Héloïse Le Guen immobilier Paimpol

28/05/2026

Permettez-moi de vous présenter un véritable havre de paix : une charmante longère alliant le calme de la campagne et la proximité d'une ville dynamique, vivante tout au long de l'année.

Je vous invite à découvrir cette propriété de 143 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré et fleuri d'environ 800 m², exposé plein sud pour une luminosité optimale.

La maison principale vous propose :
- Une entrée, une cuisine et un salon chaleureux
- Trois chambres et un bureau pour le télétravail ou vos loisirs
- Une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage

Le véritable atout de ce bien ? Une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (création d'un gîte, accueil des proches ou aménagement d'un atelier) avec une pièce de vie, une salle d'eau privative avec WC et une chambre à l'étage.

Une opportunité rare à saisir pour 𝟐𝟗𝟏 𝟎𝟎𝟎 €.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291361)

26/05/2026

07/05/2026

Je vous présente une invitation à savourer un “sud inattendu” en Bretagne nord.

À Ploubazlanec, là où les récits maritimes rencontrent les embruns, se dévoile une propriété unique tournée vers le large. Pensée comme un véritable belvédère sur l’océan, cette maison à l’architecture inversée sublime une vue panoramique à 180°, offrant un spectacle vivant au rythme des marées.

Les volumes généreux sont baignés d’une lumière naturelle omniprésente. L’espace de vie, élégant et ouvert, s’articule autour d’une cuisine contemporaine, tandis que l’espace nuit conjugue confort et intimité avec une suite parentale, deux chambres, un bureau pour le télétravail et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, la piscine promet des instants de quiétude absolue dans un environnement privilégié.

Idéalement située à 5 minutes de Paimpol, à proximité immédiate du GR 34 et de l'embarcadère pour l’Île-de-Bréhat, cette propriété clé en main est une opportunité rare.

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐜𝐢 :
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Prix : 1 280 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

⚓ 𝗣𝗔𝗜𝗠𝗣𝗢𝗟 : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DU PORT ! ⚓

Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ? Découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un parc arboré de 4 000 m², à seulement 5 minutes de marche du port, des commerces et de la gare SNCF.

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :

- Emplacement rare : calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
- Vie de plain-pied : une suite parentale avec salle d'eau dès le rez-de-chaussée.
- Luminosité : une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur le jardin et une cuisine avec terrasse.
- Espace nuit : 4 chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec salles de bain privatives.
- Fonctionnalité : un sous-sol complet avec cave à vin, atelier, garage et même un abri à bateau extérieur.

🎯 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 : Le terrain de 4 000 m² est entièrement constructible, offrant de réelles opportunités de valorisation patrimoniale (extension ou détachement de parcelle).

💰 Prix : 830 000 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

🏠 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 𝐀 𝐏𝐀𝐈𝐌𝐏𝐎𝐋 !

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison en pierre, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, hôpital) et à seulement 10 minutes de la mer.

✨ Ses points forts :

✅ Vie de plain-pied : une chambre parentale avec salle d'eau privative dès le rez-de-chaussée.
✅ Espace de vie convivial : une cuisine aménagée et équipée alliant élégance et ergonomie.
✅ À l'étage : 3 chambres spacieuses et un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail.
✅ Extérieur intime : une terrasse en bois pour vos soirées d'été et un jardin clos et sécurisé.
✅ Les petits plus : garage, atelier, dépendances, puits et fibre optique déjà installée.

Un bien rare alliant cachet, confort et qualité de vie. Une maison qui ne se raconte pas, elle se visite !

💰 Prix : 𝟐𝟖𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

✨ Coup de cœur sur la Côte de Granit Rose ! ✨

Envie d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale au centre de 𝗣𝗲𝗿𝗿𝗼𝘀-𝗚𝘂𝗶𝗿𝗲𝗰 ? 🌊

Héloïse Le Guen vous présente cet élégant appartement T3 de 𝟮𝟲𝟮 𝟬𝟬𝟬 €, alliant confort et luminosité.

Les atouts de ce bien :
🏠 Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
🛏️ Un espace nuit composé de deux chambres.
🚿 Une salle d’eau contemporaine.
🌳 Une cour privative : un véritable havre de paix, rare en plein centre !
🚗 Un box fermé pour un stationnement sécurisé et simplifié.

Profitez d'un mode de vie privilégié avec les commerces, les services et les plages accessibles à pied. Un investissement patrimonial de premier ordre !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 382 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

✨ 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗥𝗘̂𝗩𝗘𝗭 𝗗'𝗨𝗡𝗘 𝗟𝗢𝗡𝗚𝗘̀𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗣𝗔𝗜𝗠𝗣𝗢𝗟 ? ✨

À seulement 200 mètres de la plage et du célèbre GR34, venez découvrir cette authentique bâtisse de 143 m² offrant un potentiel incroyable !

📍 Située entre l'Abbaye de Beauport et le cœur de ville, cette maison à rénover est l'endroit idéal pour conjuguer nature et vie citadine.

🏠 Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée.
- Trois chambres à l'étage pour accueillir toute la famille.
- Une annexe indépendante (parfaite pour un gîte ou recevoir des proches).
- Un charmant jardin avec son puits traditionnel.

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

✨ 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗮̀ 𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗶𝗺𝗽𝗼𝗹 ! ✨

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison en pierre, parfaitement entretenue et décorée avec soin. Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 900m des écoles, elle offre un cadre de vie harmonieux entre terre et mer.

🏠 Ce qui vous attend :

- Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre parentale au RDC avec sa salle d’eau privative.
- Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée.
- À l’étage : 3 chambres spacieuses sous une belle hauteur sous plafond et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Côté extérieur : une terrasse en bois pour vos soirées d'été et un jardin clos, intime et sécurisé.
- Les bonus : garage, atelier, dépendances, puits et fibre optique installée.

🌿 Performance énergétique : Classe C ! Un confort moderne dans un écrin de caractère.

💰 Prix : 𝟯𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

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Une maison qui ne se raconte pas, elle se visite ! Contactez-moi pour organiser votre découverte.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ ✨

Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette magnifique maison de caractère de 110 m², nichée dans un environnement paisible et bucolique à deux pas de Lézardrieux et de son port.

Ce que vous allez aimer :

🛋️ Une pièce de vie pleine de cachet avec cheminée, pierres et poutres apparentes.
🏰 Un escalier unique intégré dans une tourelle pour accéder à l'étage.
🛌 3 chambres lumineuses et un grand grenier à fort potentiel d'aménagement (suite parentale, bureau...).
🍏 Un jardin soigné avec terrasse, potager, poulailler, puits et hangar.
🏠 Des dépendances parfaites pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches.

Située à 5 minutes des commodités, des sentiers de randonnée en bord de rivière maritime et proche de Paimpol, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Prix : 𝟯𝟲𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/03/2026

PAIMPOL
A LOUER A L'ANNEE APPARTEMENT T3 MEUBLE/PLACE DE PARKING/BOX
Appartement rénové au 2e étage sans ascenseur comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une sde, wc, une chambre lit double, une chambre lit simple, une place de parking, un box, un espace vert.
Port, commerces à 5 minutes à pied.
700 € mensuel
Compteurs eau et électricité individuels, taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire.