celle de mon acquéreuse m'a particulièrement touchée. Elle avait besoin de retrouver rapidement un nouveau foyer et, dès la première visite, ce bien a été un véritable coup de cœur.

C'est aussi cela que j'aime dans mon métier : au-delà des murs et des signatures, il y a des femmes, des hommes, des familles, que j'ai le privilège d'accompagner dans des moments importants de leur vie. Pouvoir contribuer, à ma mesure, à leur apporter une solution est une véritable satisfaction.

Il ne reste plus qu'à poursuivre cette belle aventure jusqu'à la signature de l'acte authentique. 🤝

📞 Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation, je serais ravie de vous accompagner. Contactez-moi au 06 63 05 45 94.

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30/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MARIGNY (79360) – 159 000 €

À seulement 15 min de Niort et 40 min de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 78 m², construite en 2005, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

✨ Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, un garage avec buanderie et un jardin clos de 390 m².

🌞 Ses atouts : panneaux solaires générant environ 2 150 € de revenus par an, fibre optique, VMC, ballon d'eau chaude neuf, sols des chambres neufs et proximité de l'école ainsi que de la gare TER.

💰 Prix : 159 000 €

📞 Contact : Marilyne Le Meur – 06 63 05 45 94

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