Immobilier Nouvelle-Aquitaine

Name: Immobilier Nouvelle-Aquitaine
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Poitiers
Immobilier Nouvelle-Aquitaine

👫 Équipe de professionnels spécialistes de l'immobilier.
🏡 Ancien - Neuf - Rénovation - Lois fiscales...

18/11/2025

🏡 Maisons, appartements et immeubles à vendre !
📍 Haute-Vienne • Dordogne (Périgord Vert) • Charente

Le Cabinet Dalmont Immobilier vous accompagne dans vos projets d’achat et de vente avec expertise et proximité.

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18/11/2025

Vienne (86), Dordogne (24 Périgord vert), Charente (16) : nous sommes heureux d'avoir trouvé un acquéreur pour ces belles maisons 🏠👈🙂

12/08/2025

En Haute-Vienne, Bussière-Galant, ligne de train direct Limoges-Bussière Galant

Maison de 120 M2 offrant un confort plain-pied avec une grande pièce aménagée en cuisine, salle à manger et salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un wc. La maison bénéficie d'une grande grange de 68 M2 attenante qui a la particularité d'avoir une partie du sol en carrelage et l'autre en parquet. A l'extérieur, un grand jardin attenant de 9 299 M2 arboré.. Un garage à l'entrée de la maison permet de mettre à l'abri une voiture.
La maison se situe non loin de l'étang de Bussière Galant, emplacement idéal pour tous les loisirs.

Chauffage: chaudière à granulés
Huisseries double vitrage
Taxe foncière :670 euros
Dpe : 327/ Ges 9
Prix : 119 000 euros honoraires 7000 euros à la charge de l'acquéreur

12/08/2025

En exclusivité Saint Martin le Pin, à proximité de Nontron (24) Dordogne
vente interactive 118 200 euros prix d'appel frais d'agence inclus
Maison de 128M2 à la campagne, ouverte sur le jardin, lumière traversante au niveau du salon/salle à manger, très lumineux.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine semi-équipée avec une porte vitrée donnant sur le jardin et la terrasse, un salon/salle à manger agrémenté par une cheminée avec un insert, grande porte vitrée donnant sur une terrasse. Un wc,une buanderie, un garage avec un accès à la maison.
A l'étage :un grand palier dessert une grande chambre de 17 M2 environ et deux autres chambres, une salle de bains, un wc.

A l’extérieur, un jardin arboré de 1450 M2 environ. Un espace barbecue. Deux terrasses.

Assainissement : fosse septique individuelle
Chauffage : électrique, ballon électrique pour l'eau chaude

Dpe D (206) et Ges B (6)

12/08/2025

En Dordogne, Nontron, immeuble
Immeuble locatif de 3 appartements à Nontron. Les appartements sont loués.

Premier appartement T4 avec un étage, superficie 117 M2, Dpe D : cuisine ouverte semi-équipée, salon,un wc, une terrasse, un jardin de 103 M2, un cellier. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc et une salle d'eau d'été. Cet appartement bénéficie d'un garage. Chauffage individuel électrique et un poêle à bois. Ballon électrique individuel. Cave de 100 M2.

Deuxième appartement T3 au 3ème étage, superficie 63 M2, Dpe E : une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras et un petit balcon. Chauffage électrique, ballon électrique.

Troisième appartement un studio, superficie 28M2, Dpe F: une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, wc séparé.

Taxe foncière : 2387 euros/an
Prix honoraires inclus :110 000 euros

12/08/2025

En Dordogne, Busserolles
Grande maison de 209 M2 entourée d'un parc de 21 555 M2 avec deux sources naturelles, un étang de 3600 M2 aux normes. De nombreuses dépendances en très bon état.

Aménagement intérieur de la maison d'habitation :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger, un grand salon de 35 M2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une cheminée. Vous bénéficiez de deux chambres de 18 M2, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : Trois très grandes chambres : 18M2, 19M2 et 27M2. Une salle de bains avec do**he et wc.

Extérieur : les dépendances

- une cave de 90 M2

- un sous sol du côté salon de 35m2.

- un garage

- une grange en pierres en parfait état avec une mezzanine qui sert de salle de jeux

- 2 hangars (possibilité de stationner une voiture)

- un atelier

Le jardin: 21 555 M2 clos

- un petit bassin d'agrément

- un espace pour faire du tennis

- un espace potager d'une surface de 4 540 M2

- un étang aux normes avec dispositif de vidange, vanne de fond en aval de la digue

- deux sources naturelles

Equipement de la maison :

- fosse septique individuelle aux normes

- portes et fenêtres en double vitrage

- ballon électrique pour l'eau chaude

- 2 cheminées

- chauffage fioul, chaudiére condensation installée en 2008

- Pompe à chaleur Air/Air à réparer, installée en 2010

- cuisinière à bois, installation 2005

- 2 terrasses

- un balcon

- une pompe pour se servir de l'eau de l'étang pour arroser le jardin

Taxe foncière : 1900 euros
DPE D GES C
Prix 312 000 euros frais d'agence inclus

12/08/2025

En exclusivité, Migné-Auxance (86) à 15 minutes de Poitiers centre

Je vous invite à découvrir, dans une vieille rue pavée, dans la partie ancienne de Migné-Auxances, une jolie maison en pierres avec un jardin fleuri et arboré de 800 M2 environ, dissimulée derrière un mur à l'abri des regards. Vous bénéficiez d'un garage.

La maison est bien exposée, plein sud maison et jardin, pas de vis à vis.

Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, la cuisine bénéficie d'une porte vitrée, la salle à manger possède une grande fenêtre et le salon une grande porte vitrée donnant sur une très belle vigne.

L'entrée de la maison dessert une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon avec une cheminée. A l'arrière du salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre.
Dans le prolongement du bureau, un espace éclairé par un puits de lumière avec un point d'eau, un escalier qui descend à la cave souterraine, belle cave en pierres, très saine. Dans la continuité de cette pièce, un autre espace dans lequel on peut créer une buanderie juste derrière la cuisine et enfin le garage. Un wc se trouve également dans cette partie. Ces deux parties font toute la longueur de la maison et sont assez larges pour créer un cellier et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres qui donnent sur le jardin, très lumineuses, l'une d'elle possède une jolie cheminée. Une salle d'eau avec un grand placard mural. Une petite pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'un dressing à l'étage entre les deux chambres.

Dans le jardin une petite dépendance pour stocker des outils ou du bois. Vous pouvez rentrer la voiture dans le jardin. Garage.

L'intérieur de la maison est à rénover. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, huisseries double vitrage, 2 portes fenêtres en simple vitrage. Chaudière à changer en gaz de ville. La maison offre de beaux volumes.

Taxe foncière: 1542 euros

Prix 239 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3,91% soit 9 000 euros Ttc)

12/08/2025

Gironde, Port Barsac Prix 365 000 euros

Maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté, située à proximité de la Garonne. La maison bénéficie d'un petit jardin attenant devant la maison de 150 M2 environ et d' un verger d'une surface de 575 M2 en face de la maison avec un abri de jardin en pierres. Un second abri de jardin d'une surface de 6 M2 et un garage d'une surface de 40 M2 complète la propriété.

La maison est composée au rez-de-chaussée : une grande terrasse permet d'accéder à une entrée spacieuse, une cuisine avec une grande cheminée, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée et un beau parquet massif.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 14M2 contigüe à une autre chambre de 20 M2 avec une cheminée, une salle de bains avec wc, une grande chambre de 21 M2 avec une cheminée . Parquet massif au sol pour cet étage.
Au deuxième étage, un grenier de 67 M2 environ avec une belle charpente apparente, le grenier est entièrement aménageable en habitation.
Il n'a pas été fourni de Dpe car la maison ne possède pas de chauffage. Le choix du mode de chauffage est à déterminer par le prochain propriétaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aussi huisseries, électricité et isolation. Un devis est disponible pour l'ensemble des travaux à prévoir.

12/08/2025

En Charente, en exclusivité à Bignac
Vente interactive, prix d'appel 170 000 euros frais d'agence inclus.

Résidence principale ou résidence secondaire, à quelques minutes seulement d'Angoulème, au coeur de la campagne charentaise, à proximité de la rivière La Charente, environnement boisé et calme, maison de plain-pied, construction traditionnelle, années 80 d'une surface de 89 M2. Elle bénéficie d'un beau jardin clos, arboré, un espace potager avec un tunnel pour les jardiniers. Une allée gravillonnée pour accéder à la maison et au garage.
Un de ces atouts majeurs est sa quasi autonomie en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques, installation de qualité. Une climatisation réversible. Une cheminée avec un insert pour le plaisir de la flambée en hiver. Centrale thermique solaire pour l'eau chaude. Groupe électrogène en cas de panne d'électricité.
Construite sur un vide sanitaire, la maison de plain-pied est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une dépendance ouverte de 70 M2 permet de garer deux véhicules et de faire du stockage.

La maison est composée d'une véranda ensoleillée, une entrée, une cuisine semi-équipée de 10M2, un salon/salle à manger lumineux de 30M 2 avec une lumière traversante, il bénéficie aussi d'une cheminée avec un insert.
Deux chambres de 10 et 11 M2 environ exposées ouest, une salle de bains, un wc séparé. Un garage de 15M2 dont une partie est aménagée en buanderie.
Deux puits dont un raccordé au lave-linge et toilettes.
Fosse septique individuelle.

Tous les commerces sont à proximité de la maison ainsi que les écoles. Transport scolaire. A quelques kilomètres d'Angoulème.

12/08/2025

En Dordogne, en exclusivité à Augignac
Vente interactive : prix d'appel 160 000 euros frais d'agence inclus

Maison bourgeoise du 19ème siècle avec une tour carrée, intérieur agrémenté de poutres apparentes, parquets massifs d'origine, cheminées. Cette maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Chaleureuse et lumineuse, cette grande maison a conservé tous les attraits de son époque de construction. Grandes fenêtres, carrelages anciens, entièrement rénovée avec soin, cette demeure possède 4 chambres et encore des possibilités de pièces supplémentaires. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée, un abri en pierres et un jardin de 2800 M2 avec un cèdre centenaire. Un espace pour stationner les voitures côté jardin avec la possibilité de faire un grand carport. Un espace verger ou potager côté grange, terrain constructible et piscinable sur toute la surface du jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée côté rue ou une entrée côté jardin. Côté jardin avec un accès sur la terrasse : Un grand salon avec un poêle neuf à granulés, une grande cuisine et une grange. La cuisine entièrement refaite est moderne et très fonctionnelle, conçue pour une famille nombreuse. Attenante à la cuisine, une grange aménagée avec une partie chaufferie, une partie atelier, un wc, une cave et à l'étage de la grange une très grande pièce à finir d'aménager, belle charpente apparente.
Dans l'entrée côté rue, un très bel escalier en bois mène aux étages, au premier étage, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau moderne avec un wc.
Au deuxième étage, une première pièce, espace bureau ou bibliothèque avec une très belle charpente apparente, le parquet d'origine a été restauré pour conserver tout le cachet de cette pièce. Attenante une suite parentale , avec un dressing, une salle d'eau moderne, décoration très soignée, une grande chambre très lumineuse avec la belle hauteur sous plafond de la tour carrée.

Maison mitoyenne d'un côté, sans vis à vis côté jardin. Maison au coeur du village, tous les commerces à proximité. Environnement très calme avec un parc en contrebas du jardin.

Dpe C / Ges A

Chauffage central : chaudière à granulés, poêle à granulés neufs
Huisseries : double vitrage, vitrage spécial avec une isolation phonique côté rue du village : aucun bruit dans la maison et faible trafic routier au coeur du village.
Toitures neuve

26/06/2025

Quelques maisons disponibles à la vente en Dordogne, Charente, Haute-Vienne, Vienne (86).
Pour plus d'informations, contactez nous 🏠🙂

31/03/2025

Le Cabinet Dalmont Immobilier vous propose au coeur du Périgord vert, Charente, Vienne, Gironde ...à vendre et à découvrir avec nous 👈
informations et prix : contactez nous !🏠🙂

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Poitiers
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Téléphone

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Site Web

https://www.cabinetdalmontimmobilier.com/

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