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Maxime Le Moigne immobilier iad

Name: Maxime Le Moigne immobilier iad
Address: Rue de Carhaix, Pleyben, 29190, FR
Telephone: +33633298899

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Pleyben
Maxime Le Moigne immobilier iad

Conseiller immobilier Pleyben, Châteauneuf du Faou et alentours

12/08/2026

☀️ Vous pensez attendre la rentrée pour vendre votre bien ?
Et si l'été était justement le bon moment pour concrétiser votre projet immobilier ?

Contrairement aux idées reçues, le mois d’août offre de véritables opportunités aux vendeurs :

✅ Des acheteurs souvent plus motivés et disponibles
✅ Moins de concurrence sur le marché
✅ Une maison ou un appartement mis en valeur par la luminosité et les espaces extérieurs

Profitez de cette période pour prendre une longueur d’avance et attirer des acquéreurs réellement engagés dans leur recherche.

📩 Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter.

12/08/2026

✨Nouveauté à Collorec✨

À découvrir sans tarder 🏠

🔹 Maison de plain-pied
🔹48m2 habitables
🔹 3 pièces
🔹Terrain de 968m2
🔹 Entièrement rénovée
🔹 110 000€ FAI

Lien de l’annonce :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-collorec-48m2/r2089539

Contactez-moi pour plus d’informations !
📞06 33 29 88 99
📧[email protected]

Classes énergie : E. Honoraires à charge de l’acquéreur. EI Maxime LE MOIGNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101 379 550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

10/08/2026

🏠 Vendu en une matinée ! 4 visites, 4 offres au prix ✨

Voilà tout l’intérêt de débuter la vente de son bien directement au prix du marché ! Le but n’est pas de brader mais bien de vendre rapidement.

✅ Pas de négociation
✅ Moins de stress
✅ Pas de risque de vendre en dessous du prix du marché car le bien est « usé »
✅ Moins de charges à continuer de payer
✅ Pouvoir se lancer dans son nouveau projet sereinement

Merci à ma collègue et Marraine Immobilier Quimper et Finistère Sud • Vente Estimation Location pour cette vente en collaboration et merci également à mon client acquéreur pour sa confiance ! Le partage c’est aussi la force de notre réseau 👍

Rendez-vous courant septembre pour la signature finale 🍾

Un projet ? Un conseil ? Contactez-moi 🤗

09/08/2026

Nouveau : Maison à vendre à Crozon 29160 - 10 - 210 m²

iad France - Maxime Le Moigne vous propose: Découvrez à Crozon cette maison de caractère de bonne construction de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour un projet familial ou de maison d'hôtes.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation spacieuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon et vue sur la rade de Brest, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, le pallier dessert 3 chambres, deux bureaux (pouvant servir de chambres également), une salle d'eau et un wc.

Un garage avec une partie chaufferie complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 2 830 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre de verdure appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison, et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

N'hésitez pas à me contactez dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101379550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 362 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-crozon-210m2/r2086302?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

08/08/2026

Fixer le bon prix dès la mise en vente est l'élément le plus déterminant pour la réussite d'une transaction immobilière. En immobilier, le prix initial définit non seulement la rapidité de la vente, mais aussi la valeur finale nette récupérée par le vendeur.

1. Capturer le pic d'attention initial
Lorsqu'un bien arrive sur le marché, il bénéficie d'un effet de nouveauté pendant les 15 à 30 premiers jours. C'est durant cette période que :
Le bien apparaît dans les alertes des acheteurs les plus qualifiés et actifs.
L'intérêt et le nombre de visites sont à leur maximum.

2. Éviter le piège de la "brûlure" du bien
Un bien affiché trop cher reste en ligne plusieurs mois sans offre. Ce phénomène génère des conséquences négatives directes :
Bien récent (< 1 mois) : Attire l'attention, perçu comme une opportunité.
Bien stagnant (> 3 mois) : Suscite la méfiance (« Quel est le défaut caché ? »).
Baisse de prix successive : Envoie un signal de faiblesse au marché.
Une fois le bien « brûlé », les acheteurs font des offres très agressives, souvent bien en dessous de la valeur réelle qu'aurait pu obtenir le vendeur en démarrant au bon prix.

3. Préserver son pouvoir de négociation
Au juste prix : Plusieurs acheteurs peuvent se positionner simultanément, créant une émulation voire une offre au prix sans négociation.
Surévalué : Les rares visiteurs savent que le bien ne se vend pas et négocient fortement à la baisse, sachant le vendeur sous pression.

07/08/2026

🏠 Nouveauté à Crozon !

Venez découvrir cette belle maison familiale avec sa vue sur la rade de Brest

🔹210 m2 habitables sur 3 niveaux
🔹10 pièces
🔹7 chambres
🔹2830 m2 de terrain
🔹Vue sur la rade de Brest
🔹362 000€ FAI

Lien de l’annonce :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-crozon-210m2/r2086302

Contactez-moi pour plus d’informations !
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📧 [email protected]

Classes énergie : F. Honoraires à charge de l’acquéreur . EI Maxime LE MOIGNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101 379 550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

06/08/2026

☀️ Vous profitez de vos vacances, je veille sur votre projet immobilier.

Même pendant l'été, je reste mobilisé pour faire avancer vos démarches, organiser les visites et saisir les meilleures opportunités.

🏡 Votre projet ne prend pas de vacances, moi non plus.

05/08/2026

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? 🏡✨

Entre l'estimation du prix, les diagnostics obligatoires, la mise en valeur du bien et la sélection des acheteurs sérieux... la vente d'un bien peut vite devenir chronophage et stressante.

Mon rôle ? Vous accompagner à chaque étape pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Ce que je vous apporte :
🔹 Une estimation précise basée sur l'analyse réelle du marché local.
🔹 Une mise en valeur professionnelle (photos HD, annonce optimisée, diffusion ciblée).
🔹 Une sélection rigoureuse des acquéreurs avec vérification de leur capacité de financement.
🔹 Un suivi de A à Z jusqu'à la signature chez le notaire.

💡 Prêt à sauter le pas ou simplement curieux de connaître la valeur actuelle de votre logement ?

🎁 L'estimation de votre bien est 100 % offerte et sans engagement.

📩 Contactez-moi dès aujourd’hui en message privé

sa maison son appartement

03/08/2026

❤️ C'EST UN MATCH !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier vous attendait déjà ? 🏡✨

Chaque jour, j'accompagne des clients à la recherche du bien qui leur ressemble. Que vous souhaitiez acheter votre première maison, trouver un nouveau cocon ou concrétiser un projet de vie, je suis là pour vous aider à trouver le match parfait.

Parce qu'en immobilier, il ne s'agit pas seulement de trouver une maison… il s'agit de trouver la bonne.

📩 Vous avez un projet d'achat, de vente ou simplement des questions ? Échangeons ensemble, je serai ravi de vous accompagner.

30/07/2026

CHANGEZ DE CAP. CHANGEZ DE VIE.
Rejoignez le réseau iad et entreprenez dans l'immobilier avec un modèle qui a déjà fait ses preuves.

🚀 Prêt(e) à vous lancer ? Contactez-moi !

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