Sextant France & International

02/04/2024

Idéalement située dans une rue privée, très calme et à deux pas du centre ville de Ris-Orangis (dans l'Essonne), voici une maison de maître de 380 m² (308 m² loi carrez), magnifiquement installée dans son écrin de verdure de 5500 m². 🌳
14 pièces, 1 grande entrée, 2 grands salons, 11 chambres, 5 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 cave et un sous sol aménagé (salle de jeux + buanderie + grande chambre). 🏠 Cette demeure a été entièrement rénovée !
Sur son parc paysager vous pourrez aussi profiter d'une charmante dépendance à aménager.

À 500 mètres, vous pourrez accéder facilement au chemin de halage pour effectuer de belles balades. 🚶‍♀️🚶‍♂️
Proche commerces et RER D à moins de 5min à pied. 🏪🚆
Possibilité de louer en gîte. 🏡

380 m² • 14 pièces • 11 chambres
Prix : 1 650 000 €*

🤝 Contactez Fabrice Lambert, agent basé à Boissise-le-Roi, au 06 83 91 16 81.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 22224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires charge vendeur.

01/04/2024

🚚 Découvrez les Maisons Nomades Autonomes en Énergie ! 🌍

Embarquez pour l'aventure d'une vie, dans un chez-vous qui se déplace avec vous ! 🏡➡️🌅

Le monde évolue, et avec lui, nos modes de vie et de travail. Chez Sextant, nous sommes ravis de lever le voile sur cette création audacieuse : La Maison Nomade. Plus qu'une simple maison, c'est la clé d'une liberté sans précédent.

🌱 Autonomie Énergétique : Une Révolution !
Chaque Maison Nomade est équipée de panneaux solaires et d'une pile à combustible, garantissant une autonomie énergétique complète. Profitez d'un mode de vie durable et responsable, où que vous soyez !

👣 Pourquoi opter pour une Maison Nomade ?
- Mobilité sans limite : Changez de vue selon vos désirs. Montagne ou bord de mer ? Vous décidez.
- Respectueuse de l'environnement : Nos maisons utilisent des technologies vertes pour une empreinte écologique minimale.
- Communauté d'aventuriers : Rejoignez des individus qui partagent votre passion pour la liberté et la découverte.

🌟 Soyez les Pionniers du Logement de Demain !
Sextant vous invite à redéfinir le concept de domicile. Nos Maisons Nomades ouvrent la porte à un avenir où la maison suit votre rythme de vie, en parfaite autonomie énergétique.

🔍 Explorez les Possibilités :
Pour en savoir plus sur ces habitats révolutionnaires, rejoignez nous dans cette aventure immobilière !

💬 Votre Avis Compte !
Quel serait votre endroit idéal pour vivre avec une Maison Nomade ? Partagez vos pensées ou cet article daté du 1er avril ! 🗺️💬


🐟

31/03/2024

En ce jour de Pâques 🐣, l'excitation monte, non seulement chez les plus jeunes, à l'idée de partir à la chasse aux œufs en chocolat 🍫, mais également chez nous, les adultes, qui prenons plaisir à orchestrer ces moments magiques. C'est dans ces instants que l'on réalise l'importance d'avoir un espace extérieur, un jardin, où ces souvenirs joyeux peuvent s'épanouir.

En cette période festive, je ne peux m'empêcher de penser à quel point un jardin plus spacieux transforme ces moments en aventures encore plus grandes. Imaginez vos enfants ou petits-enfants, panier à la main, courant à travers un jardin, leurs yeux pétillants de joie à chaque découverte d'un nouvel œuf caché derrière un arbre ou sous une touffe d'herbe. 🌿

Ces plaisirs simples, mais oh combien précieux, nous rappellent l'importance de l'espace dans lequel nous vivons. Un grand jardin n'est pas seulement un luxe, mais un terrain de jeu pour l'imagination, un havre de paix pour des moments en famille inoubliables.

Si l'idée d'avoir plus d'espace extérieur pour vivre de tels moments vous séduit, pourquoi ne pas en discuter ? Notre agence se tient à votre disposition pour explorer avec vous les possibilités d'agrandir votre espace de vie ou de trouver cette maison avec le jardin de vos rêves. Ensemble, préparons le terrain pour de futurs souvenirs mémorables.

Joyeuses Pâques à tous ! 🌸

29/03/2024

Vous recherchez une propriété offrant de nombreuses possibilités et garantissant un changement de style de vie ? Vous pourriez trouver votre bonheur avec cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan, à un peu moins de 10 minutes de Pontivy, à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. 🏡

Sur une superficie de 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, cette propriété d'exception, entourée d’arbres centenaires, recouvre un manoir en pierres de taille et une longère en pierre, tous deux construits au XVIIIème siècle et disposés en L. 🌳

492 m² • 15 pièces • 8 chambres
Prix : 794 000 €*

🤝 Contactez Samantha Ellen Smith, agent basé à Camors, au 06 44 75 32 79.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 20920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

22/03/2024

Retour d'expérience de Richard Collas-Pradel, mandataire Sextant double compétence Immo / Réno énergétique.
Richard nous présentera également un cas concret réalisé en Auvergne.

20/03/2024

Située à Boissettes (77), dans un secteur très recherché, très calme mais à proximité de tout, cette superbe villa d'architecte saura vous séduire. 🏡

Vous apprécierez les beaux volumes offerts par la pièce de vie principale et par les deux suites parentales situées au rez-de-chaussée. La bâtisse est installée sur un sous-sol total de 275 m² avec parking de 6 à 8 véhicules, une incroyable cave à vin entièrement équipée et des espaces de rangement. 🚗🍷

À côté de la villa, vous apprécierez utilement la maisonnette/dépendance de 32 m² aménagée en un grand bureau (ethernet, wifi...) et une salle de sport. 💼🏋️‍♂️

À l'extérieur, profitez très agréablement d'un jardin paysager de 2630 m² plat et bien configuré comportant une piscine chauffée 15 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une terrasse de plus de 100 m². 🌳🏊‍♂️

350 m² • 10 pièces • 7 chambres
Prix : 1 370 000 €*

🤝 Contactez Fabrice Lambert, agent basé à Boissise-le-Roi, au 06 83 91 16 81.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 22142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.

14/03/2024

Découvrez, à Cénac-et-Saint-Julien, en Dordogne, cette confortable maison de 165 m² avec piscine et avec une vue panoramique sur la vallée. 🌄

La maison comprend en rez-de-chaussée un bureau avec son WC et un accès indépendant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains avec 1 WC indépendant.
Au sous-sol, un double garage, 2 ateliers, une chaufferie et une cave et à côté un car port 2 voitures.

Au sud de la maison se trouve une piscine de 5x12 m 🏊‍♀️ et son pool house avec une terrasse couverte, cuisine d’été et salle d’eau WC.
L’ensemble se situe sur une parcelle de 5 317 m² 🏞️.

165 m² • 7 pièces
Prix : 549 000 €*

🤝 Contactez Cyril Reis, agent basé à Groléjac, au 06 49 58 37 71.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 20597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.

11/03/2024

🎉 Excellente nouvelle pour le marché immobilier ! Le gouvernement assouplit significativement la réforme MaPrimeRénov', favorisant ainsi les travaux isolés dès 2024 et simplifiant les procédures pour les professionnels. 🏠✨

Ces mesures promettent de dynamiser le secteur et de fluidifier les transactions immobilières. Un pas de géant pour l'accès à la rénovation énergétique !

Pour en savoir plus, consultez l'article sur Les Echos : https://www.lesechos.fr/politique-societe/societe/immobilier-le-gouvernement-assouplit-fortement-la-reforme-de-maprimerenov-2081594

Au cours d'une rencontre avec les professionnels de la rénovation énergétique, les ministres de la Transition écologique et du Logement ont annoncé ce vendredi que les « mono-gestes » redevenaient éligibles au dispositif d'aide en 2024. L'obtention du label RGE et de l'agrément « Mon Accom...

11/03/2024

Passionnés d'immobilier et observateurs du marché, une nouvelle analyse mérite notre attention. Un article récent d’un journal international souligne l'effet des Jeux Olympiques 2024 sur le secteur immobilier en Île-de-France, avec une mention spéciale pour Sextant. 🏠🎉

Cette étude révèle comment cet événement d'envergure internationale se transforme en une opportunité d'investissement significative, non seulement pour les acheteurs locaux mais aussi pour ceux du monde entier. La tenue des Jeux à Paris promet de dynamiser l'économie locale, et par ricochet, d'impacter positivement le marché immobilier.

L'effervescence autour des infrastructures sportives, l'amélioration des transports et l'embellissement de nombreux quartiers contribuent à revaloriser l'attractivité de l'Île-de-France. Ces transformations offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs, anticipant une hausse de la demande locative et une appréciation des valeurs immobilières.

Pour ceux d'entre nous qui s'interrogent sur la pertinence de se positionner dès à présent sur ce marché, l'article apporte des éclairages précieux. Il met en lumière l'importance de considérer l'impact à long terme des JO 2024, suggérant que l'heure est peut-être bien choisie pour envisager des investissements dans la région.

Sextant se trouve au cœur de cette dynamique, reconnu pour sa connaissance approfondie du marché immobilier francilien. C'est avec une certaine fierté que nous voyons notre expertise citée dans un contexte aussi prestigieux. 🌟

Je vous invite à découvrir cet article pour mieux comprendre les enjeux et les opportunités que représentent les Jeux Olympiques 2024 pour l'immobilier en Île-de-France. Une lecture incontournable pour ceux qui envisagent l'avenir avec optimisme et prudence.

Partageons nos réflexions et continuons de suivre de près les évolutions du marché. La période s'annonce riche en opportunités pour ceux qui sauront les saisir. 🚀🏡

https://internationalbanker.com/life-arts-travel/paris-2024-summer-olympics-still-an-investment-opportunity-for-property-buyers

Preparation is underway in Paris to host the 2024 Summer Olympics, and investors, remembering London’s property-value upsurge following London 2012, have turned opportunity into profit. The good news is that Paris properties are still available that will benefit from the event and bring long-term ...

08/03/2024

Ce week-end, nous vous invitons à découvrir une nouveauté qui pourrait bien captiver votre attention 🏡. Nichée au cœur de Saint-Christol-lès-Alès (30380), cette maison de famille, accompagnée de ses gîtes, présente une opportunité exceptionnelle, tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d'un nouveau foyer.

Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans un espace convivial, où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en ayant la possibilité d'accueillir des visiteurs dans un cadre chaleureux et accueillant. Les gîtes, véritables atouts, offrent une source de revenus potentielle non négligeable, alliant ainsi l'utile à l'agréable.

Pour plus d'informations sur cette pépite rare, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant : https://www.sextantfrance.fr/fr/annonce/vente-villa-saint-christol-les-ales-p-r7-75011154232.html . Ne laissez pas passer cette occasion de créer des souvenirs mémorables et, qui sait, de poser les fondations de votre futur projet de vie.

À très vite pour une visite qui promet d'être inspirante ! 🌿🏠

08/03/2024

Rachat et rénovation de passoires thermiques

29/02/2024

Lancement de Bail Rénov’ 🚀: un nouveau chapitre s'ouvre pour accompagner les propriétaires bailleurs et leurs locataires dans l'aventure de la rénovation énergétique.

En ce début d'année, le 5 février pour être précis, une initiative prometteuse voit le jour. Baptisée Bail Rénov’, cette nouvelle plateforme se donne pour mission d'éclairer les propriétaires bailleurs ainsi que leurs locataires sur le chemin parfois complexe de la rénovation énergétique. 🏠💡

L'objectif ? Offrir un accès facile à des informations et des conseils pertinents et constamment actualisés. Il s'agit de permettre à chaque partie de comprendre et d'améliorer les performances énergétiques de leur logement, tout en naviguant avec assurance à travers leurs droits et obligations.

Dans un monde où la transition énergétique devient une priorité, Bail Rénov’ se positionne comme un phare dans la nuit pour ceux désireux de contribuer à un avenir plus durable, sans pour autant savoir par où commencer. 🌍🍃

Que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, cette initiative est une véritable aubaine pour faire rimer écologie avec économie, le tout, en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure.

Ensemble, faisons un pas de plus vers des logements plus verts et plus économiques ! 🌱💼

« Fournir aux propriétaires bailleurs et à leurs locataires des informations et conseils gratuits concernant la rénovation et l’amélioration des performances de leurs logements, ainsi que sur leurs droits et obligations », telle est la mission principale du dispositif Bail Rénov'.

14/02/2024

🎉 Joyeuse Saint-Valentin à toutes et à tous ! 🌹

En cette journée spéciale, quoi de mieux que de célébrer l'amour dans le cocon de votre récente acquisition ? Imaginez-vous, partageant un moment privilégié avec votre moitié, dans cet espace qui vous est cher. Et si l'envie vous prend de rêver plus grand, pourquoi ne pas échanger autour d'un projet qui vous tient à cœur depuis quelque temps ? L'idée d'une résidence secondaire, peut-être ? Un lieu où construire de nouveaux souvenirs, où chaque recoin racontera une histoire d'amour et de partage.

Et n'oublions pas, l'amour se célèbre à tout âge ! Vos grands enfants aussi ont droit à leur moment de Saint-Valentin. C'est l'occasion rêvée pour leur rappeler combien ils comptent pour vous, peut-être même en partageant avec eux vos projets et rêves futurs.

Que cette journée soit l'écho de vos sentiments les plus tendres, entourés de ceux qui vous sont chers. 💖

07/02/2024

Opportunité à saisir pour les propriétaires de biens classés G !

Dans un article perspicace de MySweetImmo, une lumière est jetée sur une occasion à ne pas manquer pour les propriétaires bailleurs. Avant le 1er juillet, la réforme MaPrimeRénov' offre une chance unique aux détenteurs de logements classés G : réaliser des travaux de rénovation énergétique pour passer à une lettre F, avec une prise en charge financière avantageuse. 💡

C'est maintenant que vous devez agir pour profiter de cette opportunité. Post 1er juillet, les conditions changent, rendant ce moment idéal pour lancer vos projets de rénovation. Ne ratez pas le coche pour améliorer la performance énergétique de vos biens, tout en bénéficiant d'un accompagnement financier par MaPrimeRénov'. 📈

L'article nous rappelle l'urgence d'agir vite pour maximiser les bénéfices de cette aide avant l'évolution de la réforme. Une chance en or pour valoriser votre patrimoine et contribuer à un avenir plus durable. 🌱

Pour tous les détails et pour ne pas passer à côté de cette fenêtre d'opportunité, consultez l'article complet ici :

Heero alerte sur la réforme MaPrimeRénov’ qui pourrait impacter sérieusement le budget des propriétaires bailleurs de logements G

02/02/2024

🌿✨ Imaginez-vous plongé dans le cadre pittoresque du Périgord vert, où se dévoile un joyau architectural : un luxueux moulin à eau datant du XVIIIe siècle. Ce domaine exceptionnel se compose de deux résidences, restaurées avec le plus grand soin, veillant scrupuleusement à préserver l'âme et l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. 🏡

Lové au cœur d'un havre de paix, ce moulin s'épanouit sur un domaine de 6 hectares, mêlant bois et prairies, et traversé par une rivière vivifiante. Le murmure apaisant de l'eau, la richesse de la faune et de la flore environnantes font de ce lieu un véritable sanctuaire de tranquillité et de beauté naturelle. 🍃💧

Ce trésor du patrimoine offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais devient également une source inépuisable d'inspiration et de sérénité. Vivre ici, c'est choisir un quotidien rythmé par le doux clapotis de l'eau, en harmonie parfaite avec la nature.

Pour ceux qui rêvent d'un refuge empreint de charme et d'histoire, ce moulin représente une opportunité unique.

Pour plus d'informations, je vous invite à contacter Damien Masse, notre agent commercial chez Sextant France, au 06 72 80 62 70.
N'hésitez pas à visiter notre site, référence 21950, pour découvrir davantage sur cette propriété exceptionnelle : https://lnkd.in/egD46U4M

N'attendez plus pour vous laisser séduire par ce lieu hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire. 🕊️✨

01/02/2024

IMMANQUABLE ! Rejoignez-nous pour un Live interactif avec Gabriel PERRIN-BRUNIER (conseiller ALEC POLD, point d'accueil France Rénov').
Découvrez le parcours client dédié aux projets de rénovation énergétique. Nous mettrons en lumière les étapes clés pour réussir ce projet et bénéficier des aides financières.
Profitez de cette occasion pour poser directement vos questions à notre invité et obtenir des conseils précieux pour accompagner au mieux vos clients.

26/01/2024

Succombez au charme de cette propriété unique, aux portes de Parthenay, ville d'art et de patrimoine. 🏰

Dès le portail ouvert, la surprise vous saisit ! Une vue panoramique sur la vieille ville et ses églises, la vallée du Thouet et la campagne de bocage… 🌳🏞️

Le parc de près de 9000 m² descend en pente douce vers la rivière et le terrain de tennis, les allées vous révélant des cèdres et des chênes séculaires, des massifs d'arbustes et de fleurs… 🌲🌺

Cet écrin de verdure sans nuisances sonores ou visuelles met en lumière, à chaque saison, la villa contemporaine qui s'y dresse de façon évidente. 🏡🌿

La rénovation récente de cette villa, avec une exigence dans les choix de matériaux et équipements, a créé des espaces au goût sans prétention et au confort indéniable et chaleureux. 🛋️🌟

298 m² • 9 pièces • 5 chambres
Prix : 475 000 €*
🤝 Contactez Steven Lescop, agent basé à Pamproux, au 06 73 73 92 84.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 20656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires charge vendeur.

23/01/2024

Après une série de hausses depuis janvier 2022, les taux d'emprunt immobilier semblent se stabiliser depuis fin 2023, et on entrevoit pour 2024 des perspectives de baisse. Une condition clé pour décider les acheteurs à reprendre leur projet d'acquisition et refluidifier le marché immobilier.

Suivez nous sur Facebook et venez poser vos questions lors de nos LIVE réguliers ! 🎥

18/01/2024

Ce luxueux ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 200 m², une maison dédiée à la réception et une villa avec bar de standing et terrasse sur la piscine, 2 logements indépendants aménagés avec un espace détente (hamam, sauna) dans un magnifique parc arboré de près d'un hectare. 🏡🌳

Située à Hautefort, cette propriété de charme bénéficie d'une vue dégagée sur la nature du Périgord noir par sa position dominante. 🏞️

300 m² • 10 pièces • 6 chambres
Prix : 892 000 €*

🤝 Contactez Damien Masse, agent basé à Thiviers, au 06 72 80 62 70.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 20570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.

18/01/2024

5 façons d’utiliser ChatGPT dans l’immobilier

🏡 L'immobilier est un secteur en constante évolution, et l'intégration de technologies innovantes comme ChatGPT peut véritablement transformer notre manière de travailler ! Voici 5 astuces pour tirer parti de ChatGPT dans notre quotidien d'experts immobiliers :

1 Rédaction et optimisation d'annonces immobilières :
ChatGPT peut nous aider à créer des annonces à la fois captivantes et détaillées. Imaginez des descriptions qui sortent de l'ordinaire, mettant en valeur chaque bien avec une touche personnelle !

2 Comptes-rendus de visite optimisés :
Après une visite, un compte-rendu précis et attrayant est essentiel. ChatGPT peut nous assister dans cette tâche, garantissant que les points forts de chaque propriété soient bien mis en avant.

3 Rédaction d'articles pour votre blog :
Un blog immobilier riche et intéressant, c'est un atout majeur pour notre visibilité. ChatGPT peut nous aider à produire des contenus pertinents et engageants, que ce soit sur les tendances du marché, des conseils pour les acheteurs, ou des astuces de décoration.

4 Création de posts originaux sur les réseaux sociaux :
Pour captiver notre audience sur les réseaux, il faut de l'originalité ! ChatGPT peut nous inspirer avec des idées de posts, des formats innovants, et même des jeux de mots accrocheurs.

5 Recherche rapide d'informations :
Besoin d'une info en vitesse sur un aspect juridique ou une tendance de marché ? ChatGPT est là pour fournir des réponses rapides et fiables, nous permettant de rester toujours informés.

ChatGPT continue d'évoluer à vitesse grand V ! Disponible maintenant sur le navigateur BING (Copilot) et face à la concurrence de Bard de Google, il devient un outil incontournable pour nous, professionnels de l'immobilier.

🤖 Comment utilisez-vous ChatGPT dans votre quotidien de conseiller en immobilier ? Partagez vos expériences et astuces !
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Plus d'infos sont disponibles dans cet article :

L’irruption de ChatGPT au sein des entreprises est apparue comme une petite révolution en seulement quelques mois. Et dans ce domaine, le secteur de l’immobilier n’échappe pas à la règle. Quels sont les cas d’usage les plus pertinents ?

17/01/2024

Les conseillers Sextant, formés à la rénovation énergétique 🌿, sont en capacité d'accompagner les particuliers dans la vente de leur passoire thermique, en leur apportant notamment du conseil sur la partie travaux et sur l'aide au financement. Ils se positionnent ainsi comme leur interlocuteur unique, intervenant sur l'ensemble de leur projet immobilier. Une solution avantageuse pour les clients, qui bénéficient ainsi d'un service complet, clef en mains. 🗝️

12/01/2024

Une nouvelle année s'annonce pleine de promesses dans l'immobilier ! Rejoignez-nous pour un Live exceptionnel vendredi 12 janvier à 11h.

Avec Brice Bonato, cofondateur de Sextant France, nous reviendrons sur les faits marquants de l’année 2023 et aborderons de manière réaliste les perspectives à venir du marché immobilier en 2024.

Venez participer ! Posez vos questions et partagez vos points de vue en direct.

11/01/2024

Cette superbe villa au design contemporain et aux lignes épurées, située dans le village d'Espéraza, mêle les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. 🏡

Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude. 🌿

Un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m². 🌳 Un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! 🌟

152 m² • 6 pièces • 4 chambres
Prix : 499 000 €*

🤝 Contactez Arnaud Masip, agent basé à Axat, au 06 21 42 13 26.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 20738
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* Honoraires charge vendeur.

05/01/2024

L'impact du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sur le prix du bien est devenu de plus en plus crucial ces dernières années, comme le souligne Matthieu Cany, cofondateur de Sextant. Au point de devenir l'un des principaux critères d'attention pour les acheteurs, lors d'une acquisition. ⚡

Découvrez l'impact du DPE sur le prix d'un bien grâce au site d'estimation en ligne https://jestimemonbien.fr/. Réalisez une estimation gratuite d'un bien et changez sa note de DPE pour voir l'impact de celle-ci sur le prix estimé. 🏡📈

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03/01/2024

Goûtez aux charmes de la côte d’Émeraude avec cette jolie maison contemporaine située à Saint-Cast-le-Guildo. 🌊🏡

Cette propriété compte 5 chambres et comprend une piscine couverte, chauffée par aérothermie, ainsi qu’une très belle terrasse en bois exposée plein sud. ☀️🏊 Elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante, où règne un calme absolu.

La plage se situe à 700 mètres. 🏖️ La station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo dispose d’un port en eau profonde, de clubs d'équitation et de tous les commerces nécessaires. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d’un parcours de 18 trous. ⛳️

150 m² • 7 pièces • 6 chambres
Prix : 630 000 €*

🤝 Contactez Patrick de Pluvié, agent basé à Saint-Cast-le-Guildo, au 06 30 45 17 14.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 21836
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* Honoraires charge vendeur.

02/01/2024

L'équipe Sextant France & International vous souhaite une très belle année 2024. 🎉

Achat, revente, rénovation énergétique de votre logement… En 2024, nos conseillers vous accompagnent sur toutes les étapes de vos projets immobiliers. 🏡 Bénéficiez d’un service clef en mains et d’un point de contact unique pour donner vie à votre projet. 💼

22/12/2023

Découvrez cette très belle villa basque de 234 m², offrant beaucoup de luminosité et des prestations de grande qualité (parquet en chêne massif, escalier d’art en acier & bois,…) sur une parcelle de 511m² avec jardin paysagé (très confidentiel) 🌳 : terrasse, pergola bioclimatique, piscine au sel chauffée, jacuzzi… Un luxe non ostentatoire pour cette villa familiale « clé en main » de 5 chambres, entièrement rénovée par un architecte local, pour laquelle tout a été pensé et optimisé. 🏡✨

Idéalement située, dans le quartier résidentiel de Bibi Beaurivage, à proximité immédiate des plages de la côte des Basques et de la rue d’Espagne, où vous trouverez commerces, restaurants… et à moins d’1 km à pied de l’hyper centre de Biarritz. 🏖️🍽️🛍️

234 m² • 7 pièces • 5 chambres
Prix : 1 981 000 €*

🤝 Contactez Stéphanie Mollard, agent basé à Saint-Amant-de-Nouère, au 06 10 29 16 72.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 21402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.

21/12/2023

Pour estimer le prix d'un bien immobilier au plus juste, il est devenu indispensable de tenir compte de sa valeur verte. 🏡🌱

Suivez-nous sur Facebook et Instagram et venez participer à nos LIVE réguliers ! Nous discutons du rôle actif que les conseillers en immobilier ont à jouer dans la transition écologique, et répondons à toutes vos questions sur les sujets de rénovation énergétique. 💡

20/12/2023

L'équipe Sextant France & International vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année. 🎉

Donnez vie à vos projets immobiliers en 2024. Nos conseillers, experts de la transaction immobilière, sont également formés pour répondre à toutes vos questions liées à la rénovation énergétique. 💡

Bénéficiez de l’accompagnement à 360° d’un interlocuteur unique, capable de suivre toutes les étapes de votre projet. 🔄

15/12/2023

Lovée dans un écrin de vignes, à 20 km au sud de Bergerac, cette belle propriété située sur la commune de Thénac ne vous laissera pas indifférent. 🏡

Construite en partie au XIVème et au XVIIème siècles, la jolie bâtisse en pierres propose une vie de plain-pied avec un grand bureau/salon, séjour, chambre avec salle d'eau/wc et une superbe et spacieuse cuisine/salle à manger. A l'étage on trouve 3 suites parentales, un dressing et une très belle pièce salle de jeux pouvant aisément accueillir billard, bibliothèque, espace détente... 🛋️🎱📚

Ce bien possède de nombreux atouts, que ce soit pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité d'hébergement touristique. 🌟

233 m² • 7 pièces • 4 chambres
Prix : 572 250 €*

🤝 Contactez Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac, au 06 19 58 87 49.
ℹ️ Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr / réf. 19608

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.