Caractère & Patrimoine

03/02/2024

Retrouvez toutes les nouveautés en vente ou à la location sur la page du Cabinet Prues ! 🤓

Propriétés, maisons de ville, maisons de campagne, appartements, immeubles… il va y en avoir pour tous les goûts et tous les projets dans les semaines à venir 😍

N’hésitez pas à suivre les pages Facebook et Instagram et à partager 🤓

26/01/2024

🤝
N’hésitez pas à suivre dès maintenant la nouvelle page Facebook du Cabinet Pruès. 🤩

Mot de Jean-François PRUES:

«  Depuis 1928, année de fondation du CABINET PRUES, Charles PRUES, son fils Paul, puis moi-même, associé à mon épouse Chantal avons toujours eu pour principale préoccupation d’accompagner dans une démarche de qualité nos clients lors de leurs projets immobiliers que ce soit en transaction, location ou gestion locative.

Afin de préserver ces valeurs qui nous sont chères et pour continuer à adapter les méthodes de
travail à l’évolution de notre profession, nous avons décidé, à l’heure de notre retraite, de donner un nouvel élan à l’agence en la cédant à Charles GUILLARD.

Fort d’une expérience de 16 ans dans l’immobilier, Charles GUILLARD souhaite pérenniser ce modèle d’agence traditionnelle mettant la satisfaction, par la proximité, la transparence et la réactivité, au cœur de ses préoccupations.

Toute l’équipe du CABINET PRUES à savoir, Emmanuelle ROCARD, gestionnaire de patrimoine, Zoé DARDILLAC, conseillère location et Alexanne DEBIAIS conseillère transaction, reste en place, à la même adresse et sous la même enseigne. Chacune continuera à être présente à vos côtés, au travers des relations privilégiées qui nous ont toujours unis.

Mon épouse et moi-même tenions à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité et
souhaitons pleine réussite à Charles GUILLARD »

15/12/2023

A l’approche des fêtes 🎄et de la nouvelle année 🥳, il se trame quelque chose dans votre agence Caractère & Patrimoine 🤫

+ de services, + de proximité et donc + de satisfaction ! 🤝
Restez connectés 🧐🤭

En attendant, passez d’excellentes fêtes de fin d’année, profitez de vos proches et parce que certains projets immobiliers n’attendent pas, votre agence reste ouverte durant toute la période de Noël 🎅

16/11/2023

🤩A 10 minutes du centre de Poitiers - Proche accès autoroute et aéroport 🤩

Maison d'architecte 😍entièrement rénovée avec une partie extension bois récente, comprenant belle pièce de vie dessinée autour d'un patio intérieur, cuisine aménagée et équipée avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, trois suites parentales, une buanderie et un garage pouvant être aménagé.

A l'extérieur, une terrasse de plus de 100m² dont une partie couverte avec piscine traditionnelle chauffée 🏊, un double garage de 45m² avec portes motorisées.

L'ensemble sur une parcelle de 1600m² env.🪴🏡

DPE NOUVELLE VERSION en date du 15 Novembre 2023, Consommation: D: 186, Emission GES: 5 -
Estimation des consommations entre 1760€ et 2470€ par an.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le site georisques.gouv.fr

Prix: 499 000€ dont 19 000€ à la charge de l'acquéreur

Les visites sont possibles tous les jours de la semaine, dimanche compris. 🤓

09/11/2023

🤩 Cette jolie maison proche du centre ville aura trouvé ses nouveaux acquéreurs avant même le lancement de la commercialisation. 🤓

Vous avez un projet de vente à Poitiers et ses alentours? 🧐

N’hésitez pas à contacter l’agence pour une estimation affinée et une stratégie dédiée aux spécificités de votre bien! 🧑🏼‍💻

20/10/2023

🕵🏻 Proche des Halles à 💥

Ensemble immobilier comprenant quatre appartements loués et une maison actuellement libre.

Bonne rentabilité ! 🤓

Dossier complet et photos sur demande 👨🏼‍💻

Chaque logement dispose d’un DPE nouvelle version.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont sur georisques.gouv.fr

04/10/2023

🤩 Quelques semaines auront suffi pour que cette jolie maison située dans le quartier Notre-Dame de Poitiers trouve ses acquéreurs! 🤓

Une vente en partage avec un confrère 🤝 que je remercie pour cet agréable concours.

Cela fait donc deux ventes en 15 jours sur ce secteur privilégié de Poitiers 🤓

🤔 Vous avez ou vous connaissez une personne ayant un projet immobilier dans le centre-ville de Poitiers ? Du studio à la maison en passant par l’immeuble, la demande est bien présente !

Contactez l’agence C&P 🤳 l’estimation vous sera offerte ! 😉

29/09/2023

Première assemblée générale Chambre FNAIM Charente Vienne Deux-Sevres en qualité d’adhérent 🤓

Une journée enrichissante marquée notamment par l’intervention de Loïc Cantin, président de la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier pour un premier bilan sur l’évolution du marché et ses perspectives.

Plus que jamais, pour un projet immobilier serein, rien de tel qu’un agent immobilier!!

📸 Crédit photo : BH

27/09/2023

🔔ANGOULEME PLATEAU🔔

Dans un immeuble de standing avec ascenseur -

Appartement au deuxième et dernier étage comprenant une pièce de vie de 60m2 avec vue exceptionnelle sur le golf d’Angouleme ⛳️, trois chambres, deux salles d’eau. Terrasse privative 🍻. Cave et parking. 🅿️

DPE nouvelle version, D en consommation, C en émission de gaz à effet de serre. Énergie finale: 146 KW)/m2/an
Estimation coûts annuels: entre 1830€ et 2510€

Les risques auxquels ce bien est soumis sur le site georisques.gouv

Prix: 394 050€ FAI dont 24 050€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Bien en délégation de mandat avec l’agence LAFONTAINE Immobilier

15/08/2023

Pendant vos congés l’agence C&P reste mobilisée pour vos projets immobiliers… 🤓A Poitiers mais aussi à Royan et ses alentours ⚓️🌊

21/07/2023

Premier syndicat des professionnels de l’immobilier, interlocuteur privilégié des pouvoirs publics, l’agence Caractère & Patrimoine est fière de rejoindre la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier ! 🤝

Soucieuse de défendre les intérêts de notre profession et des clients, la FNAIM propose à ses adhérents un accompagnement complet permettant de developper nos compétences et notre professionnalisme pour sécuriser au mieux les projets immobiliers de nos clients. 🤓

A très vite Fnaim Cvds ! 😉