ARMEN Immobilier

09/06/2026

25/05/2026

🔊 Le bruit peut être sanctionné, même s’il respecte les normes !

Respecter les limites de décibels ou les horaires réglementaires ne garantit pas qu’un bruit soit toléré. En droit, ce qui compte, c’est le caractère anormal du trouble : répétition, intensité, horaires ou impact sur la vie quotidienne.

Ainsi, un bruit jugé excessif par ses voisins peut faire l’objet d’une action judiciaire pour trouble anormal de voisinage, avec des mesures ou des indemnités à la clé.

22/05/2026

💼 Crédit immobilier : attention aux idées reçues !

Avant de vous lancer dans votre projet immobilier, il est essentiel de bien distinguer les faits des idées reçues. Apport personnel, taux d’intérêt, assurance emprunteur, renégociation…

Nous vous expliquons en vidéo les 5 préjugés les plus fréquents pour vous aider à préparer votre financement sereinement.

20/05/2026

🔍 Le saviez-vous ?

En France, l’acquéreur peut choisir librement son notaire, sans frais supplémentaires.

Même si le vendeur en a déjà un, les deux notaires collaborent et partagent les honoraires, pour garantir à chacun un conseil indépendant.

Un droit à connaître pour sécuriser votre achat immobilier en toute confiance ! 😉

👉 Vous avez un projet d’achat ? Contactez-nous pour être accompagné de A à Z !

19/05/2026

LANDEDA-ÉVASION GARANTIE- MAISON LUMINEUSE AVEC VUE MER

EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER
Là où la mer dessine chaque jour un nouveau paysage, cette maison de 2011 de 113 m² vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un véritable spectacle permanent face à l'océan et au mythique phare de l'île Vierge.

Dès l'entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes généreux et une atmosphère soignée où chaque détail a été pensé avec goût. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse tournée vers la mer, un espace idéal pour savourer ou partager des moments privilégiés en famille et entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et chaleureux.

À l'étage, trois belles chambres prolongent cette expérience unique avec, pour deux, une vue mer qui invite à l'évasion dès le réveil. Une grande salle de bains très moderne avec WC complète ce niveau.

Implantée sur un terrain de 1154 m², impeccablement entretenu, la propriété offre un cadre extérieur paisible et verdoyant. Et pour aller encore plus loin dans vos projets, une dalle est déjà en place, prête à accueillir une extension ? imaginez une suite parentale de plain-pied, toujours face à la mer.

Idéalement située entre l'Aber Wrac'h et l'Aber Benoît, cette maison allie calme, nature et panorama exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, où chaque jour commence et se termine avec l'horizon pour seul voisin.

À découvrir sans tarder.

Les points techniques:
-Chauffage et eau chaude par géothermie
-Assainissement individuel conforme
-Aucune anomalie électrique
-Menuiseries double vitrage
Prix hors honoraires 530 000 €
(3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des risques et pollutions) Pour en savoir plus: rendez-vous sur
https//www.georisques.fr

09/05/2026

Ne pleurez plus, on est là pour vous ! 🙌

On connaît tous cette frustration : le coup de foudre absolu sur une annonce... suivi de la do**he froide au téléphone.

Ne vous découragez pas ! Le marché va vite, mais notre équipe est sur le terrain tous les jours pour vous dénicher la perle rare.
Dites-nous ce que vous cherchez, on s'occupe du reste (et on vous évite les larmes). 😉

Passez nous voir à l'agence !