Laura Locatelli Coquet - Proprietes-privees.com Saint Brice Courcelles

Name: Laura Locatelli Coquet - Proprietes-privees.com Saint Brice Courcelles
Address: Pontavert, 02160, FR
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Laura Locatelli Coquet - Proprietes-privees.com Saint Brice Courcelles

Un nouveau projet, besoin d'être épaulé dans vos démarches ? Contactez-moi

16/05/2025

[NOUVEAUTÉ – REIMS HYPERCENTRE]

T2 – 33m² Petite copropriété à faibles charges

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Découvrez cet appartement, situé en plein cœur de Reims. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare.

Appartement en vente dès maintenant.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

14/05/2025

[À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE]

Hypercentre | T2 – 33 m² habitables

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce charmant T2 de 33 m² offre une opportunité rare à ce prix !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité nette autour de 5 et 6 % (sur de la location annuelle).

Petites charges de copropriété..

Une valeur sûre en hypercentre, à visiter sans tarder !

16/01/2025

[BON A SAVOIR]

🛠🏡 Qu’est-ce que le COS ?

Le Coefficient d’Occupation des Sols (COS) est une règle d’urbanisme qui détermine la surface maximale constructible sur un terrain, en fonction de sa superficie totale et des règles locales en vigueur indiqué dans le PLU.

👉 Par exemple, pour un terrain de 1 000 m² avec un COS de 0,30%, il est possible de construire jusqu’à 300 m² de surface de plancher.

📞 Pour plus d’infos sur ce terrain et ses possibilités, contactez-moi !

14/01/2025

[A SAVOIR]

📝🏡 Tout savoir sur le permis de construire et ses délais !

Qu’est-ce que le permis de construire ?
C’est une autorisation délivrée par la mairie qui permet de vérifier que votre projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur.

Quels sont les délais ?
⏳Dépôt du dossier : 2 mois maximum.
📩 Délai d'instruction : 2 mois maximum pour obtenir le délai d'instruction, si aucun retour n’est donné dans ce délai, le permis est considéré comme tacitement accordé et est valable 3 ans.
⚠ Le permis doit être affiché sur le terrain.
📩 Permis purgé de tous recours : 2 mois pour le recours des tiers (le voisinage) + 1 mois pour le retrait administratif.

💡 Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier ? Contactez-moi !

10/01/2025

[TERRAIN]

🌳Terrain sur Reims de 307m², laissez vous séduire et inspirez-vous de cet espace pour créer votre nid douillet avec votre famille 🌴🪴.

🏘Un projet de construction ? Je suis à votre écoute et peux vous conseiller avec l'appui de professionnels du bâtiment.

N'hésitez à me contacter ! Plusieurs terrains sont disponibles à la vente en off market, notamment près de Sillery.

📞Un seul numéro 06.59.82.24.43☺️😎.
https://www.proprietes-privees.com/annonces/385770LLOC

07/01/2025

[HYPER CENTRE DE REIMS]

Un deuxième bien idéalement situé, en hyper centre de Reims, qui réuni à la fois :
🌆 Le calme dans la ville.
🏘 Des espaces spacieux et lumineux.
🪴 Des extérieurs.

Mais cette maison a un truc en plus …! Des idées pour compléter ce bien et le rendre exceptionnel ? Je mettrai une photo si vous devinez de quoi il s'agit 🤪

N'hésitez à me contacter pour vos projets immobilier, je serai ravie de vous écouter et de vous conseiller ☺️.

01/01/2025

[BONNE ANNEE]

Bonne année 2025 à tous ! 🎉

Que cette nouvelle année vous apporte santé, bonheur, réussite, bonheur, amour et argent... ❤🖤
Que vos rêves prennent vie cette année !

Un GRAND Merci pour votre confiance et votre soutien, je suis impatiente de continuer cette aventure avec vous ! 🏡✨

# ❤️

31/12/2024

[BELLE FIN D'ANNEE]

✨ 2023, une nouvelle aventure passionnante commençait... 2024, me donne envie de continuer mes rêves... 2025, une année pour aller encore plus loin...

Cette année à marqué la deuxième année de l’ouverture de notre box de CrossFit et de mon activité d'agent commercial en immobilier, deux projets qui ont évolué grâce à vous, à vos recommandations, à votre confiance et votre fidélité 🌟.
Une année, qui confirme ma passion pour tout ce que je fais au

🍑

28/12/2024

[BIEN D'EXCEPTION]

✨ Pendant les fêtes, l’immobilier ne prend pas de pause !

Découvrez ce bien d’exception, idéalement situé au cœur de Reims.
🛋 Charme unique.
🏛 Volumes rares et lumineux.
🌿 Extérieurs spacieux.

Un bien à ne pas manquer pour les amoureux d’élégance et d’authenticité !
📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite privée.

25/12/2024

[JOYEUX NOEL]

🎄✨ Joyeux Noël à tous ! ✨🎄
En ce jour magique, prenons le temps d’apprécier les échanges en famille, les sourires, les rires, les échanges de cadeaux et surtout les moments partagés avec ceux qui comptent le plus au monde. ❤

Que votre journée soit remplie de bonheur, de chaleur, et de souvenirs inoubliables. 🌟🎁

Et vous, qu’est-ce qui rend votre Noël spécial ? Une tradition, une recette, un souvenir d’enfance ? Partagez avec moi en commentaire ! 🎅

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24/12/2024

[REVEILLON 2024]

✨🎄 Bon réveillon à tous ! 🎄✨

Que cette soirée soit remplie de joie, de lumière et de moments précieux avec vos proches. Prenez le temps de savourer ces instants magiques qui font tout le charme de Noël. 🌟❄

Et vous, comment célébrez-vous ce réveillon ? Dites-moi en commentaire votre rituel ou souvenir préféré de Noël ! 🎅🎁

20/12/2024

[TOUR]

Un poste d’observation unique au cœur de la nature 🍁🍇🏰

Et si votre maison devenait le point de rendez-vous privilégié avec la faune sauvage ? Une tour majestueuse, offre bien plus qu’un simple charme architectural. Un véritable poste d’observation aménageable, elle vous permettra d’admirer la nature environnante dans toute sa splendeur.

🍂 Particularité de la tour :
• Une vue dégagée, idéale pour observer les étoiles.
• Parfait pour entendre le brame des cerfs et les apercevoir dans leur environnement naturel, notamment pendant la saison des amours.
• Un espace à personnaliser : pourquoi pas un observatoire chaleureux avec des jumelles et un fauteuil confortable ?

Pour les amoureux de la nature et des ambiances uniques, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite privée.
https://www.proprietes-privees.com/annonces/365959LLOC

Adresse

Pontavert
02160

Téléphone

+33659822443

Site Web

https://www.proprietes-privees.com/negociateur/laura.locatelli-coquet

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