Gwendal Calloch - Immobilier et cessions d’entreprises - Groupe Orizon

01/10/2026

Comme les bonnes choses prennent du temps, prenez le temps de découvrir cette propriété d'exception idéalement située en terre et mer, à Ploemel.

Surface habitable : 185 m2
Surface utile : 230 m2
Superficie parcellaire : 5381 m2
Parcelle détachable pour nouvelle construction : 1100 m2.

Matériaux de construction : béton cellulaire et bardage bois
Équipements : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée...

4 chambres dont 2 suites.

Prix de présentation : 1 450 000 € HAI*

DPE : A
GES : A

Contacter le 02 97 47 81 81 ou le 07 50 74 74 65 pour plus d'informations.

*honoraires d'agence inclus, représentants 3,95 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 394 900 €.

03/08/2026

Découvrez un lieu hors du commun à proximité du littoral Morbihannais alliant architecture, confort et qualité de vie en toutes saisons.

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Vente Maison Ploemel (56400) 185m² 1 450 000 € : Annonce 20419193 À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, découvrez un lieu de vie singulier où l'architecture contemporaine dialogue en parfaite

31/07/2026

Nouveau Fonds de commerce à reprendre en plein coeur de Vannes. Une belle affaire, clé en main.

À votre disposition pour en discuter.

Gwendal - 07 50 74 74 65

Vente Bureaux et commerces Vannes (56000) 150m² 196 200 € : Annonce 20481869 Le Rouzic Immobilier by Orizon a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de

31/07/2026

Carnac - [SOUS COMPROMIS]

Ce terrain à bâtir de 582 m², situé à Carnac, est désormais sous compromis.

Un grand merci aux vendeurs pour la confiance qu'ils m'ont accordée tout au long de ce dossier, qui présentait plusieurs enjeux. Ce fut un plaisir de les accompagner jusqu'à cette étape décisive.

Toutes mes félicitations également aux acquéreurs, dont le beau projet de construction prend désormais forme. Merci à eux pour leur confiance, leur écoute et la qualité de nos échanges.

📍 Vous avez un bien à vendre dans le Morbihan Sud ?

Que ce soit une maison, un terrain, un appartement, un immeuble, ou une société, un fonds de commerce, de l'immobilier professionnel ; nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec une stratégie de commercialisation sur mesure.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Tél : 07 50 74 74 65

09/04/2026

À VENDRE - Cession d’entreprise
Peinture & Décoration + Immobilier professionnel - Val d'Anast (35)

Entreprise de peinture intérieure et extérieure, complétée par une activité de conseil en décoration, exploitée depuis plus de 20 ans avec sérieux et continuité.
Transmission dans le cadre d’un départ en retraite.

Implantation & environnement :

Position dominante sur axe passant (≈ 10 000 véhicules/jour)
Zone artisanale et commerciale
45 min Rennes • 1h Vannes
30 min Ploërmel, Redon, Bain-de-Bretagne
20 min La Gacilly
Ensemble immobilier
Bâtiment professionnel d’environ 160 m² (2008).

Excellent état général :

Accueil, bureaux, espace étude / conception
Locaux sociaux (cuisine, vestiaires, sanitaires)
Atelier / dépôt + réserve
Terrain 1 500 m², cour enrobée, entièrement clôturé
Organisation & exploitation
2 salariés autonomes et expérimentés
Structure opérationnelle
2 véhicules utilitaires
Stock courant inclus.

Indicateurs financiers :

CA moyen : 290 339 €
EBER : 54 130 €
Capitaux propres : 155 937 €

Modalités de reprise :

Option 1 :
Parts : 125 000 €
Immobilier : 270 000 €
(+ 25 460 € TTC honoraires charge acquéreur)

Option 2 :
Fonds : 70 000 €
Immobilier : 270 000 €
(+ 19 960 € TTC honoraires charge acquéreur)

Option 3 :
Fonds seul : 70 000 € net vendeur
(+ 7 000 € TTC honoraires charge acquéreur)

Dossier confidentiel communiqué après échange qualifié.
Étude du projet et accompagnement personnalisés.

Gwendal Calloch
Immobilier & cessions d'entreprises
06 45 22 18 38
📩 [email protected]

03/04/2026

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE Restaurant / Pizzeria - 120 m2 emplacement premium- Hennebont (56)

Port d'Hennebont & Centre-ville Emplacement stratégique - Droit au bail inclus

Idéalement situé au cœur du port et du centre-ville d'Hennebont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement n1, offrant une visibilité remarquable, un flux constant et un stationnement immédiat.

Un environnement vivant et attractif, conjuguant clientèle locale fidèle et fréquentation touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

Développé sur environ 120 m², l'établissement a été entièrement rénové récemment (électricité, PAC air air ; climatisation réversible (chauffage et fraîcheur)) et propose :

Deux salles accueillantes totalisant plus de 50 couverts
Une terrasse d'environ 20 places
Une cuisine ouverte, valorisant le produit et l'expérience client
Une atmosphère chaleureuse et soignée
Une réserve.

Capacité globale : environ 60 places assises.

Des fondamentaux solides :
Chiffre d'affaires : 170 000 €
EBER: 40 000 €
Loyer : 1 050 € HT / mois
Aucune taxe foncière (hors TEOM)
Aucun engagement fournisseur
Licence III.

Une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation.

L'établissement dispose encore de marges de progression naturelles, notamment par :

Le développement de la vente à emporter / livraison
Une optimisation du taux de remplissage
Une organisation d'exploitation adaptable selon le projet du repreneur.

Un cadre idéal pour exprimer pleinement un savoir-faire.

Pour qui ?
Couple souhaitant s'installer dans un cadre dynamique
Professionnel recherchant une première affaire structurée
Repreneur attentif à l'emplacement et au potentiel.

Prix de cession : 95 000 € HAI*

Le regard du conseiller :

Un établissement soigné, bien positionné et immédiatement exploitable, offrant un équilibre intéressant entre stabilité et perspectives d'évolution.

06 45 22 18 38
📧 [email protected]

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Non soumis au DPE
*honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.