Cabinet Prues

Cabinet Prues Agence immobilière indépendante et traditionnelle historique à Poitiers

🏡 MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE | CHARME & VOLUMES📍 Secteur recherché, entre centre-ville et CHUCoup de cœur pour cette belle...
20/09/2026

🏡 MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE | CHARME & VOLUMES

📍 Secteur recherché, entre centre-ville et CHU

Coup de cœur pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec soin, qui conjugue charme de l’ancien, confort et beaux volumes. ✨

Avec 190,75 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle s’implante sur un agréable terrain paysager de 556 m².

✨ Les atouts du bien :
• Séjour de 32 m² avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
• 4 chambres + un bureau de 30 m² pouvant devenir une chambre
• Dressing
• 2 salles d’eau
• Appartement indépendant T2 d’environ 48 m²
• Garage & buanderie
• Grenier aménageable de 15 m²
• Cave
• Grande terrasse avec store banne
• 2 dépendances
• Jardin arboré avec une belle exposition ouest 🌿

💡 L’appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou générer un complément de revenus.

☀️ Côté confort : DPE C, climatisation réversible récente et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste et arboré, d’une grande terrasse et d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et du CHU.

✨ Une maison de caractère, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.

DPE et GES : C

Prix de vente : 349 650€ dont 16 650€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ MAISON FAMILIALE, À DEUX PAS DU PARC DE BLOSSAC ✨Vous recherchez de l’espace, du calme et une adresse privilégiée ? C...
06/09/2026

✨ MAISON FAMILIALE, À DEUX PAS DU PARC DE BLOSSAC ✨

Vous recherchez de l’espace, du calme et une adresse privilégiée ? Cette maison de 253 m² habitables a tout pour vous séduire.

🌿 Située au calme et à proximité des commerces, elle bénéficie d’un agréable jardin de 172 m² arboré.
🏡 Une maison pensée pour la vie de famille :
• 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
• Une belle entrée avec espace bureau de 18 m²
• Un vaste séjour de 32 m² avec cheminée
• Salle à manger de 15 m²
• Cuisine neuve de 14 m²
• 2 salles d’eau + 1 salle de bains
• 3 WC
• De nombreux rangements

🚗 Côté pratique : 2 garages directement communicants avec la maison, ainsi qu’un sous-sol de près de 100 m² avec salle de jeux de 30 m², atelier, cave et chaufferie.

🚲 Un local vélos avec sortie de service sur rue complète l’ensemble.

❄️ Confort moderne : chaudière à condensation récente, climatisation neuve et chauffage fuel récent.

✨ Et pour les investisseurs : un studio indépendant de 13 m², entièrement rénové, pouvant générer environ 320 € de revenus locatifs mensuels.

📩 Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous.

✨ NOUVEAUX BIENS À DÉCOUVRIR A LA LOCATION ✨Notre sélection s’agrandit avec de nouvelles opportunités à découvrir dès ma...
30/08/2026

✨ NOUVEAUX BIENS À DÉCOUVRIR A LA LOCATION ✨

Notre sélection s’agrandit avec de nouvelles opportunités à découvrir dès maintenant :
🏡 Une maison à Vouillé, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable.
🏡 Une maison dans le quartier prisé de Chilvert, un emplacement recherché.
🏠 Un appartement en duplex à proximité de la Préfecture, alliant emplacement et confort.
🏛️ Un appartement de caractère proche de la Place de la Liberté, pour les amateurs de charme et d’authenticité.

👉 Découvrez l’ensemble de nos biens actuellement disponibles à la location sur www.cabinet-prues.fr

Vous êtes propriétaire bailleur ? 🔑
Notre service Gestion Location se tient à votre disposition pour réaliser une étude personnalisée de votre projet et vous accompagner à chaque étape de la mise en location et de la gestion de votre bien.

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

On vous l’accorde… on a été plutôt discrets sur les réseaux ces derniers temps ! 😅Mais rassurez-vous, ce n’est pas parce...
25/08/2026

On vous l’accorde… on a été plutôt discrets sur les réseaux ces derniers temps ! 😅

Mais rassurez-vous, ce n’est pas parce qu’il ne se passait rien… bien au contraire !

Ces dernières semaines, notre activité nous a donné du fil à retordre : une charge de travail XXL, des projets qui s’enchaînent, des ventes, des locations, des rendez-vous, des visites… bref, pas vraiment le temps de souffler ! 🏡🔑

Et comme si cela ne suffisait pas, Mélanie, qui s’occupe habituellement de faire vivre nos réseaux, a eu la brillante idée de se casser le pied 🦶😂

Autant vous dire que notre communication a quelque peu pris… les escaliers !

Mais pendant ce temps, notre équipe n’a pas chômé. La preuve en images 👇
📸 Quelques-uns des biens vendus et loués ces dernières semaines.

Un grand MERCI à nos clients pour leur confiance, et bravo à tous ceux qui nous ont permis de concrétiser ces beaux projets ! ❤️

Et maintenant, place à la rentrée ! 🚀

Nous vous préparons de jolies nouveautés, aussi bien en vente qu’en location. De nouveaux biens arrivent très prochainement… et nous avons hâte de vous les faire découvrir !

Alors restez connectés 👀
La suite s’annonce plutôt sympa…

À très vite ! 🏡✨

🌟 Merci à tous nos clients pour leur confiance !Vos retours positifs sont la plus belle reconnaissance de notre travail....
28/06/2026

🌟 Merci à tous nos clients pour leur confiance !

Vos retours positifs sont la plus belle reconnaissance de notre travail. Ils nous encouragent chaque jour à vous offrir un accompagnement de qualité et un service à la hauteur de vos attentes.

En tant qu'agence immobilière indépendante, le Cabinet Prues privilégie avant tout la proximité, l'écoute et la disponibilité.

🤝 Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien en toute confiance ? Nous prenons en charge l'ensemble des démarches liées à la gestion locative, sans facturation "surprise", afin de vous permettre de louer sereinement tout en valorisant votre investissement.

📞Contactez-nous : 05 49 88 01 87

📍Poitiers - Proche Église Notre-DameDans un bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové en 2015 avec ascenseur, décou...
07/06/2026

📍Poitiers - Proche Église Notre-Dame

Dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové en 2015 avec ascenseur, découvrez deux biens rares au sein de la même résidence ✨

▶ Appartement T4 – 1er étage côté jardin (79,50 m²)
Un cadre calme et agréable comprenant :
• Une entrée
• Un séjour avec coin cuisine
• 3 chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC + WC séparés

🚗 Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien.

DPE : C
GES : A

💸Prix de vente : 282 000 € dont 13 429 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

▶ Studio – 2ᵉ et dernier étage (28,43m²)
Un charmant studio lumineux offrant une belle vue sur les toits :
• Pièce de vie avec coin cuisine
• Salle d’eau avec WC

DPE : C
GES : A

💸Prix de vente : 100 000 € dont 4 762 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix total de 112 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

✨ EXCLUSIVITÉ ✨À seulement 15 minutes au nord du centre-ville et de la gare d’Angoulême, découvrez ce magnifique logis d...
01/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ ✨

À seulement 15 minutes au nord du centre-ville et de la gare d’Angoulême, découvrez ce magnifique logis du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec goût. Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre des prestations haut de gamme.

🏛️ Maison principale (~320 m²)
Au rez-de-chaussée : belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec buanderie, bureau, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres.

À l’étage : un vaste palier dessert 3 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec accès direct à une grande terrasse. Deux autres chambres complètent l’espace avec une salle d’eau commune.

🏡 Maison d’amis indépendante (~60 m²)
Avec terrasse privative : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains à l’étage.

🌳 Extérieurs
Parc arboré et soigné, grande terrasse dominante, piscine chauffée avec pool house… un cadre de vie privilégié.

🚤 Bonus rare : accès direct à la Charente avec possibilité d’amarrage pour bateau (parcelle dissociable selon projet).

💫 Une propriété de caractère, idéale pour une résidence familiale ou un projet de gîtes.

DPE : C
GES : A

Prix de vente : 730 000 € dont 30 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Coup de cœur pour cette superbe maison de 212m² ✨Entièrement rénovée et agrandie avec goût, les volumes sont généreux ...
24/05/2026

✨ Coup de cœur pour cette superbe maison de 212m² ✨

Entièrement rénovée et agrandie avec goût, les volumes sont généreux et la lumière omniprésente.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² accueille une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. D’un côté, une suite parentale ; de l’autre, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois 🔥

À l’étage, cinq chambres et deux salles d’eau s’organisent autour d’un espace détente pouvant faire office de salon, bureau ou bibliothèque.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec grande terrasse et piscine chauffée ☀️🏡

Garage et stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare.

DPE : C
GES : A

Prix de vente : 440 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ À proximité de Poitiers, un lieu hors du commun ✨À moins de 15 min de la gare et de l’aéroport, et à seulement 5 min d...
10/05/2026

✨ À proximité de Poitiers, un lieu hors du commun ✨

À moins de 15 min de la gare et de l’aéroport, et à seulement 5 min de l’A10, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre rare, entre accessibilité et sérénité.

Derrière une façade pleine de charme, découvrez de superbes espaces de vie baignés de lumière : salons élégants avec parquets en chêne et cheminées d’époque, salle à manger conviviale sur carreaux de ciment, et cuisine contemporaine entièrement équipée. Un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.

Les étages dévoilent plusieurs chambres avec salles de bains privatives, où le cachet de l’ancien (parquets, cheminées, charpentes apparentes) rencontre une atmosphère intime et raffinée.

🌿 À l’extérieur : plus de 2 hectares de verdure, un jardin à la française, un parc avec piscine, terrasse et cuisine d’été — l’endroit idéal pour recevoir en toute élégance.

🚗 Parc de stationnement avec borne de recharge électrique.

🏡 Dépendances (garages, pavillon…) offrant de nombreuses possibilités : maison d’amis, projet pro ou événementiel.

⛪ Bonus rare : possibilité d’acquérir une chapelle millénaire, pour un lieu véritablement unique.

Un bien d’exception, entre prestige et art de vivre.

DPE & GES : D

Prix de vente : 1 399 000 € dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Un cadre rare et préservé avec vue sur l’abbaye ✨Découvrez cet ensemble de deux maisons niché dans un environnement p...
05/05/2026

✨ Un cadre rare et préservé avec vue sur l’abbaye ✨

Découvrez cet ensemble de deux maisons niché dans un environnement privilégié

🏡 Maison principale (~200 m²)
Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste salon/séjour avec bibliothèque (67 m²), d’une cuisine indépendante et de WC.
À l’étage : quatre chambres, une grande pièce modulable (bureau ou chambre supplémentaire), une salle de bains, une salle d’eau, WC et de nombreux rangements. Cave partielle.

🏡 Seconde maison (~70 m²)
De plain-pied, elle propose trois pièces principales ainsi qu’un grenier facilement aménageable selon vos envies.

Les deux habitations sont reliées par une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

☀️ Une superbe terrasse de plus de 100 m² s’ouvre sur un parc clos et arboré de plus d’1,2 hectare — un véritable havre de paix.

DPE & GES : D

Prix de vente : 499 000 € dont 19 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

📩 Contactez-nous pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

43 Rue De La Marne
Poitiers
86000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00

Téléphone

+33549880187

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Cabinet Prues publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Cabinet Prues:

Raccourcis

Partager

Type