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Maxime Le Moigne immobilier iad

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France
Pleyben
Maxime Le Moigne immobilier iad

Conseiller immobilier Pleyben, Châteauneuf du Faou et alentours

20/07/2026

🍂 Anticipez la rentrée de septembre !

Vous envisagez de vendre votre bien dans les prochains mois ? C'est le moment idéal pour préparer votre projet.

Pourquoi mettre votre bien en vente dès maintenant ?

🏡 Profiter du retour des acheteurs
À la fin de l'été, les recherches immobilières repartent fortement. Être prêt dès la rentrée, c'est prendre une longueur d'avance.

📣 Maximiser votre visibilité
En lançant votre projet avant le pic d'activité, votre bien bénéficie d'une meilleure exposition auprès des acheteurs.

🤝 Vendre dans les meilleures conditions
Anticiper permet de prendre le temps d'estimer votre bien, de préparer les diagnostics et de construire une stratégie de vente efficace.

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux projets… Faites-en une opportunité pour concrétiser le vôtre.

📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet immobilier et préparer une vente en toute sérénité.

18/07/2026

Louer son bien : le faire seul, est-ce vraiment une bonne idée ? 🧐

Dans l'immobilier, les règles changent vite. Décret sur le logement décent, diagnostics techniques obligatoires, conformité des assurances, gestion des dépôts de garantie... La liste est longue et chaque erreur peut coûter cher au propriétaire. 📉

Quand on gère seul, on s'expose à :

✅ Des risques de non-conformité : Un logement qui ne respecte pas les critères de décence peut vous exposer à des révisions de loyer forcées ou des litiges devant le tribunal.

✅ Une gestion administrative lourde : La rédaction d'un bail blindé juridiquement est essentielle pour éviter les failles en cas de litige.

✅ Un positionnement locatif approximatif : Sans analyse précise du marché, vous risquez soit de sous-louer votre bien, soit de faire fuir les meilleurs profils.

Mon métier, c'est de vous apporter cette rigueur indispensable pour transformer votre bien en un investissement pérenne et sans accroc. La professionnalisation, c'est la meilleure assurance pour votre rentabilité.

Vous souhaitez louer en toute conformité ? Discutons-en ensemble. 🤝

17/07/2026

☀️ Vos vacances commencent, votre projet immobilier n’a pas besoin de pause.

Vous partez bientôt vous ressourcer ? C'est le moment idéal pour déconnecter... mais pas pour votre projet immobilier ! 🏡

Pendant que vous profitez du soleil, je reste mobilisé pour avancer sur vos dossiers. 📁

Que vous souhaitiez :

✅ Faire estimer votre bien pour une vente à la rentrée

✅ Lancer vos recherches pour votre futur "chez-vous"

✅ Obtenir des conseils sur le marché local

Je m’occupe de tout pour que votre rentrée soit sereine. Pas de stress, pas de temps perdu : nous posons les jalons dès maintenant pour être prêts dès septembre. 🚀

📩 Discutons de votre projet dès aujourd'hui en MP ou via le lien en bio.
Maxime Le Moigne, votre conseiller immobilier iad France.

📍 Pleyben et alentours

📞 06 33 29 88 99

📩 [email protected]

16/07/2026

Vous pensez économiser en gérant vous-même la location de votre bien ? 🏠🤔

On se dit souvent que louer un appartement ou une maison, c’est simplement signer un bail et récupérer un loyer. Mais derrière cette simplicité apparente, se cachent trois pièges majeurs :

1️⃣ Le piège du temps (le plus sous-estimé !) ⏳
Gérer une location en solo, c’est :
Publier les annonces et filtrer des dizaines de demandes.
Organiser les visites (souvent le soir ou le week-end).
Gérer les appels d'urgence des locataires : une fuite d'eau, une chaudière en panne... tout repose sur vous, à n'importe quelle heure. Êtes-vous prêt(e) à sacrifier vos soirées et vos week-ends pour cela ?

2️⃣ Le risque financier : Un impayé de loyer ou une sélection de locataire trop rapide peut devenir un cauchemar financier et émotionnel.

3️⃣ La complexité juridique : Décret sur le logement décent, diagnostics obligatoires, rédaction du bail... La moindre erreur peut vous coûter cher devant la loi.

Louer son bien, c'est confier une part importante de son patrimoine. En tant que conseiller immobilier, mon rôle est de vous libérer de cette charge mentale et opérationnelle. Je sécurise votre investissement et je m'occupe de tout, pour que vous profitiez de vos revenus locatifs... sans les contraintes !

Ne laissez pas votre investissement devenir une source de stress (et une perte de temps).

Envie de sécuriser votre mise en location tout en retrouvant votre liberté ? Contactez-moi en MP pour discuter de votre projet. 📩

14/07/2026

🇫🇷 Belle Fête nationale à toutes et à tous !

Le 14 juillet est l'occasion de se retrouver, de partager des moments simples avec ses proches et de célébrer ce qui nous rassemble.

Profitez pleinement de cette journée… et de ce beau feu d'artifice de souvenirs à créer. ✨

Très belle fête nationale ! ❤️🤍💙

13/07/2026

🧱 La brique fait son grand retour !

Authentique, chaleureuse et pleine de caractère, elle s'impose comme l'une des grandes tendances déco du moment.

En total look ou par petites touches, elle apporte du relief, du cachet et une ambiance conviviale à votre intérieur.

Et vous, oseriez-vous intégrer la brique chez vous ? ✨

08/07/2026

Laissez vos recos agir pendat vos vacances ☀️ !

Pendant que vous profitez du soleil, vos recommandations peuvent continuer à faire la différence.

Vous connaissez un proche qui souhaite vendre son bien ? Orientez-le vers Propertips by iad et soyez récompensé si la vente se concrétise.

☀️ Un simple contact peut se transformer en une belle surprise à votre retour de vacances.

💰 En moyenne, une recommandation aboutie est rémunérée 500 €, avec des gains pouvant aller jusqu'à 12 000 € selon le projet.

Alors, avant de déconnecter, pensez à partager l'application Propertips autour de vous !

📩 Vous avez une question sur son fonctionnement ? Je suis à votre disposition.

06/07/2026

☀️ Et si cet été était le début d'un nouveau chapitre ? 🏡

Les vacances sont souvent le moment idéal pour prendre du recul, imaginer de nouveaux projets... et pourquoi pas trouver le lieu où vous écrirez les prochains souvenirs de votre famille.

Que vous rêviez d'une maison avec jardin, d'un appartement en bord de mer ou d'un nouveau départ dans une autre ville, l'été est une période parfaite pour visiter, comparer et préparer sereinement votre projet immobilier.

📍 Profitez de cette parenthèse pour avancer à votre rythme.
Je suis à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu'à la remise des clés.

📩 Un projet en tête ? Parlons-en dès aujourd'hui !

03/07/2026

Checklist immo : préparez votre bien pour l’été 🌴

L’été est la saison idéale pour mettre en valeur son logement et séduire de futurs acquéreurs ☀️🏡

✅ Laissez entrer la lumière : ouvrez les rideaux et misez sur un intérieur lumineux.
✅ Valorisez les extérieurs : terrasse, balcon ou jardin doivent être propres et accueillants.
✅ Apportez une touche fraîcheur : décoration légère, plantes, coussins aux tons estivaux.
✅ Aérez les pièces : un intérieur frais et agréable fait toujours bonne impression.
✅ Préparez vos projets immobiliers : l’été reste une période dynamique pour vendre ou acheter.

🎯 Un projet immobilier cet été ? 633298899
📩 Contactez-moi pour en discuter et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

22/06/2026

✨ Nouveau bien à la vente à LOQUEFFRET ✨

🔹Longère au calme à la campagne
🔹64m2 habitable
🔹Terrain de 513m2
🔹2 chambres
🔹125 000€

Lien de l’annonce :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-loqueffret-64m2/r2052570

Contactez-moi pour plus d’informations !
📞 06 33 29 88 99
📧 [email protected]

Classes énergie : E. Honoraires à charge du vendeur. EI Maxime LE MOIGNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101 379 550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Adresse

Rue De Carhaix
Pleyben
29190

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