Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

Nouvelle-Demeure Plerguer

Name: Nouvelle-Demeure Plerguer
Address: 13 Rue du Général de Gaulle, Plerguer, 35540, FR
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Plerguer
Nouvelle-Demeure Plerguer

Groupe de 7 agences, Plerguer (Siège) , Le Vivier-Sur-Mer, Dinard (St Enogat), Saint Brice en Cog...

30/06/2024

La simplification administrative et l'accès au chèque énergie sont au cœur des préoccupations actuelles.

La suppression totale de la taxe d'habitation sur la résidence principale depuis le 1er janvier 2023 a posé des défis pour l'établissement de la liste des bénéficiaires du chèque énergie. En réponse, l'État a mis en place des mesures pour simplifier l'accès à cette aide essentielle.

Pour 2024, les personnes éligibles en 2023 recevront automatiquement un chèque énergie. Cette solution transitoire montre la volonté de l'État de rendre cette aide plus accessible. En juillet 2024, un portail dédié sera lancé pour faciliter les démarches des ménages. Ce portail permettra aux foyers dont les revenus et la composition en 2022 les rendent éligibles de réclamer leur chèque énergie. De plus, un simulateur d'éligibilité en ligne aidera les ménages à vérifier rapidement leur droit au chèque énergie.

Depuis le 6 mai 2024, l'utilisation du chèque énergie a été élargie. Les bailleurs sociaux peuvent désormais accepter les chèques énergie pour le paiement des charges récupérables, incluant les frais d'énergie pour l'occupation d'un logement social. Ces outils numériques et cette extension d'utilisation représentent une avancée notable dans la simplification des procédures administratives, rendant le chèque énergie plus accessible à ceux qui en ont le plus besoin.

N'hésitez pas à vérifier votre éligibilité et à utiliser les nouveaux outils disponibles pour faciliter vos démarches !

29/06/2024

À la recherche du logement idéal à louer ? 🏠 Voici quelques conseils pour vous guider dans votre choix.

Tout d'abord, définissez les critères essentiels pour vous : secteur, proximité des transports, commerces, espaces verts et écoles. Ces éléments sont nécessaires pour votre confort quotidien.

Ensuite, prenez le temps de visiter le quartier à différentes heures de la journée. Cela vous permettra d'évaluer l'ambiance, les bruits environnants et les éventuels travaux en cours.🚶‍♂️

Pensez également à déterminer vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et exposition. Ces critères vous aideront à affiner votre recherche et à trouver un logement qui correspond parfaitement à vos attentes. 📏

Enfin, renseignez-vous sur les niveaux de loyers dans la ville et le quartier ciblés. Assurez-vous que votre budget est en adéquation avec les prix pratiqués. 💡

23/06/2024

Lors de la construction d'une nouvelle maison, la minimum de cette dernière doit être de 30 m². 🏠 🛠

23/06/2024

Pour rappel, le home staging consiste à préparer votre maison pour la vente en la rendant plus attrayante pour les acheteurs potentiels.

Voici comment procéder en 4 étapes clés :

1️⃣ Dépersonnalisation stratégique
Commencez par retirer les objets personnels et les décorations spécifiques afin de permettre aux visiteurs de se projeter facilement dans l'espace.

2️⃣ Nettoyage méticuleux
Ravivez l'éclat de votre maison en effectuant un nettoyage en profondeur de chaque recoin.

3️⃣ Désencombrement
Libérez les espaces en réduisant le nombre d'objets visibles, ce qui contribuera à créer une atmosphère spacieuse.

4️⃣ Mise en valeur des points forts
Mettez en avant les aspects architecturaux uniques, les espaces lumineux et tout autre élément qui pourrait séduire les acheteurs.

Transformez votre maison en une véritable pépite immobilière avec ces techniques de home staging !

19/06/2024

🏠 Le guide complet pour vendre votre propriété avec succès 🏠

Préparez-vous à vendre votre bien immobilier en suivant ces 4 étapes indispensables :

🛋️ Préparation minutieuse de votre bien immobilier
Avant de mettre votre propriété sur le marché, assurez-vous qu'elle soit impeccable. Effectuez les réparations nécessaires et mettez en valeur chaque espace.

🤝 Collaboration avec un professionnel expérimenté
Engagez un expert compétent pour vous guider à travers le processus de vente. Il vous aidera à fixer le bon prix, à élaborer une stratégie efficace et à gérer les aspects administratifs de la transaction.

🔍 Organisation et réussite des visites
Des visites bien préparées qui mettent en avant les points forts de votre propriété sont essentielles.

✍️ Négociation et finalisation de la vente
Lorsque vous recevez des offres, soyez prêt à négocier les termes de la vente. Une fois un accord trouvé, assurez-vous que toutes les démarches légales et administratives soient effectuées correctement pour finaliser la vente en toute sécurité.

Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet de vente et obtenir un accompagnement personnalisé !

18/06/2024

Les avantages fiscaux de l'investissement dans l'immobilier neuf 💡

Investir dans l'immobilier neuf peut sembler complexe, mais les avantages fiscaux qu'il offre sont nombreux et attractifs. Découvrons ensemble les principaux dispositifs fiscaux qui rendent cet investissement intéressant. 🧐

L'un des dispositifs les plus connus est la loi Pinel. Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en fonction de la durée d'engagement locatif. Cette réduction peut atteindre jusqu'à 63 000 euros sur 12 ans, ce qui représente une économie significative. En plus de la loi Pinel, il existe d'autres dispositifs avantageux tels que le prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat d'un premier logement, ainsi que la TVA réduite dans certaines zones d'aménagement.

Ces avantages fiscaux permettent de réduire le coût global de l'investissement et d'augmenter la rentabilité de l'opération. En bénéficiant de ces réductions d'impôts et de ces aides, les investisseurs peuvent optimiser leur budget et maximiser leurs gains.

En conclusion, les dispositifs fiscaux rendent l'investissement dans l'immobilier neuf particulièrement attractif. ✅

16/06/2024

🏛️ "Une demeure prestigieuse est un poème écrit dans la pierre et le marbre."

Les propriétés de prestige sont bien plus que de simples habitations ; elles sont des œuvres d'art où chaque détail compte. Mon rôle est de vous guider vers ces résidences d'exception, en mettant à votre disposition mon savoir-faire et ma passion pour l'immobilier.

Grâce à mon accompagnement, vous découvrirez des biens uniques qui allient beauté, histoire et confort, pour que votre investissement soit à la hauteur de vos attentes. ✨

13/06/2024

🏠 "Si je n'ai pas de volets, est-ce que mon assurance habitation me protège ?"

La réponse est oui, votre assurance habitation vous protège même si vous n'avez pas de volets. Cependant, il y a quelques nuances à considérer pour maximiser votre couverture et votre sécurité.

🔒 Tout d'abord, la loi n'exige pas la présence de volets pour être couvert par une assurance habitation. Toutefois, posséder des volets peut réduire votre prime d'assurance grâce à la sécurité accrue qu'ils offrent. En effet, les volets jouent un rôle dissuasif contre les cambriolages et les effractions, augmentant ainsi la protection de votre domicile.

🌧️ Ensuite, en cas de sinistre, les assureurs sont souvent plus enclins à accorder une meilleure indemnisation si votre logement est équipé de volets. Les volets offrent également une protection supplémentaire contre les catastrophes naturelles telles que les tempêtes ou les inondations, ce qui peut être un atout non négligeable.

🪟 Enfin, il est important de vérifier les conditions d'application de la garantie Vol et vandalisme de votre assurance habitation. Certaines polices d'assurance peuvent prendre en compte la présence de volets pour déterminer le montant de l'indemnisation. De plus, le matériau des volets, qu'ils soient en PVC, aluminium ou bois, peut influencer le coût de votre assurance en raison de leur niveau de sécurité respectif.

13/06/2024

🔍 Saviez-vous qu'en cas de sinistre, vous devez adresser une déclaration à votre assurance dans les 5 jours ouvrés suivant l'événement ?

Respecter ce délai est crucial pour s'assurer que votre demande soit traitée rapidement et efficacement. En effet, les assurances ont besoin de cette information pour mandater un expert et évaluer les dommages subis.

Ne pas respecter ce délai peut entraîner des complications, voire un refus de prise en charge. Il est donc essentiel de bien connaître les procédures et de s'y conformer pour éviter tout désagrément.

Voici quelques conseils pour faciliter votre déclaration de sinistre :

📝 Préparez un état estimatif des biens endommagés.
📷 Prenez des photos des dommages.
📂 Rassemblez tous les documents nécessaires (factures, contrats, etc.).
📞 Contactez votre assureur dès que possible.

07/06/2024

Vendre votre logement actuel pour en acheter un nouveau peut être une excellente idée ! 🏡

Le marché immobilier montre des signes de reprise, avec une augmentation des transactions et une baisse des taux d'intérêt. Cette situation favorable pourrait vous permettre de réaliser une bonne affaire. ✅

Les notaires sont également optimistes quant à l'avenir du marché immobilier. La part des notaires pessimistes est passée de 25 % en mars à seulement 10 % en mai. 📝 Cela renforce l'idée que c'est un bon moment pour vendre et acheter.

Cependant, il est conseillé de vendre votre bien avant d'en acheter un autre. En effet, 82 % des notaires recommandent cette approche pour éviter une dévalorisation potentielle de votre bien actuel. 💡 Cela vous permettra de sécuriser votre budget pour le nouvel achat.

Pour toute question ou pour un accompagnement personnalisé, faites confiance à un professionnel !

03/06/2024

Assurance Multirisque Habitation (MRH) ou Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : laquelle choisir ? 🤔

L'assurance MRH garantit le logement et les biens à l'intérieur contre divers sinistres.

- Protège contre les dégâts des eaux, incendies, catastrophes naturelles et technologiques, terrorisme et responsabilité civile.
- Possibilité d'ajouter des garanties optionnelles comme le vol, le bris de glace ou le vandalisme.
- Obligatoire pour les logements en copropriété et exigée par les bailleurs pour les locataires.

L'assurance PNO couvre la responsabilité civile du propriétaire d'un bien non occupé par lui-même.

- Couvre les dommages causés à autrui par le bien, même s'il est vacant.
- Obligatoire pour les copropriétaires non occupants, optionnelle mais conseillée pour les propriétaires de biens individuels.
- Peut inclure des garanties comme la perte de loyer, les loyers impayés ou les frais de relogement d'un locataire sinistré.

Quel type d'assurance privilégiez-vous pour votre bien immobilier et pourquoi ? Partagez vos expériences et vos avis en commentaires ! 👇

03/06/2024

Comment Sophie aurait-elle pu savoir que le vent allait emporter une partie de son toit ?

Sophie est réveillée en sursaut par un bruit assourdissant : un orage violent a frappé et des tuiles de son toit ont été emportées par le vent 🌪️. Elle est face à une infiltration d'eau majeure et s'inquiète : son assurance couvrira-t-elle les réparations nécessaires ?

Les conséquences sont là : l'eau s'infiltre, les dégâts s'accumulent et Sophie craint pour l'intégrité de sa maison et ses biens. Elle se demande si elle aurait pu anticiper et quelle couverture son contrat d'assurance habitation offre réellement en cas d'événement climatique extrême.

La clé réside dans la compréhension des garanties de son contrat d'assurance et la communication rapide avec son assureur 📄📞. Sophie aurait dû vérifier si elle était couverte pour ce type de sinistre et connaître les délais d'indemnisation. Une bonne connaissance de son contrat l'aurait aidée à agir avec assurance et efficacité.

Il est crucial de connaître les détails de votre assurance habitation et de réagir rapidement en cas de sinistre. N'attendez pas qu'il soit trop t**d pour découvrir ce que couvre réellement votre police.

Adresse

13 Rue Du Général De Gaulle
Plerguer
35540

Heures d'ouverture

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Vendredi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.nouvelle-demeure.com/

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