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Kevin Jouan Safti Immobilier

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France
Plessé
Kevin Jouan Safti Immobilier

Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un local commercial, un fonds de commerce ou des murs commerciaux ?

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15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | GUEMENE-PENFAO 📍

L'Opportunité : Forte d'un concept éprouvé et d'une notoriété solidement établie, cette affaire florissante vous ouvre ses portes. Les propriétaires actuels, reconnus et appréciés, ont créé bien plus qu'un simple bar : une institution locale. ?Le Concept : Un bar pionnier et dynamique Plus qu'un lieu de consommation, c'est un véritable projet installé depuis plusieurs années. Ce bar a su fédérer une clientèle fidèle en se positionnant comme le cœur battant de l'animation à Guémené-Penfao. ?Animation & Rayonnement : - Programmation riche et variée : concerts, spectacles, animations. - Événements phares en extérieur : concerts de rue qui drainent entre 300 et 500 personnes lors des beaux jours. - Portefeuille de contacts animateurs/artistes fourni, garantissant une continuité immédiate de la programmation. ?Petite Restauration : Activité déjà en place, avec un potentiel de développement. Nous recherchons une personne passionnée dotée d'un sens de l'accueil et d'une fibre culturelle et événementielle. L'objectif est de poursuivre l'aventure en capitalisant sur cette dynamique tout en développant la partie restauration. Si vous êtes prêt à reprendre les rênes d'un lieu de vie à l'identité forte et au potentiel évident. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 156 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 350 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 154000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/guemene-penfao-44290/1564082

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | REDON 📍

Située au cœur de la dynamique zone commerciale à Redon, au sein d’une galerie marchande bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne, cette boutique de prêt-à-porter de 48 m² représente une belle opportunité pour un professionnel du textile ou un entrepreneur souhaitant développer son activité. Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, l’enseigne bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au sein de la galerie. Le fonds de commerce comprend : Le portefeuille clients développé au fil des années La marchandise actuellement en stock L’agencement et le matériel d’exploitation Une équipe stable composée de 2 salariés en place depuis l’origine Les atouts du commerce : Faible loyer Galerie marchande attractive avec flux constant de clientèle Activité clé en main Chiffre d’affaires intéressant Fort potentiel de développement dans le prêt-à-porter et les accessoires Stationnement facile à proximité immédiate Activité de restauration impossible. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 48 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 88000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/redon-35600/1662924

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

Situé à Nantes, à deux pas de la Cité des Congrès et de la très dynamique rue Fouré, ce local commercial de 123 m² est proposé à la vente (murs uniquement). Le local est actuellement libre de toute occupation, suite à la cessation d’activité du dernier locataire en janvier 2026, après plus de Emplacement stratégique, fort passage, environnement commerçant, idéal pour restauration. Caractéristiques du bien : Surface : 125 m² Local en parfait état général Toilettes aux normes PMR + ou - 40 places assises en intérieur Installations électriques conformes Hotte neuve aux normes et validée par la copropriété Grille extérieure électrique Portes d'entrée automatisées Sécurité et conformité Atout restauration / street food : Le local a été entièrement aménagé pour une activité de street food, avec des équipements récents et une configuration optimisée. Les photos correspondent à l’état actuel du restaurant. Important : Une partie du matériel sera vendue aux enchères dans les 15 jours à venir. Un inventaire précis du matériel restant sera communiqué après cette vente. Investissement : Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire si location ?? Le prix de vente sera donc ajusté en fonction des éléments conservés dans le local. ?? Extérieur : Terrasse saisonnière autorisée d’avril à fin septembre Capacité d’environ 20 places ?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 314 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 000 € HT + 0 € TVA, soit 286 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (10.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 4 pièce(s)
▪ 123 m²
▪ 310000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/nantes-44000/1662940

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

?Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ?Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h/24. ?Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux. ?L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises. ?La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ?Four professionnel ?Pétrin ?Friteuse ?Gazinière 5 feux ?Deux réfrigérateurs positifs ?Installation en triphasé ?Gaz de ville ?L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes. ?Aucun travaux à prévoir. ?Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ?L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante. Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive. ?En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville. ?Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson : ??pizzas prêtes à cuire chez soi ??pizzas cuites instantanément sur place Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité. ?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 65 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 325000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/nantes-44000/1657110

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTAIGU VENDEE 📍

?Au sein d’un centre-bourg dynamique en plein développement démographique, découvrez cet ensemble immobilier commercial entièrement loué à une activité alimentaire de proximité solidement implantée localement. ?Le bien développe environ 500 m² comprenant : ?Surface de vente ?Laboratoire de préparation ?Chambres froides ?Réserve ?Locaux techniques ?Espaces sociaux ?Le local est exploité par un commerce alimentaire de proximité reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une situation de quasi-monopole sur son secteur immédiat. ?Bail commercial récent assurant une stabilité locative et une visibilité durable pour un futur investisseur. ?L’ensemble immobilier est conforme aux normes ERP et PMR avec dispositifs de sécurité et installations vérifiés. ?Points forts : ?Emplacement central ?Activité essentielle et pérenne ?Forte visibilité locale ?Bassin de population en croissance ?Commerce de proximité recherché ?Revenu locatif sécurisé ?Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation technique du bâtiment à moyen terme. ?Produit rare sur le marché, idéal investisseur patrimonial recherchant un actif commercial sécurisé avec potentiel de valorisation. ?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 289 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 4 pièce(s)
▪ 500 m²
▪ 285000€

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04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NORT-SUR-ERDRE 📍

Situé sur Nord-sur-Erdre, à seulement 25 minutes de Nantes, hôtel de charme offrant un véritable potentiel de développement. Cet établissement se compose de 24 chambres spacieuses dont 1 chambre PMR, toutes équipées de douches à l’italienne, assurant un confort moderne et apprécié de la clientèle. Il dispose également d’un bureau, d’un office pour le personnel, ainsi que d’une agréable terrasse. L’exploitation actuelle est rentable, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de doubler voire tripler la surface de production, ouvrant la voie à un projet d’extension ambitieux : augmentation de capacité, création d’espaces de restauration, salle de séminaire, spa… les perspectives sont nombreuses. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 883 340 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 890 006,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 006,66 € HT + 0 € TVA, soit 850 006,66 € TTC Honoraires d'agence : 33 333,34 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 40 000,01 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

▪ Local commercial
▪ 24 pièce(s)
▪ 450 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 253 kWhEP/m².an(C)
▪ 883340€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/nort-sur-erdre-44390/1564369

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Adresse

3 Allée Du Canal
Plessé
44630

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 17:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/kevin-jouan

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