Annaïk Puaud Immo

18/06/2026

Génial ! Mériadec va vibrer ce soir. Merci pour l'organisation, ça promet un super moment de partage ! 🙌🌍

18/06/2026

⭐ 𝟓 É𝐓𝐎𝐈𝐋𝐄𝐒 — 𝐋𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐈𝐀𝐍𝐂𝐄 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐎𝐔𝐕É𝐄 ⭐

Dans l'immobilier, l'investissement de votre conseiller fait toute la différence.

Quoi de plus gratifiant que de 𝙧𝙚𝙙𝙤𝙣𝙣𝙚𝙧 𝙡𝙚 𝙨𝙤𝙪𝙧𝙞𝙧𝙚 & 𝙙𝙚 𝙧é𝙩𝙖𝙗𝙡𝙞𝙧 𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙣𝙛𝙞𝙖𝙣𝙘𝙚 de mes clients après une première expérience difficile ? 🏡

Merci à JG. pour ce témoignage qui illustre parfaitement ma vision du métier : ᴅᴇ ʟᴀ ᴘʀésᴇɴᴄᴇ, ᴅᴜ sᴇɴs ᴘʀᴀᴛɪǫᴜᴇ ᴇᴛ ᴜɴᴇ ᴠʀᴀɪᴇ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴ ʜᴜᴍᴀɪɴᴇ 🙏

𝗕𝗼𝘂𝗰𝗹𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘀𝘂𝗰𝗰è𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗹𝗶𝗯é𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝘂 𝘀𝘁𝗿𝗲𝘀𝘀, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗺𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗼𝗿𝗶𝘁é 𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 ! 💪

ET VOUS ? vous avez un projet de vente ou d’achat ?

Si vous recherchez un 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 pour vous :
✅ Épauler face aux complexités du marché
✅ Conseiller avec une vraie expertise locale
✅ Guider de A à Z avec réactivité et bienveillance

Discutons ensemble de votre projet dès aujourd'hui ! 👇 𝟎𝟔 𝟒𝟑 𝟑𝟕 𝟎𝟖 𝟔𝟎

17/06/2026

🌟 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓É - 𝐑𝐀𝐑𝐄 À 𝐋𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 À 𝐕𝐀𝐍𝐍𝐄𝐒 ! 🌟

⚓ 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣 à 𝙗â𝙩𝙞𝙧 – 𝙇𝙞𝙗𝙧𝙚 𝙙𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙚𝙪𝙧 – À 𝟭❟𝟴 𝙠𝙢 𝙙𝙪 𝙋𝙤𝙧𝙩 𝙙𝙚 𝙑𝙖𝙣𝙣𝙚𝙨 !

Vous rêvez de faire construire votre maison à Vannes dans un cadre de vie idéal ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

📍 Une situation géographique privilégiée : Niché dans un quartier particulièrement tranquille et proche de tout, ce terrain vous offre le parfait compromis entre calme et vie citadine :

Les lignes de bus à seulement 200 m.
Les commerces essentiels et toutes les commodités à 1 km.
Le superbe Port de Vannes à moins de 2 km (1,8 km précisément !).
L'accès rapide à l'échangeur à 1,7 km pour vos déplacements.

📐 Le terrain en détail :
Issu d'une division parcellaire, ce beau terrain à bâtir développe une surface de 345 m² (dimensions d'environ 36 m x 9,5 m).

Libre de constructeur : imaginez et créez la maison qui vous ressemble !

Situé en zone Uc du PLU. Belles possibilités de construction avec un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 40%.

💰 Prix : 228 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Les terrains à si faible distance du port et avec de telles prestations sont extrêmement rares sur le secteur de Vannes.

https://immobilier-orhant.fr/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/87050840

Contactez Jean-François Orhant au +33 6 12 38 72 89 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ! 📲

15/06/2026

🌿 𝐏𝐋𝐎𝐔𝐆𝐎𝐔𝐌𝐄𝐋𝐄𝐍 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐃𝐏𝐄 𝐀 É𝐂𝐎𝐍𝐎𝐌𝐄, 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐍𝐄𝐔SE & idéalement 𝐒𝐈𝐓𝐔ÉE 🌿 𝖯𝖤𝖱𝖫𝖤 𝖱𝖠𝖱𝖤 𝐄𐓣𝗍𝗋𝖾 𝐕𝐀𝐍𝐍𝐄𝐒 & 𝐀𝐔𝐑𝐀𝐘. « 𝐼𝒮𝐼𝒮 », une maison contemporaine de 2015 où 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐬é𝐫é𝐧𝐢𝐭é : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3150936487

✨ 𝚅𝙾𝚄𝚂 𝙰𝙻𝙻𝙴𝚉 𝚃𝙾𝙼𝙱𝙴𝚁 𝚂𝙾𝚄𝚂 𝙻𝙴 𝙲𝙷𝙰𝚁𝙼𝙴 :

☀️ 𝐋𝐮𝐦𝐢è𝐫𝐞 & 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 : Une pièce de vie de 𝟰𝟬 𝗺² baignée de soleil (expo Sud-Ouest) avec un poêle à bois pour vos soirées cocooning.
🛌 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 : 4 belles chambres à l'étage, toutes exposées au Sud, et un espace mezzanine idéal pour vos moments de lecture.
🥐 𝐕𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 : Un environnement calme et familial à mi-chemin entre le bourg de Plougoumelen, Ploeren et Baden.

📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐩 :
✅ Écoles et commerces à moins de 6 min.
✅ Bus scolaires (collèges/lycées) arrêt abrité à 80 mètres. Pour des enfants autonomes ☺️
✅ Les plages du Golfe à seulement 7 minutes 🏖

🛠 Technique : 𝐃𝐏𝐄 𝐀, Pompe à chaleur, briques plâtrières, garage avec mezzanine pour vos planches de surf, paddle... 🏄‍♂️.
📅 Disponibilité : fin juin 2026.

🔑 Ne laissez pas passer cette opportunité "basse consommation" ! C'est le moment de poser vos valises dans un foyer sain et performant.

📩 Plus d'informations et dossier complet en MP.
📞 Annaïk Puaud : 06 43 37 08 60 (Disponible 7j/7)
📧 [email protected]

15/06/2026

🌊 𝐋'𝐎𝐂É𝐀𝐍 À 𝐏𝐎𝐑𝐓É𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐀𝐈𝐍 ! 🌊 𝐃𝐀𝐌𝐆𝐀𝐍 : Vous rêvez d'un pied-à-terre où l'on entend presque le bruit des vagues ? C'est le moment de venir visiter ce 𝗧𝟭 𝗯𝗶𝘀 de 29m2 𝘀𝗶𝘁𝘂é à 𝗹'𝗲𝘅𝘁𝗿é𝗺𝗶𝘁é 𝗺𝗮𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂'î𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗗𝗮𝗺𝗴𝗮𝗻 à 100m de la plage ! ✨ https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3150229403

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 "𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫" :

☀️ 𝐕𝐮𝐞 𝐌𝐞𝐫 : Une exposition Est pour admirer l'eau dès le réveil.
🏖️ 𝟏𝟎𝟎 𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐠𝐞 : Un emplacement privilégié au calme absolu, loin du tumulte, à 2,7 km du centre.
🍹 𝐕𝐢𝐞 𝐞𝐱𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐞 : Une belle terrasse commune exposée Sud pour vos déjeuners au soleil.
🏠 𝐂ô𝐭é 𝐢𝐧𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 (𝟐𝟗,𝟏𝟕 𝐦²) :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐬é𝐩𝐚𝐫é𝐞 donnant sur la terrasse. Salle d’eau 𝐫𝐞𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞 à 𝐧𝐞𝐮𝐟 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓. Appartement très bien entretenu (prévoir petit rafraîchissement).

🚗 𝐋𝐞𝐬 "𝐩𝐥𝐮𝐬" 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
- 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐯é et 𝐜𝐚𝐯𝐞 (indispensable pour les retours de plage !). Local vélos commun. Faibles charges : environ 415 € / an.

🎯 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 : Que ce soit pour vos vacances, un investissement en 𝓵𝓸𝓬𝓪𝓽𝓲𝓸𝓷 𝓶𝓮𝓾𝓫𝓵é𝓮 𝓼𝓪𝓲𝓼𝓸𝓷𝓷𝓲è𝓻𝓮 ou les deux, cette opportunité à prix revu est à saisir rapidement ! 📞 𝐎𝐧 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 ?

Contactez-moi vite pour découvrir ce petit bijou au bout du monde... ou presque !

15/06/2026

✨ 𝐒𝐎𝐔𝐒 𝐎𝐅𝐅𝐑𝐄 ✨

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐞𝐭 𝐝'𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞

C’est avec une grande joie que je vous annonce que cette magnifique maison de famille, nichée à La Trinité-sur-Mer, est désormais SOUS OFFRE !

Merci infiniment à mes vendeurs pour leur 𝕔𝕠𝕟𝕗𝕚𝕒𝕟𝕔𝕖 ! Mettre en valeur cette 𝖕é𝖕𝖎𝖙𝖊 a été un bonheur. Une stratégie de communication adaptée et voilà une affaire bien menée : direction le notaire pour la promesse de vente !

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐝é𝐩𝐚𝐫𝐭𝐬, 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫𝐬 🙏

Une page se tourne pour cette maison qui a tant d'histoires à raconter. Elle s'apprête à accueillir une nouvelle famille, à voir grandir de nouveaux enfants et à créer de nouveaux souvenirs inoubliables.

C'est toujours un moment émouvant de voir un bien changer de mains, mais c'est auss𝒾 𝓁ℯ 𝒹é𝒷𝓊𝓉 𝒹'𝓊𝓃ℯ 𝓃ℴ𝓊𝓋ℯ𝓁𝓁ℯ 𝒶𝓋ℯ𝓃𝓉𝓊𝓇ℯ !

𝐄𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬, 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ? Que vous souhaitiez vendre votre bien ou trouver la maison de vos rêves, je serais ravie de vous accompagner dans toutes vos démarches.

N'hésitez pas à me contacter par message privé ou au 𝟬𝟲｡𝟰𝟯｡𝟯𝟳｡𝟬𝟴｡𝟲𝟬 pour discuter de votre projet ! 𝗕𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱'𝘂𝗻 𝗮𝘃𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 ? Parlons-en ☕

Curieux de voir nos derniers biens vendus ou de consulter nos avis : C'est par ici : : https://share.google/tt8xHvwtKqPvmIGv9
https://realadvisor.fr/.../agent-annaick.../partager/profil

Annaïk PUAUD 𝟎𝟔.𝟒𝟑.𝟑𝟕.𝟎𝟖.𝟔𝟎
𝒜𝓊𝓇𝒶𝓎, 𝒱𝒶𝓃𝓃ℯ𝓈 & ℯ𝓃𝓋𝒾𝓇ℴ𝓃𝓈
𝒜𝓃𝒸𝒾ℯ𝓃 & 𝒫𝓇ℯ𝓈𝓉𝒾𝑔ℯ ℰ𝓈𝓉𝒾𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃 offerte
𝒞ℴ𝓃𝓈ℯ𝒾𝓁
𝒜𝒸𝒸ℴ𝓂𝓅𝒶𝑔𝓃ℯ𝓂ℯ𝓃𝒕 𝒽𝓊𝓂𝒶𝒾𝓃

13/06/2026

💬 Cette 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚 é𝐭é 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐞𝐧 é𝐦𝐨𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜é𝐞𝐬

🔑 Une 𝙨𝙞𝙜𝙣𝙖𝙩𝙪𝙧𝙚 𝙙é𝙛𝙞𝙣𝙞𝙩𝙞𝙫𝙚 chez le notaire.
📑 Plusieurs 𝓸𝓯𝓯𝓻𝓮𝓼 en cours.
🏡 Des dossiers qui progressent et se concrétisent.
✨ De n͟o͟u͟v͟e͟a͟u͟x͟ ͟p͟r͟o͟j͟e͟t͟s͟ ͟qui se dessinent (et une nouvelle aquarelle qui arrive) 🎨

Derrière chaque vente, chaque acquisition et chaque dossier, il y a 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞.

Des 𝖕𝖗𝖔𝖏𝖊𝖙𝖘 mûrement réfléchis qui aboutissent, des changements importants, des familles qui se rapprochent, des rêves qui prennent forme et parfois aussi des é𝖙𝖆𝖕𝖊𝖘 𝖉𝖊 𝖛𝖎𝖊 plus délicates qui demandent ⓒⓞⓝⓕⓘⓐⓝⓒⓔ ⓔⓣ ⓐⓒⓒⓞⓜⓟⓐⓖⓝⓔⓜⓔⓝⓣ 🍀

Mon métier ne se résume pas à ouvrir des portes ou à signer des actes. Il consiste aussi à écouter, conseiller, rassurer et être présente aux côtés de mes clients à chaque étape de leur projet 💞 C'est pour cela que la relation humaine reste au cœur de mon engagement au quotidien.

Et cette semaine m'a rappelé une chose essentielle : 𝘥𝘦𝘳𝘳𝘪è𝘳𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳, 𝘪𝘭 𝘺 𝘢 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘰𝘯𝘯𝘦𝘴, 𝘥𝘦𝘴 é𝘮𝘰𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘦𝘵 𝘥𝘦𝘴 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘱𝘳é𝘤𝘪𝘦𝘶𝘹.

Alors 𝙣'𝙤𝙪𝙗𝙡𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙟𝙖𝙢𝙖𝙞𝙨 𝙙𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙛𝙞𝙩𝙚𝙧 𝙙𝙚 𝙘𝙚𝙪𝙭 𝙦𝙪𝙞 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙩𝙚𝙣𝙩 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙣𝙤𝙪𝙨｡ ❤️

Je vous souhaite un très très beau week-end ☀️ LeLe Goût du Vin Plescop Alain Chartier Glacier

#

12/06/2026

📢 𝐑𝐄𝐂𝐇𝐄𝐑𝐂𝐇𝐄 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐕𝐄 : 𝐉𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐜𝐨𝐧 ! 🏠✨

Je suis à la recherche d'une maison pour mes clients qui souhaitent poser leurs valises 🧳 et s'installer. Si vous entendez parler d'une opportunité !

𝗖𝗿𝗶𝘁è𝗿𝗲𝘀 :

- Surface : Maison avec 𝙖𝙪 𝙢𝙤𝙞𝙣𝙨 𝟯 𝙘𝙝𝙖𝙢𝙗𝙧𝙚𝙨｡
- Extérieur : Avec un 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 pour profiter des beaux jours.
- Localisation : Dans un rayon de 𝟐𝟎 𝒎𝒊𝒏 𝒎𝒂𝒙𝒊𝒎𝒖𝒎 𝒂𝒖𝒕𝒐𝒖𝒓 𝒅'𝑨𝒓𝒓𝒂𝒅𝒐𝒏.

Si vous vendez ou si vous connaissez quelqu'un qui envisage de mettre son bien en vente, n'hésitez pas à nous envoyer un message privé. Toutes les pistes sont les bienvenues ! 📩

Un grand merci pour votre aide et vos partages, cela nous aidera énormément dans mes recherches ! 🙏

Annaïk

07/06/2026

06/06/2026

SOUS OFFRE ! 🔑 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐓𝟒 : 𝐋𝐄 "𝐓𝐎𝐔𝐓 À 𝐏𝐈𝐄𝐃" À 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐀𝐕É ! 🏡 Le compromis idéal entre vie citadine et confort domestique ? Découvrez cette maison de 2005 parfaitement située au cœur de Saint-Avé.

📍 𝐔𝐍 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐔𝐋𝐓𝐑𝐀-𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓É𝐆𝐈𝐐𝐔𝐄
Profitez d’un mode de vie serein, tout se fait à pied :
✅ Bourg et commerces (boulangerie, pharmacie, supérette) à moins de 500m.
✅ Centre culturel à 200m.
✅ Bus pour Vannes à seulement 70m.
✅ Vannes et ses accès rapides à 4km.

✨ 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐌𝐀𝚰𝐒𝐎𝐍
Sur 87 m² habitables, la distribution est pensée pour votre quotidien :
🔹 Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte, WC et un garage de 19 m².
🔹 À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains familiale avec WC.
🔹 Le petit plus rare : Un jardin clos avec accès direct à la rue et un vaste abri couvert de 14 m² (idéal atelier, vélos ou stockage).

🛠 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐓𝚰𝐄𝐍 & 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐎𝐑𝐓
Une maison saine avec un suivi technique rigoureux (chaudière gaz récente, VMC, électricité aux normes, parquets récents). Quelques rafraîchissements (cuisine et clôture) vous permettront d'y apporter votre touche personnelle !

🏠 Taxe foncière : 1 200 €/an
Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif pérenne.

📞 𝑬𝒏𝒗𝒊𝒆 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆𝒓 ? 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛-𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒂𝒕𝒕𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 !