3L Immobilier

27/05/2026

27/05/2026

15 grande rue Morteau
Appartement brut de 143 m2 au sol
Dont 110m2 habitable.
UN LIEU UNIQUE À CRÉER…

Certains appartements sont standards.
Celui-ci est une véritable opportunité de créer un lieu de vie exceptionnel.
En plein cœur de Morteau, au 2ieme et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez un futur loft duplex baigné de lumière avec vue dégagée sur les toits et les montagnes.
Dès les premières secondes, le lieu dégage quelque chose de rare :grand volumes, lumineux, Fenêtres et Velux neufs, vue dominante…
Un bien atypique que l’on retrouve habituellement dans les grandes villes, mais quasiment jamais à Morteau.
Le projet permet de créer un superbe duplex haut de gamme comprenant :
• grande pièce de vie cuisine ouverte sur salon / séjour. 3 chambres, dressing, buanderie, salle de bain, 2 toilettes.
espace nuit indépendant à l’étage.
Le bien développe : 70 m² habitables au premier niveau et 70 m² au sol au second niveau, dont environ 40 m² habitables
Les gros travaux ont déjà été réalisés :
toiture neuve
Velux et fenêtres neufs
structure reprise
planchers repris
réseaux créés, arrivées et évacuations en place
compteur Enedis neuf

Le plus difficile a déjà été fait.

Plans, projections 3D et devis artisans déjà disponibles.
Le projet restant a déjà été entièrement chiffré :
électricité, plomberie, chauffage au sol, isolation, placo, chape mousse, parquet, carrelage, faïence, peinture et finitions.
Montant estimatif restant des travaux :
67 000 € ttc sur devis artisans.

Une fois finalisé, ce duplex est estimé entre 310 000 € et 340 000 € selon les prestations choisies et le niveau de finition.
Le coût global du projet reste donc particulièrement attractif pour créer un appartement haut de gamme unique en hyper centre de Morteau.
L’avantage ? Pouvoir créer un appartement totalement atypique, lumineux et premium, déjà pensé et déjà cadré, sans repartir d’un chantier brut classique.
Hyper centre.
Dernier étage.
Vue dégagée.
Volumes rares.
Projet unique.
Place de parking privative disponible en supplément.
Prix : 210 000 €
[email protected]

07/08/2025

À vendre – Fonds de commerce restaurant atypique – Pontarlier centre-ville

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant au charme unique, situé au cœur de Pontarlier, dans un ancien sous-sol à l’ambiance chaleureuse et intimiste. Il s’agit d’un lieu très connu des Pontissaliens depuis plus de 30 ans, apprécié pour son cadre atypique et son atmosphère conviviale.

Le restaurant peut accueillir jusqu’à 80 couverts dans une salle de caractère. La surface totale est de 150 m², entièrement dédiée à l’activité de restauration.

Actuellement ouvert uniquement le soir, il réalise un chiffre d’affaires de 130 000 € hors taxes. L’établissement est propre, bien tenu, et parfaitement opérationnel. Il offre un fort potentiel de développement : ouverture le midi, privatisations, soirées à thème…

Le local respecte les normes PMR et incendie, avec des dérogations validées. Une petite terrasse extérieure permet aux clients de boire un verre ou de fumer, dans un cadre calme en plein centre-ville.

Le bail commercial en place est un 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 700 € hors taxes.

Une affaire saine, dans un lieu emblématique, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une clientèle fidèle et un vrai potentiel de croissance.

18/04/2025

🌿 NOUVEAUTÉ CENTRE VILLE DE PONTARLIER

📍 Résidence LE SAFARI – 5 rue Moulin Parnet
🔑 Mise en vente exclusive – 16 appartements

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✨ Un projet immobilier rare, pensé avec le cœur et dessiné pour l’avenir.
La Résidence Le Safari, c’est l’équilibre parfait entre emplacement exceptionnel, calme absolu et prestations haut de gamme.

Située à 350 m à pied du centre-ville, en retrait de la rue, la résidence offre un cadre paisible, sans nuisance, sans circulation devant les fenêtres, avec un accès piéton privé par la rue des Sarrons.

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🏡 Seulement 16 appartements avec terrasse ou jardin privatif
🌱 Chauffage écologique via le réseau de chaleur Préval
🔇 Triple vitrage & brise-soleil motorisés
🚗 Parking en sous-sol avec bornes de recharge électrique individuelles
🍽️ Cuisine équipée incluse dans chaque logement

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🔹 Une copropriété à taille humaine, idéale pour vivre ou investir sereinement.
🔹 Une architecture sobre et contemporaine, tournée vers la qualité de vie.
🔹 Une opportunité rare sur le marché local.

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🧭 Pourquoi “Le Safari” ?
Il y a environ 10 ans, l’un de mes enfants m’a demandé :
“Papa, est-ce qu’un jour on pourra faire un safari ?”
Je lui ai dit :
“Quand j’aurai terminé cet immeuble, on ira.”
Les années ont passé, les démarches ont pris du temps, mais cette promesse est restée.
Le Safari, c’est une histoire de famille, de patience, et d’engagement. Aujourd’hui, ce projet prend vie.

📅 Livraison début 2027 – Réservez dès maintenant.
📞 Plus d’infos et plans : me contacter en message privé ou au 06 75 44 60 34
📧 [email protected]

💬 N’hésitez pas à partager ou identifier quelqu’un qui cherche un bien d’exception à Pontarlier.

28/03/2024

Nous recherchons un(e) Secrétaire polyvalent(e) à temps partiel 50% pour rejoindre notre équipe.
Résumé du poste :
- Accueil téléphonique et des clients du showroom
- Gestion du courrier et des mails
- Maitrise du pack office, en particulier EXCEL
- Connaissances en immobilier et gestion de copropriétés
- Gestion des commandes de matériel et fournitures diverses
- Maintenir un système de classement et d'archivage organisé
Si vous êtes une personne organisée, rigoureuse et dotée d'un excellent sens du service, nous serions ravis de vous rencontrer. Rejoignez notre équipe dès maintenant et contribuez à notre succès !
Poste à convenir de suite, lundi mardi jeudi et vendredi après-midi.
Type d'emploi : Temps partiel, CDI
Lieu du poste : En présentiel
Contact 0675446034

08/03/2024

**À Vendre : Appartement Entièrement Rénové au Centre-Ville de Pontarlier**

Localisation : Centre-ville de Pontarlier
Type : Appartement T3
Surface : 56 m²
Chambres : Deux
Copropriété : Petite copropriété de trois appartements, récemment rénovée
Prix :195000€

Caractéristiques principales :
- Entièrement refait à neuf
- Deux chambres
- Situation centrale dans le cœur de Pontarlier
- Lumineux et aéré grâce à ses fenêtres généreuses
- Proche des commodités, des commerces et des transports en commun
- Copropriété refaite à neuf (toit façades fenêtres portes)

Description :
Cet appartement T3 entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontarlier. Situé au cœur du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 56 m² bien agencés, il propose deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple.

La petite copropriété de trois appartements garantit une tranquillité et une convivialité recherchées. Les espaces communs ont été récemment rénovés, offrant ainsi un cadre de vie moderne et soigné.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Pontarlier.

3L immobilier
0675446034

26/02/2024

🏠 À la recherche d'un nid douillet à La Cluse et Mijoux? Voici une opportunité à ne pas manquer! Découvrez cet appartement de 35m² entièrement rénové, niché dans une charmante propriété de seulement 4 appartements.

Cet appartement situé au 1er étage offre un espace intime et chaleureux. Profitez de la tranquillité et de la luminosité qu'offre cette position privilégiée.

🔥 Le chauffage au gaz individuel assure votre confort tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour le stockage de vos biens.

🚗 De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage et une place de parking pour votre commodité, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre paisible et rénové avec goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!

22/02/2024

🏠 À la recherche d'un nouveau chez-vous à La Cluse et Mijoux? Ne cherchez plus! Découvrez ce joyau caché: un appartement de 90 m² entièrement rénové niché dans une charmante propriété de seulement 4 appartements.

🛏️ Avec 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Situé au 2ème et dernier étage, profitez de la tranquillité et de la luminosité offertes par cette position privilégiée.

🔥 De plus, avec son chauffage gaz individuel et sa classification DPE en classe C, cet appartement offre une efficacité énergétique optimale pour votre confort et votre économie.

🚗 Vous aurez également accès à une grande cave pour stocker vos biens en toute sécurité, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage et une place de parking pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans un espace de vie moderne et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.

Tarif; 209000€

13/02/2024

À VENDRE LA CLUSE ET MIJOUX : Appartement F4 + Terrasse + Terrain : 225000€.

Appartement à rafraîchir de type F4 au 1er étage avec Terrasse et Terrain de 150m2.

Vous recherchez votre prochain chez vous dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus ! Nous avons l’opportunité parfaite pour vous.

Caractéristiques clés :

- Type : Appartement T4
- Étage : 1er étage
- Superficie : 85m2
- Chambres : 3
- Cheminée
- Chauffage au gaz
- Terrasse : profitez de moments en plein air
- Terrain de 150m2 : idéal pour le jardinage ou les loisirs
- Possibilité de garage et deux places de parking
- Grande cave pour le stockage

Cet appartement offre un espace généreux avec la possibilité de personnalisation pour répondre à vos besoins. La terrasse vous invite à vous détendre et à profiter de l’extérieur tandis que le terrain de 150m2 offre de multiples possibilités d’aménagement. De plus, la présence d’un garage et de places de parking est un atout précieux pour votre confort.

Situé dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la convivialité du voisinage.

N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir par vous même le potentiel de cet appartement à rafraîchir. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

PRIX FERME, pas de négociation possible.
PAS D’AGENCE