DeeD Conseil Immobilier

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Rénovation légère vs rénovation lourde : que privilégient les acheteurs aujourd’hui ?

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédiat (rénovation légère)…

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédi...

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

25/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Comment s'y prendre quand le bien hérité est une passoire thermique ?

Hériter d’un bien immobilier est souvent perçu comme une aubaine, mais quand le diagnostic tombe et affiche un DPE F ou G, l’enthousiasme peut vite laisser place aux questions, voire à l’inquiétude. Ces « passoires thermiques », énergivores et contraignantes, soulèvent rapidement des questions. Que votre projet soit de vendre, rénover ou louer, voici les clés pour prendre une décision éclairée et transformer ce « fardeau » en opportunité.

Hériter d’un bien immobilier est souvent perçu comme une aubaine, mais quand le diagnostic tombe et affiche un DPE F ou G, l’enthousiasme peut vite laisser place aux questions, voire à l’inquiétude. Ces « passoires thermiques », énergivores et contraignantes, soulèvent rapidement des q...

21/05/2026

[SONDAGE DU JOUR] Si vous deviez acheter demain, quel serait votre critère n°1 ?

📍 L’emplacement
💰 Le prix
🔨 Le potentiel (travaux / valorisation)
❤️ Le coup de cœur

On dit souvent que l’emplacement est roi…
Mais l’émotion joue parfois un rôle décisif 😉

18/05/2026

[A VENDRE] Calme et confort pour ce plain-pied
247 500 €

🛋️ Nous vous proposons ce plain pied avec très jolie vue sur la campagne à 10 minutes de Condom , sans travaux.

A l'extérieur un magnifique terrain de plus de 6.500 m² avec une piscine idéalement bien exposée , un verger pour les fruits des saisons , quelques chênes truffiers .

Le plus un hangar de 170 m² raccordé eau et électricité pour stockage , atelier ou activité professionnelle .
Taxe foncière : 887 €

Découvrez cette maison (plain-pied) de 5 pièces située à Lannes (47170) disponible en vente.

14/05/2026

[DEFINITION 🔍] Qu’est-ce que l’effet levier en immobilier ?

L’effet levier est un mécanisme qui consiste à utiliser l’emprunt pour augmenter sa capacité d’investissement immobilier.

👉 Concrètement, il permet d’acquérir un bien d’une valeur supérieure à son capital initial, en combinant apport personnel et financement bancaire.

📌 Ce principe est souvent utilisé pour développer son patrimoine plus rapidement, en mobilisant moins de fonds propres.

💡 Attention : l’effet levier amplifie aussi bien les gains que les risques en cas de mauvaise opération.

11/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison à vendre : ces détails extérieurs qui font dire aux acheteurs “on la prend” dès l’arrivée

Avant même de franchir la porte, les acheteurs se sont déjà fait une opinion au sujet de votre maison. Un jardin en friche ou une façade défraîchie peuvent donner l’impression qu’elle a mal été entretenue. Bonne nouvelle : quelques aménagements simples et peu coûteux suffiront à transformer votre extérieur et à déclencher un coup de cœur. On vous dit tout.

Avant même de franchir la porte, les acheteurs se sont déjà fait une opinion au sujet de votre maison. Un jardin en friche ou une façade défraîchie peuvent donner l’impression qu’elle a mal été entretenue. Bonne nouvelle : quelques aménagements simples et peu coûteux suffiront à trans...

07/05/2026

[QUESTION DU JOUR] Est-ce qu’on peut visiter un bien immobilier sans avoir de financement validé ? 🤔

💡 Oui, c’est possible…
👉 Mais avoir déjà une idée de son budget (ou un accord de principe) permet de se positionner plus rapidement !

Et vous, vous visiteriez sans savoir combien vous pouvez emprunter ? 👇

04/05/2026

[A VENDRE] Maison pierre avec piscine, centre ville Condom
164 000 €

🛋️ Nous vous proposons cette maison au coeur du centre ville de Condom.

4 chambres existent actuellement, 2 chambres avec leur do**he et lavabo, 2 grandes chambres à l'étage et pièces complémentaires à créer pour une salle de bains avec WC ou un dressing et bureau.

Au premier niveau, on trouve le lieu de vie: séjour, cuisine indépendante, cellier: buanderie, salle de bains avec do**he et wc inépendant et les 2 chambres.

A l'arrière de la maison, se trouvent une terrasse autour de la piscine au sel de 3,5 x 7 restant à finir et son local piscine, un abri de jardin en béton et une dépendance de 28m² à usage d'atelier mais pouvant être aménagé facilement en studio avec une entrée indépendante menant sur l'autre rue.

Découvrez cette maison (mitoyenne 1 côté) de 6 pièces située à Condom (32100) disponible en vente.