Bevouac - Investissement locatif

23/09/2026

Vous avez manqué notre dernier webinar ? Le replay est disponible ! 🎬

Dirigeants d’entreprise, vous êtes nombreux à chercher comment transformer la valeur créée dans votre entreprise en patrimoine personnel.

Dans ce webinar, nous décryptons les principaux leviers pour construire une stratégie immobilière adaptée à votre situation :
💡 Les stratégies patrimoniales à connaître quand on est dirigeant
🏢 Comment utiliser sa société comme levier pour investir dans l’immobilier
💰 Les leviers fiscaux et financiers à prendre en compte pour structurer son investissement

L’intégralité du webinar est maintenant disponible gratuitement en replay. Lien en commentaire. 👇🏻

21/09/2026

16,5 m² entièrement repensés au cœur du 10e arrondissement. 📐

D’un espace à repenser à un cocon clé en main : retour sur un projet de rénovation complet.

🛁 Création intégrale d’une salle de bain — absente avant les travaux.
🔨 25 k€ de rénovation complète : électricité, plomberie, isolation & fenêtres, sols, VMC, radiateurs et peinture.
💶 138 k€ d’investissement total, acquisition, travaux, mobilier et frais inclus.

🔑 Loué 750 €/mois dès la livraison du chantier.

Le résultat ? Un appartement entièrement transformé, optimisé et prêt à accueillir son locataire.

👉 Vous investissez. Bevouac s’occupe du reste.
💬 Envoyez-nous un DM pour parler de votre projet.

17/09/2026

✨ 24 m² à Alésia. Et beaucoup plus de potentiel qu’il n’y paraissait.

Quand on découvre cet appartement, difficile d’imaginer le résultat final.

Vétuste, mal isolé, peu optimisé… il avait surtout besoin d’une vraie réflexion sur son potentiel. 👀

Notre objectif : transformer chaque m² pour en faire un appartement agréable à vivre et performant à la location.

Au programme :
🏠 Réagencement de la chambre et du salon
⚡ Électricité & plomberie
🪟 Isolation & changement des fenêtres
🌬️ VMC & nouveaux radiateurs
🎨 Sols & peinture
🛋️ Mobilier pensé pour le nouvel agencement

Résultat : un appartement moderne, mieux agencé et plus confortable, avec un DPE passé de G à D.

Et surtout, une vraie création de valeur :
💰 Acquisition : 155 000 €
🔨 Travaux : 27 000 €
🛋️ Mobilier : 5 000 €
➡️ 215 000 € tout compris

Le loyer est passé de 680 € à 1 030 €/mois.
Et le bien est déjà loué. 🔑

Vous avez un bien avec du potentiel mais vous ne savez pas comment l’exploiter ?
C’est précisément là que notre expertise entre en jeu.

De l’identification du potentiel à la rénovation, jusqu’à la mise en location : on s’occupe de tout. 🚀

16/09/2026

C’est demain.

Jeudi 17 septembre, 12h00 : RemUp, Perlib et Bevouac vous donnent les clés pour optimiser votre rémunération, faire travailler votre trésorerie et construire votre patrimoine.

Si vous ne pouvez pas être présent en direct, inscrivez-vous quand même : le replay est envoyé uniquement aux inscrits.

Dernières places, lien en commentaire.

15/09/2026

📊 Un rendement à 8 % peut-il être moins intéressant qu’un rendement à 6 % ?

Oui. Et c’est justement là que beaucoup d’investisseurs se trompent.

Le rendement affiché à l’achat ne raconte qu’une partie de l’histoire. Ce qui compte vraiment, c’est ce qu’il vous reste après les charges, la fiscalité, les périodes de vacance et les travaux.

Un appartement à 8 % brut qui nécessite régulièrement des remises en état et reste vacant plusieurs semaines peut finalement être moins performant qu’un bien à 6 % avec une demande locative forte et peu de dépenses imprévues.

💡 Le bon réflexe : ne regardez pas seulement le rendement à l’instant T. Projetez-le sur plusieurs années.

C’est souvent là que l’on distingue un investissement qui paraît rentable… d’un investissement qui l’est réellement.

Enregistrez ce post pour votre prochain calcul de rentabilité. 📌

14/09/2026

Dirigeant, indépendant, profession libérale : et si votre capacité d’emprunt devenait votre meilleur levier patrimonial ? 🏠📈

En immobilier, le levier du crédit est simple : vous investissez avec l’argent de la banque, tandis que les loyers participent au remboursement du bien.

👉 Résultat : vous pouvez développer votre patrimoine en mobilisant moins de capital au départ.

Et en tant que dirigeant, votre situation financière peut vous offrir une capacité d’emprunt particulièrement intéressante à exploiter.

🎙️ C’est justement le sujet de notre prochain webinar :
📅 17 septembre • ⏰ 12h
💻 En ligne — inscription gratuite via le lien en commentaire.

11/09/2026

10/09/2026

💸 Vous allez rénover ? Ne dépensez pas 1€ avant d’avoir vu ça. 👇🏻

Tous les travaux ne créent pas la même valeur.
Et surtout : plus cher ≠ plus rentable.

⚡ Améliorer le DPE
→ Un meilleur classement énergétique peut rendre le bien plus attractif et limiter les freins à la location ou à la revente.

📐 Créer de la surface utile
→ Transformer un espace perdu en vraie pièce ou en nouvel usage peut augmenter fortement l’intérêt du bien.

✨ Soigner la décoration
→ Un intérieur cohérent et harmonieux améliore immédiatement la perception de qualité… et le coup de cœur.

🛁 Rénovation cuisine & salle de bain
→ Deux pièces clés dans la décision d’achat ou de location, qui peuvent faire toute la différence.

🎨 Repeindre intelligemment
→ Peu coûteux, mais très efficace pour moderniser un appartement et lui donner une impression de neuf.

Le but n’est donc pas de faire PLUS de travaux.
C’est de faire les BONS travaux. 🎯

📌 Enregistrez votre TO-DO des travaux qui peuvent vraiment créer de la valeur.

10/09/2026

75 % des dirigeants détiennent un patrimoine immobilier. 🏠

Pour un dirigeant, l’immobilier peut aussi devenir un véritable levier pour transformer les revenus générés par l’entreprise en patrimoine personnel.

Pourquoi ?
→ Le crédit permet d’investir sans mobiliser tout son capital.
→ Les loyers contribuent au remboursement de la dette.
→ La capacité d’emprunt du dirigeant permet ainsi de construire progressivement un patrimoine à son nom.

Reste à savoir combien se verser, quoi investir et comment structurer son financement pour tirer pleinement parti de ces leviers.

C’est justement le sujet de notre webinar qui aura lieu le 17 septembre à 12h, avec Bevouac, RemUp et Perlib.

45 min pour comprendre les leviers concrets à votre disposition.

👉 Inscription gratuite : lien en commentaire.