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Agencia Acheter un bien immobilier, que ce soit pour y installer sa famille ou le louer est un engagement... Il ne s'agit pas de se tromper !

Acheter un bien immobilier, que ce soit pour y installer sa famille ou le louer est un engagement important sur plusieurs années. Faire le bon choix, dans les meilleures conditions n'est pas toujours facile. Notre rôle consiste à accompagner le vendeur et l'acheteur dans la réalisation de leur projet, leur faciliter les démarches pour se conformer à la réglementation en vigueur et trouver les solu

tions qui préservent les intérêts de chacune des parties. Nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer leurs services et vous faire bénéficier de leur connaissance du marché actuel. N'hésitez pas à nous contacter !

On pense “isolation = économies”, puis l’air devient plus lourd et des traces apparaissent dans les angles. 🏠 C’est log...
28/05/2026

On pense “isolation = économies”, puis l’air devient plus lourd et des traces apparaissent dans les angles. 🏠
C’est logique : en rendant le logement plus étanche, on réduit aussi le renouvellement d’air naturel.

Une VMC bien dimensionnée protège la qualité de l’air sans transformer la chaleur gagnée en pertes inutiles. 🌡️

Concrètement :
✅ repérer les pièces humides (cuisine, bains, wc) et les sources de vapeur
✅ valider le bon dimensionnement et les réglages à la réception du chantier
✅ planifier un entretien simple (dépoussiérage des bouches, contrôle des entrées d’air) 🧰

Dans votre projet, la VMC est-elle prévue dès le devis d’isolation, ou ajoutée après coup ?

Bien à vendre - Ozoir-la-Ferrière🏠 58 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition OuestÀ Ozoir-la-Ferrière, à de...
27/05/2026

Bien à vendre - Ozoir-la-Ferrière

🏠 58 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Ouest

À Ozoir-la-Ferrière, à deux pas de la mairie et du centre-ville, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de 2013. Installé au dernier étage, il propose une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée avec placards apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'exposition ouest. La cuisine équipée complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient renforcer le confort de ce bien. Son emplacement pratique, sa résidence récente et ses prestations en font une belle opportunité à visiter rapidement !

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0160024044

-la-Ferrière

Bien à vendre - Pontault-Combault🏠 59 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 TerrasseAu sein d’une petite copropriété ...
27/05/2026

Bien à vendre - Pontault-Combault

🏠 59 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Au sein d’une petite copropriété de 29 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², bien agencé et agréable à vivre.
L’entrée avec placards apporte un vrai confort de rangement au quotidien.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l’emploi.
L’espace nuit propose deux chambres confortables.
Vous bénéficiez également d’une salle d’eau et de WC séparés, un vrai plus pour la vie de tous les jours.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, le bien offre un cadre pratique et facile à vivre.
La copropriété séduit par ses faibles charges.
Un box extérieur sécurisé complète l’ensemble.
Un appartement soigné, parfait pour s’installer rapidement à Pontault-Combault.

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0160024044

-Combault

Beaucoup de vendeurs paniquent en voyant un diagnostic électricité ou gaz “défavorable”… et pensent devoir tout refaire....
25/05/2026

Beaucoup de vendeurs paniquent en voyant un diagnostic électricité ou gaz “défavorable”… et pensent devoir tout refaire. ⚡️

Un diagnostic défavorable n’est pas une injonction de rénover, c’est une information opposable qui pèse surtout dans la discussion du prix. 💬

Votre vraie obligation, c’est de remettre un DDT complet dès la mise en vente et de jouer la transparence. 🧾

Un rapport valide protège aussi le vendeur sur ces points précis en limitant le risque de reproche “vice caché”. 🔎

Vous préférez laisser l’acheteur négocier, ou sécuriser la vente en faisant quelques travaux ciblés avant les visites ? 🔧

À louer - Pontault-Combault👍 1700€ cc • 🏠 111 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 JardinDécouvrez ce beau pavillon familial de 111 m², i...
21/05/2026

À louer - Pontault-Combault

👍 1700€ cc • 🏠 111 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin

Découvrez ce beau pavillon familial de 111 m², idéalement situé à Pontault-Combault, à proximité de la gare et des commerces.
Le séjour double offre un espace de vie confortable et convivial.
La cuisine équipée apporte un vrai confort au quotidien.
La maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer un espace bureau.
Vous bénéficiez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, très pratiques au quotidien.
Implanté sur un terrain d’environ 350 m², le bien dispose d’un agréable extérieur.
Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins.
L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, avec les transports et les commodités à proximité.
Un bien complet et confortable à visiter rapidement !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0160024044

-Combault

On imagine souvent l’immobilier atypique comme un “bon coup” à rentabiliser… mais ce segment se joue ailleurs. 🏠Quand la...
20/05/2026

On imagine souvent l’immobilier atypique comme un “bon coup” à rentabiliser… mais ce segment se joue ailleurs. 🏠

Quand la majorité des acheteurs se projette pour y vivre, la demande privilégie l’émotion, l’usage et la rareté plutôt que la logique locative. 🔎
Résultat : la mise en valeur doit raconter un mode de vie (lumière, volumes, extérieur, circulation), pas un tableau de rendement. 📐

C’est souvent la cohérence entre le lieu et le quotidien possible qui déclenche la décision. ✨
Pour un projet locatif, quel usage précis rendrait votre bien réellement désirable au long cours ?

Bien à vendre - La Queue-en-Brie🏠 161 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bainsSituée à La Queue-en-Brie, dans le...
18/05/2026

Bien à vendre - La Queue-en-Brie

🏠 161 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Située à La Queue-en-Brie, dans le quartier recherché des Bordes, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et sa proximité du centre-ville.
Construite de façon traditionnelle, elle développe 161 m² aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille.
Le séjour de plus de 40 m² offre un bel espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine complète un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé propose aussi une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.
À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total apporte un vrai confort avec un grand garage, une buanderie et une vaste pièce à aménager selon vos envies.
Bureau, salle de sport, espace loisirs ou rangement, chacun pourra y créer un espace utile et pratique.
Le jardin de 523 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
Un bien spacieux, bien pensé et agréable à vivre, parfait pour allier confort familial et sérénité.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0160024044

-en-Brie

Bien à vendre - Roissy-en-Brie🏠 35 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neufIdéalement situé à Roissy-en-Br...
18/05/2026

Bien à vendre - Roissy-en-Brie

🏠 35 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Idéalement situé à Roissy-en-Brie, face à la mairie, ce 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable.
Installé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, conviviale et facile à vivre au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur appréciable.
La chambre propose un espace confortable, bien séparé de la pièce de vie.
La salle d'eau moderne et les WC complètent l'ensemble avec efficacité.
L'exposition est apporte une lumière agréable dès le matin.
Une place de parking en sous-sol vient renforcer le confort de ce bien.
Vous apprécierez également sa rénovation récente, qui permet une installation immédiate.
Un appartement soigné, pratique et agréable à découvrir rapidement.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

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-en-Brie

Bien à vendre - Roissy-en-Brie🏠 150 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 3 salles de bainsSituée dans un secteur calme de Rois...
18/05/2026

Bien à vendre - Roissy-en-Brie

🏠 150 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 3 salles de bains

Située dans un secteur calme de Roissy-en-Brie, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet avec activité indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le premier étage propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces avec entrée indépendante complète l'ensemble.
Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Cet espace peut être conservé pour un revenu locatif ou réuni à la maison principale selon votre projet.
À l'extérieur, le jardin de 470 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient s'ajouter aux prestations pour un quotidien pratique.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, dans un environnement recherché.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

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-en-Brie

Bien à vendre - Pontault-Combault🏠 93 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsÀ Pontault-Combault, découvrez ce p...
18/05/2026

Bien à vendre - Pontault-Combault

🏠 93 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À Pontault-Combault, découvrez ce pavillon indépendant de 93 m², idéal pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques et d'un agencement fonctionnel.
Le séjour double de 30 m², agrémenté d'une cheminée suspendue, offre un bel espace de vie chaleureux.
La cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permet de créer une pièce de vie encore plus conviviale.
La maison dispose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Une salle de bains avec do**he et 2 WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse sur un terrain d'environ 273 m², sans vis-à-vis.
Un garage, un stationnement et un abri bois ajoutent un vrai confort au quotidien.
Construite en 1988, cette maison réunit indépendance, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Un bien complet, facile à vivre, à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe D • GES : classe B

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-Combault

Adresse

24 Avenue Charles Rouxel
Pontault-Combault
77340

Heures d'ouverture

Mardi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Mercredi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Samedi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30

Téléphone

+33160024044

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