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"Facilitons le logement étudiant" 69 rue Carnot 86000 Poitiers
05.49.03.24.40
Ouvert du Lundi au Vendredi. de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

Le samedi sur rendez vous .

06/10/2026

✨ « LE LUMINEUX » – Agréable T2 en hyper-centre ! 🔑

Disponible dès maintenant !

Vous rêvez d'un appartement lumineux et au calme, au cœur de la ville ? ☀️ Venez découvrir ce charmant T2 non meublé de 31 m² dans une résidence sécurisée ! 🔒

🏠 Les atouts du logement :
• Pièce de vie baignée de lumière avec rangement intégré ☀️

• Salle d'eau pratique avec emplacement machine à laver 🧺

• Sérénité & confort : DPE classe D, résidence gérée à 100 % par notre agence 🌿

• Emplacement top 📍 : Rue très calme en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, transports et facs ! 🎓🚌

💰 Loyer : 535 € / mois Charges Comprises (incluant l'eau froide et l'entretien des communs)

💖 Logement idéal pour poser vos valises rapidement !

📞 Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite !

29/09/2026

✨ « LE DUPLEX » – Magnifique T2 disponible immédiatement ! 🔑

Disponible de suite !

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et ultra-pratique ? ☀️ Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en duplex situé dans une résidence sécurisée ! 🔒

🏠 Ce qui vous attend :
• Au RDC : Bel espace de vie baigné de lumière avec parquet massif, cuisine neuve aménagée & équipée (plaques, hotte, frigo intégré) 🍳, et salle d'eau moderne 🚿

• À l'étage : Mezzanine cosy aménagée en espace nuit 🌙

• Quartier calme 🌿 à proximité immédiate de toutes les commodités 🛒

🚗 Les gros + : Une place de parking privée ET un garage fermé privatif inclus !

💰 Loyer : 520 € / mois Charges Comprises (490 € + 30 € de charges : eau froide, entretien & élec des communs)

💖 À visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !

15/09/2026

✨ « Libération 3 » – Votre futur chez-vous est prêt ! 🔑

Disponible de suite !

À la recherche d'un superbe T2 rénové et baigné de lumière ? ☀️ Ne cherchez plus !

🏡 Les plus de cet appartement :
• Rénovation complète à neuf 🛠️ (cuisine, salle d'eau, électricité, sols & plafonds)

• Cuisine équipée & aménagée 🍳 (plaque, hotte, évier)

• Pièce de vie lumineuse, chambre confortable & salle d'eau avec WC

• Économique & rassurant 💡 : DPE classé D (isolation au top, chauffage individuel électrique ~59 €/mois)

• Localisation idéale 📍 : Bus à 2 min à pied, centre-ville à 5 min ! 🚌💨

Un vrai coup de cœur n'attend pas ! 💖

📞 Contactez Bed&School dès maintenant pour programmer votre visite !

08/09/2026

🏡 A LOUER – T2Bis de 50 m² avec espace modulable | Poitiers – Promenade des Cours

Découvrez ce superbe T2Bis lumineux au 2ème et dernier étage, en très bon état avec cuisine neuve !

✨ Le vrai + : En plus de la chambre principale, la 2ème pièce de 8,8 m² fait une vraie 2ème chambre pouvant accueillir un lit double, un bureau et son propre dressing !

📍 Emplacement idéal : Cadre verdoyant (Promenade des Cours / St-Cyprien), bus à 5 min, gare et facultés à 15 min.

💰 Conditions loyer & charges :

Loyer : 650 € + 50 € de charges (700 € CC)

Charges : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs.

🎁 Offre Spéciale Agence : Honoraires réduits à 400 € (au lieu de 547 €) !

🔑 Disponible immédiatement !

📩 Pour organiser une visite, contactez-nous directement par mail :

👉 [email protected]

27/08/2026

Facturation électronique : encore une réforme, mais pas anodine pour les propriétaires bailleurs.

À partir du 1er septembre 2026, si vous êtes assujetti à la TVA, deux obligations s'imposent :

🟨 Disposer d'une plateforme agréée pour recevoir vos factures fournisseurs (énergie, assurance, syndic...)
🟨 Être enregistré dans l'annuaire national, ce qui suppose de disposer d'un numéro SIREN

Vous louez nu, à usage d'habitation, sans option TVA ? Vous n'êtes en principe pas concerné.

Une question sur votre situation ?
Le service des impôts répond gratuitement au 0806 807 807 (lun-ven, 8h30-18h).
Et pour votre investissement locatif, l'équipe B&S reste à vos côtés.

26/08/2026

Gérer un bien locatif soi-même, ça se passe bien jusqu'au jour où...

Un locataire injoignable, un loyer qui tarde, une chaudière en panne un dimanche soir : la gestion locative demande du temps, de la disponibilité, et parfois des compétences juridiques qu'on n'a pas forcément envie de développer soi-même.

Voici quelques signes qui montrent qu'il est peut-être temps de déléguer :

Vous passez plus de temps à gérer votre bien qu'à profiter des revenus qu'il génère.
Vous possédez plusieurs biens et le suivi devient de plus en plus difficile à organiser.
Vous habitez loin de votre investissement et le moindre imprévu devient compliqué à gérer à distance.
Vous préférez confier les aspects administratifs, juridiques et techniques à un professionnel plutôt que d'y consacrer vos soirées et week-ends.

Déléguer sa gestion locative, ce n'est pas perdre la main sur son investissement. C'est au contraire s'assurer qu'il est suivi avec sérieux, même quand vous n'avez pas le temps ou l'envie de vous en occuper.

Entre un investissement qui performe et un qui stagne, la différence se joue souvent là.

Pour en discuter, contactez nous au 05 49 03 24 40

18/08/2026

🔥 DISPO IMMÉDIATEMENT — LA GIBAUDERIE (POITIERS)

Offre spéciale : -33 % ! Honoraires à 750 € / mois au lieu de 1 125 € !

🏡 POUR FAMILLE OU COLOCATION DE POTES

Grande maison meublée de 112 m² (6 pièces) idéalement située à 2 min du CHU et du Campus. Que ce soit pour installer votre tribu ou vous poser entre amis, ce bien s’adapte à tous vos projets !

✨ Les points forts :

5 belles chambres meublées (dont 1 suite en RDC avec sa propre salle d’eau).

Confort ultime : 3 salles d’eau et 3 WC au total (fini la queue le matin !).

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte super équipée.

Extérieurs : Grand jardin privatif arboré pour les barbecues + garage et places de parking.

📍 Secteur stratégique : Bus à 5 min à pied, commerces, écoles et facs à deux pas.

💰 Budget clair : 1500 €/mois (hors charges pour garder la maîtrise de vos consommations). Dépôt de garantie : 3 000 €.

📩 Produit très rare sur le secteur ! Contactez-nous en MP pour visiter sans tarder.

17/08/2026

De G à D : mission réussie pour ce logement métamorphosé ! 📉➡️📈

Rénovation esthétique pour séduire les locataires OU rénovation énergétique pour respecter la loi ? Pourquoi choisir quand on peut faire les deux ?

En plus de gérer l'aménagement et les travaux d'embellissement de vos biens, notre agence vous accompagne également dans la prise en charge complète des travaux de mise en conformité réglementaire (DPE).

La preuve en images avec ce studio poitevin :

🏚️ Avant : DPE G — Un bien daté, énergivore, frappé par l'interdiction de louer et perdant de sa valeur.
🛠️ Les travaux réalisés :
• Côté DPE : Isolation des murs, fenêtres double vitrage haute performance et nouveau chauffage économique.
• Côté embellissement : Remise au goût du jour globale, peintures fraîches et aménagement moderne.
✨ Après : DPE D — Un appartement moderne, chaleureux, 100 % conforme aux normes et à la valeur verte boostée.

Résultat pour le propriétaire :

Un bien prêt à louer, attractif et remis sur le marché en toute légalité.

Un patrimoine valorisé et sécurisé sur le long terme.

Des charges réduites et un confort maximal pour le locataire.

💡 Un projet de rénovation, de relooking ou un DPE à améliorer ?

Audit, pilotage des travaux (esthétiques ou énergétiques) et mise en location : nous gérons tout de A à Z.

📩 Contactez-nous en MP pour faire le point sur votre bien !

14/08/2026

🎉 Studio sous offre – Quartier Hôtel de Ville, Poitiers !

Le dynamisme ne faiblit pas chez Bed&School Poitiers ! 🚀

Nous avons le plaisir de vous annoncer qu'une offre d'achat a été reçue pour ce grand studio situé dans la rue Rabelais, au cœur du quartier prisé de l'Hôtel de Ville.

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et bravo à nos acquéreurs pour cette belle étape ! 🔑

Vous avez un projet immobilier à Poitiers ou vous cherchez à faire estimer votre bien ? Notre équipe est plus que jamais mobilisée pour vous accompagner. Contactez-nous dès aujourd'hui !

📲 Bed&School Poitiers 📍 Votre spécialiste de l'immobilier étudiant et d'investissement 📞 [Insérer numéro de téléphone] 📧 [Insérer email / site web]

12/08/2026

De nouveaux panneaux débarquent à Poitiers ! 🪧

Bed&School et Bed&Family Poitiers se dotent de nouveaux panneaux, plus lisibles, plus visibles, plus nous.

Désormais, si vous apercevez l'un de nos panneaux dans les rues de Poitiers et ses environs, c'est que l'un de vos voisins nous a fait confiance pour louer ou vendre son bien.

Bed&School Poitiers
Location étudiante - Investissement locatif - Gestion

Adresse

69 Rue Sadi Carnot
Poitiers
86000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33549032440

Site Web

http://www.bedandschool.com/, http://twitter.com/#!/BedandSchool_86

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