L'Adresse Poitiers

11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BUXEROLLES 📍

BUXEROLLES - CALME - PROCHE COMMODITE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - DOUBLE VITRAGE RECENT - 4 CHAMBRES À Buxerolles, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle bénéficie d'équipements récents et performants : isolation par l'extérieur, menuiseries et volets récents, chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver, ainsi qu'un ballon solaire pour la production d'eau chaude. À l'étage principal, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant la liberté d'aménager la cuisine selon vos envies. Ce niveau accueille également deux chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, la maison propose une belle cuisine d'été dinatoire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, idéale pour les beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace de circulation fonctionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, permettant le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Une maison saine, bien entretenue, économe et idéalement située? prête à accueillir votre projet de vie. Une opportunité à ne pas laisser passer ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ Classe climat: 23 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 148 kWhEP/m².an(C)
▪ 209000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Marnay 📍

PROCHE GENCAY - DOMAINE AGRICOLE D'ENVIRON 3,3 HECTARES POUR CHEVAUX - MAISON 200M2 - 4 CHAMBRES À la recherche d'espace, de nature et de confort pour toute la famille ? Cette maison d'environ 200 m² pourrait bien être votre coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 84 m², lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte idéale pour recevoir. En complément, une arrière-cuisine / buanderie vient faciliter l'organisation du quotidien. Une mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente, salle de jeux.... Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre permet d'accueillir confortablement famille ou amis. À l'extérieur, le charme opère également. Vous profiterez d'un vaste domaine d'environ 3,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation. Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux. Un hangar de 400 m², exploitable selon vos projets (stockage, atelier, écurie...), vient compléter cet ensemble rare. Un bien aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et paisible. À saisir rapidement ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 200 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
▪ 234900€

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03/06/2026

👏 Félicitations à Hélène pour cette belle réussite !

Ton professionnalisme, ta réactivité et ton accompagnement ont une nouvelle fois permis à vendeurs et acquéreurs d’avancer sereinement dans leur projet. 🏡

Nous te souhaitons une excellente continuation pour la suite du dossier et de nombreuses autres belles ventes à venir ! 🎉✨

Une nouvelle étape franchie pour mes clients à Marigny-Chemereau 🎉

Visite, contre-visite le soir même, conseils, accompagnement et réactivité : un suivi complet qui permet aujourd'hui d'annoncer l'acceptation de leur offre 🤩💪

Ravi d'accompagner les propriétaires et les acquéreurs, dans ce beau projet de vie. Prochaine étape : la promesse de vente 🏡

Si vous aussi vous avez un projet immobilier, contactez-moi !
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02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | POITIERS 📍

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE DE POITIERS Offrez à votre activité une adresse stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Poitiers. Ce local commercial, d'environ 75 m² de surface de vente au rdc et 29 m² de réserve au sous-sol, bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, au sein d'un environnement animé mêlant restaurants et lieux de vie, garantissant une fréquentation quotidienne soutenue. Les atouts majeurs : Visibilité optimale grâce à une belle vitrine offrant une exposition directe sur rue Emplacement stratégique sur un axe à fort passage, à la fois piéton et circulant Accessibilité idéale avec transports en commun et gare à proximité immédiate Un local clé en main : Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Aménagements récents, modernes et fonctionnels Aucuns travaux à prévoir Local en parfait état, prêt à exploiter immédiatement Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité. Une opportunité rare : Alliant visibilité, dynamisme et potentiel de valorisation, ce local représente une occasion unique d'investir dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Poitiers. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Local
▪ 104 m²
▪ 210000€

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31/05/2026

🏡 Bonne fête des Mères 🏡

À toutes celles qui transforment une maison en un lieu de vie rempli d’amour, de rires et de souvenirs.

Nous vous souhaitons une merveilleuse fête des Mères. 💐

28/05/2026

🎉 Signature d'acte pour cette belle maison sur la commune de Saint-Sauvant !

Je suis reconnaissant envers les propriétaires et les acheteurs pour leur confiance. Je vous souhaitez tout le bonheur pour la suite.

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28/05/2026

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | POITIERS 📍

APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR Joli T2 récemment rénové d'environ 50m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Gros plus, un dressing... et un charmant balcon donnant sur un parc à l'arrière au calme. Actuellement loué en bail meublé d'un an (600� HC), il peut aussi devenir votre résidence principale! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 49 m²
▪ Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 227 kWhEP/m².an(D)
▪ 117000€

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