21/06/2026
PONT SAINT MARTIN - DANS VOTRE AGENCE NESTENN !!!
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 125 m² vous offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m² , une salle d'eau, une véranda lumineuse et agréable de 31m² , un garage attenant de 32m² pouvant être transformé en suite parentale ainsi qu'un second garage avec carport.
Implantée sur un terrain de 1 732 m² entièrement clos, elle bénéficie de nombreux atouts : deux garages, plusieurs stationnements, portail électrique, fibre optique et 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité.
Très bien entretenue, elle dispose également d'un assainissement autonome de 2019, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un extérieur soigné et agréable.
AUCUN TRAVAUX À PREVOIR.
Arrêt de car ligne Aleop 312 à proximité immédiate.
À découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Pont-Saint-Martin.
Prix : 355 000 €. Prix hors honoraires agence : 340 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.41%
DPE : D 184 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 € et 2 900 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 28 91 99 76
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-pont-saint-martin.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 97 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin