Janique Poirier Anov' Immo

24/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rencurel (38680)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 108 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 125 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (272) / Émission (GES) : B (8)

Une belle surface pour cet appartement dans le sympathique village de la Balme de Rencurel au coeur des magnifiques gorges de la Bourne . Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour cet appartement très fonctionnel composé d'une entrée, une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée; Puis à l'étage accessible par un joli escalier en bois , vous aurez trois chambres de bonne surface. En complément un grand atelier accessible par l'extérieur et l'intérieur et une cave voutée en sous sol. Pas d'extérieur pour cet appartement mais une petite portion de terrain en herbes commune aux 3 lots de cette copropriété qui vous permet de vous installer dehors par beau temps. En face de l'immeuble les belles gorges de la Bourne vous invitent à la pêche ou la promenade. Le jardin public du village est également accessible immédiatement. Copropriété de 3 lots. Peu de charges de copropriété : assurance de l'immeuble seulement. Taxe foncière de 807EUR. Venez visiter avec Janique Poirier. Idéal pour un logement à l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix : 125 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 3 lots
DPE : E
GES : B

22/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Sables-d'Olonne (85100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 884 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (270) / Émission (GES) : E (59)

Appartement d'exception au coeur des Sables d'Olonne Une adresse rare Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 116 m2 habitables, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments. L'agencement de cet appartement est remarquable : tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail, d'une lingerie entièrement dédiée, de nombreux rangements intégrés et d'une circulation fluide qui procure une véritable impression de vivre dans une maison. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de prestations soignées et d' une salle d'eau avec Wc . La qualité des matériaux, les finitions irréprochables et l'optimisation de chaque espace font de ce bien un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son emplacement est un privilège : plage, commerces, marché, restaurants, port et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre sablais. Enfin, ce bien est complété par deux places de stationnement, dont une couverte, deux cave, ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence. Un produit d'exception, extrêmement rare sur le marché des Sables d'Olonne, alliant élégance, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien coup de coeur, pensé pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 884 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 850000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 34 lots
Charges courantes : 2616 € / an
DPE : E
GES : E

27/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Sables-d'Olonne (85100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 106 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 159 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (218) / Émission (GES) : B (7)

LES SABLES D'OLONNE QUARTIER ARAGO ? Rare opportunité à deux pas de la plage ! Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Arago, découvrez cet appartement de 106 m2 au total, dont 75 m2 déjà aménagés, offrant également un bel espace de réserve à exploiter selon vos envies. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec les commerces, le marché Arago et toutes les commodités au pied de l'appartement. Un cadre de vie idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Les + :Emplacement premiumÀ quelques minutes de la plageQuartier vivant et recherchéFaibles chargesBeau potentiel d'aménagement et de stockage À noter : l'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais son emplacement et son potentiel en font une véritable opportunité à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

27/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Autrans-Méaudre En Vercors (38880)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 1000 m²
💶 Prix : 230 000€

Bien rare à Autrans Grange à réhabiliter et terrain constructible avec vue panoramiqueAu coeur du magnifique village d'Autrans, dans un environnement naturel privilégié du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes.La propriété se compose d'une première parcelle de terrain constructible non viabilisé de 488m2, dont les réseaux se situent à proximité, facilitant les futurs raccordements.En continuité, une seconde parcelle accueille une grange authentique d'une superficie d'environ 500m2, au charme indéniable, offrant une superbe opportunité de réhabilitation en habitation de caractère. La transformation de ce bâtiment typique du Vercors permettrait de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne.L'atout majeur de cet ensemble réside dans la complémentarité des deux parcelles : la grange peut être réhabilitée en résidence principale ou secondaire, tandis que le terrain constructible contigu permet d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement paysager d'exception.Le tout bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, très recherché pour sa qualité de vie.Les atouts de ce bien :Ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisationGrange de caractère à réhabiliterTerrain constructible contiguRéseaux à proximitéVue panoramique sur les montagnesEnvironnement naturel calme et recherchéProjet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonialUn bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer un projet immobilier unique dans l'un des villages les plus prisés du Vercors. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 230 000 €
Honoraires : 5.02% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 219000 €

24/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Tullins (38210)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 185 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 498 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (149) / Émission (GES) : A (4)

TULLINS Superbe maison familiale T5 avec piscine, grand jardin arboré et vue imprenable sur les montagnesSituée sur la charmante commune de Tullins, cette magnifique maison T5 parfaitement entretenue et fonctionnelle saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de qualité de vie.Idéalement implantée entre Grenoble et Voiron, Tullins bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, gare, accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement verdoyant au pied du massif du Vercors. Une commune dynamique où il fait bon vivre, alliant praticité et nature.Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux.D'une conception fonctionnelle et généreuse, elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisineUn vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuseDeux belles chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUn bureau, une buanderieÀ l'étage :Une superbe mezzanine faisant office de second salon ou espace détenteDeux chambres supplémentairesUne salle de bain avec baignoire et doucheLe bien dispose également d'un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs...À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un grand jardin magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, avec une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année.Cerise sur le gâteau : une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant au quotidien.Les atouts majeurs : ? Maison très bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations et matériaux de qualité ? Grand sous-sol intégral ? Piscine couverte ? Terrain arboré ? Vue dégagée sur les massifs ? Commune prisée et parfaitement desservieUne maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, confort et sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix : 498 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

24/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : L'Île-d'Olonne (85340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 196 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 336 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (251) / Émission (GES) : F (67)

Pavillon à vendre à l'Île d'Olonne À VENDRE Bien rare au coeur de l'Île d'Olonne Idéalement situé en plein coeur du bourg de l'Île d'Olonne, ce pavillon de 196 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et vie de village sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie recherché avec une piscine chauffée, deux garages et une agréable vue dégagée sur le clocher de l'église. La maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Vous y découvrirez notamment :4 chambres,un vaste double salon-séjour,une cuisine avec arrière-cuisine,de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de premier ordre, volumes généreux et prestations extérieures de qualité. Opportunité à ne pas manquer ! Les biens de cette qualité et à cette adresse sont particulièrement recherchés. Soyez réactifs et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 336 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 320000 €
DPE : E
GES : F

04/06/2026

24/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Sables-d'Olonne (85340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 279 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 1 095 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (207) / Émission (GES) : B (8)

Aux Sables-d'Olonne, dans un environnement résidentiel , au calme absolu et à l' abri des regards cette somptueuse villa à l'esprit provençal déploie tout son charme et son élégance sur environ 267 m2 habitables, au coeur d'un magnifique jardin arboré baigné de lumière. Dès les premiers instants, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensée pour offrir un art de vivre raffiné et convivial, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de réception aux volumes remarquables, sublimée par une exposition idéale et de larges ouvertures sur les extérieurs. Un élégant salon-salle à manger complète harmonieusement les espaces de vie et invite à recevoir dans un cadre aussi chaleureux que raffiné. La villa bénéficie également d'une belle cuisine indépendante et communicante, parfaitement agencée, alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit accueille quatre superbes chambres ainsi que trois salles de bain élégamment aménagées. Un espace bien-être, composé d'un whirlpool bath et d'un sauna, vient parfaire ce lieu unique dédié au confort et à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu bénéficie d'un arrosage automatique et offre un cadre verdoyant d'une rare intimité. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine afin de créer un véritable écrin de villégiature. La propriété dispose par ailleurs d'un immense double garage, de vastes espaces de rangement particulièrement appréciables, ainsi que de nombreux stationnements privatifs. Véritable atout supplémentaire, cette demeure offre encore de belles possibilités d'agrandissement et laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires... avec, en prime, quelques très belles surprises à découvrir lors de la visite. Une propriété rare, conjuguant élégance, volumes, confort haut de gamme et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/D62B8A5A2D42



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 1 095 000 €
Honoraires : 4.29% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1050000 €
DPE : D
GES : B

09/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Sables-d'Olonne (85100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 56 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 239 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (231) / Émission (GES) : B (7)

Charmante maison 2 chambres aux Sables d'Olonne, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville. Très bien exposée, lumineuse et sans travaux, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif. Parfaite en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B