Courtim - Celectim - Esprit Viager

13/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Immobilier locatif : pourquoi l’ancien peut offrir un meilleur rendement que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

10/10/2026

🏡 35 000€ investis - 38 000€ de loyers sur 25 ans - 25 ans d'engagement locatif🏡

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d’origine franc-comtoise.

Un investissement immobilier avec 25 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 38 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.

Les + :
Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail
5 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans
Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation
Gestion simplifiée
Comparaison avec un placement à 1,7 %
Pour 35 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 16 338 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.
→ Soit 21 662 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie

💰 35 000 €

Découvrez cet appartement (studio) de 1 pièce situé à Pays-de-Clerval (25340) disponible en vente.

07/10/2026

07/10/2026

06/10/2026

👋 Faites connaissance avec Thierry, votre courtier COURTIM !

Avec 15 ans d’expérience en agence bancaire, puis 10 ans en tant que courtier indépendant, Thierry a accompagné des centaines de clients dans la réalisation de leurs projets.

🤝 Sa philosophie ? Une approche basée sur l’écoute, la confiance et la transparence.

Son objectif : comprendre votre situation pour rechercher la solution de financement la plus adaptée, tout en vous apportant des explications claires à chaque étape.

Avec Thierry, vous bénéficiez :
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03/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Quelle est la meilleure exposition pour une maison ?

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le sud n’est pas forcément la meilleure option dans tous les cas ! SeLoger fait le point.

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le su...

29/09/2026

[SONDAGE DU JOUR] Seriez-vous prêt à acheter un bien avec des travaux ?

✅ Oui, sans problème
🤔 Oui, si les travaux sont limités
❌ Non, je préfère un bien clé en main

Faites-nous savoir votre préférence en commentaire 👇

27/09/2026

⭐ Vos avis comptent vraiment

Dans l’immobilier, chaque projet est unique… et chaque retour client est précieux.

Vos témoignages reflètent la confiance que vous nous accordez et la qualité de l’accompagnement que nous nous efforçons de vous offrir au quotidien.

Merci à tous nos clients pour leur confiance 🙏

📩 Vous avez un projet ? Parlons-en.