Pontault-Combault Immobilier Hugo Matias iad France

09/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à Gouvieux, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ! 🏡

Si vous recherchez un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien de 85 m² construit en 2006 a tout pour vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
✨ Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte équipée avec cellier et un WC.
✨ À l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
✨ Les extérieurs : un jardin arboré, une terrasse pour vos moments de détente et un garage attenant.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix : 350 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre et découvrir ce bien d'exception.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1995546?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Montlhéry, une maison familiale qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre environ 137 m² habitables (209 m² au sol) sur un terrain arboré de 542 m² sans aucun vis-à-vis.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse idéale pour vos barbecues.
* Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing.
* Un 𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 offrant de multiples possibilités : garage, atelier, salle de sport ou bureau.
* Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

C’est le projet idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en réalisant un investissement valorisant dans un secteur prisé.

💰 Prix : 360 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1974816?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce projet. À très vite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de cachet à Abbéville-la-Rivière !

Amateurs de projets et de rénovation, cette ancienne longère en pierre est faite pour vous. Située au calme sur un terrain de 691 m², elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Ce qui rend ce bien rare :
- Une surface habitable de 72,65 m² et surtout 111 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies.
- De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave, fumoir) parfaites pour un projet sur-mesure, un atelier d'artiste ou un investissement.
- Une situation pratique avec écoles, bus à proximité et la gare d'Étampes accessible rapidement.

C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent transformer, valoriser et personnaliser leur futur foyer.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Curieux de découvrir ce corps de ferme ?

👉 Plus de détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1849353?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

05/05/2026

Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement T5 lumineux à Torcy ! 🏠

Si vous cherchez de l'espace et du confort, ce bien de 96 m² est fait pour vous. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'un cadre idéal tout en étant proche de tout : commerces, écoles et surtout le RER à seulement 7 minutes à pied.

Le prix est de 275 000 €.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Toutes les informations sur ce bien ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014637?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/05/2026

🏠 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐏𝐨𝐧𝐭𝐚𝐮𝐥𝐭-𝐂𝐨𝐦𝐛𝐚𝐮𝐥𝐭 !

Je vous propose aujourd'hui cette maison "cocon" pleine de charme, nichée en plein cœur du quartier très recherché du Bouquet. Un véritable havre de paix alliant confort et potentiel.

Ce que vous allez adorer :

* Un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
* 3 chambres et de nombreux rangements pour un agencement optimisé.
* Un superbe terrain de 402 m² parfaitement entretenu.
* Un garage et 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 pour donner vie à tous vos projets (atelier, bureau, stockage).

Située dans une zone résidentielle calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 299 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

👉 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014073?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗮̀ 𝗥𝗼𝗶𝘀𝘀𝘆-𝗲𝗻-𝗕𝗿𝗶𝗲 🏠

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 184 m², idéalement située à deux pas des commerces et de la mairie.

Ce que vous allez aimer :

✨ Des volumes généreux : 184 m² habitables sur un terrain de 432 m².
🛌 De l'espace pour tous : 4 chambres spacieuses, 2 bureaux et de nombreux rangements.
🍳 Un sous-sol complet : avec cuisine d'été, buanderie et garage double.
🌿 Un extérieur agréable : jardin arboré et terrasse exposée Sud-Est pour vos moments de détente.
🔥 Confort et économies : maison équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue qui n'attend plus que vous !

📍 Prix : 444 000 €
🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1984737?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/07/2024

😎 Vous souhaitez partir en vacances et vous faire plaisir ? 😎

➡️ Je vous propose de vous rembourser une partie de vos vacances, la seule condition : me mettre en relation avec les futurs acquéreurs de ces différents biens ! 🔥

💲 500 euros minimum de gain pour la vente de n'importe lequel de ces biens ... et c'est cumulable 😉

☎️ A vos contacts 📱

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https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-noisy-le-grand-120m2/r1545440

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-roissy-en-brie-82m2/r1490475

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bize-minervois-137m2/r1506519

Annonce immobilière: Vente maison 5 pièces de 115 m² à Pontault-Combault (77340) - 1541276

09/02/2024

Bonjour à tous les passionnés de l'immobilier ! 🌟

En tant que Conseiller Immobilier épanoui chez iad France, je suis à la recherche de talents passionnés pour rejoindre mon équipe ! 🏠💼

🤝 Un accompagnement personnalisé :
Chez iad, votre succès est notre priorité. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dès le début de votre aventure, avec des formations continues, des outils performants, et une équipe de mentors expérimentés prêts à partager leur expertise.

💡 Liberté et flexibilité :
Chez iad, vous êtes votre propre patron. Profitez de la liberté et de la flexibilité pour organiser votre emploi du temps selon vos besoins. Travailler à votre rythme, tout en bénéficiant du soutien d'un réseau solide, c'est la clé de la réussite chez iad France.

🌐 Un réseau international :
Rejoindre iad, c'est s'ouvrir à un monde d'opportunités. Notre réseau international offre une visibilité mondiale, favorisant ainsi la croissance de votre activité et l'expansion de votre portefeuille clients.

🚀 Prêt à relever le défi ?
Si vous êtes passionné(e) par l'immobilier, que vous avez le goût du challenge et que vous souhaitez évoluer dans un environnement stimulant, iad France est fait pour vous !

📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité exceptionnelle. Ensemble, construisons un avenir prospère dans le monde passionnant de l'immobilier avec iad France ! 💼🏠

06.60.56.53.04
[email protected]

29/01/2024

➡️ Aujourd'hui et demain, je participe à l'un des événements phares de mon réseau : le Cap Management et Leadership ! 🔝🔝🔝

Au programme, mindset, leadership, motivation et nouvelles idées pour améliorer encore et toujours ma stratégie d'entreprise. 💪🏽💪🏽💪🏽

C'est aussi des échanges avec mes collègues sur les meilleures pratiques, celles qui fonctionnent vraiment pour sortir mon épingle du jeu et aider mes clients vendeurs et acquéreurs à réaliser leur projet de vie. 😃😃😃

RDV mercredi pour la mise en place des 1ères actions 🚀🚀🚀

25/12/2023

💼🚀 Chers professionnels de l'immobilier (gérants d’agences immobilières, indépendants, franchisés,…, négociateurs salariés / VRP, courtiers ambitieux, agents commerciaux ou agents immobiliers dans l'ancien ou le neuf), envie d'un changement d'air ? Rejoignez une équipe dynamique chez IAD France!

Découvrez un réseau qui valorise votre expertise et vous offre des opportunités d'évolution. Ne passez pas à côté d'un cadeau de bienvenue qui saura vous surprendre ! Si vous cherchez à gravir les échelons ou à opérer une reconversion fructueuse, c'est le moment de franchir le pas. Lisez bien ce post, car votre avenir professionnel pourrait prendre une nouvelle dimension dès aujourd'hui !

Vous souhaitez découvrir cette offre ? Contactez-moi ⤵️
💻 [email protected]
☎ 0660565304

Ou participez à la prochaine présentation du réseau au pole de formation de Pontault-Combault le jeudi 4 janvier à 18h30. Uniquement sur invitation.

EIRL Hugo Matias, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Liste des conseillers participant à l'opération consultable sur ce lien:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1eXmP98IEXPCTJp_F2Hw526om8YhUCKI0m49CaCATN18/edit?fbclid=IwAR1fBilzyCkgRCg5uyKmWB4xK6yqTwR8WdiRgp8sGTz5bKSvuXDebF9zNtA&pli=1 =0

07/02/2023

Et vous, quand est-ce que vous passez à l’action pour rejoindre iad ? Je suis disponible pour toutes demandes d’informations 😉