Camille Aupoix conseillère immobilier

28/09/2026

Et si ton prochain projet professionnel commençait ici ? 🏡
Le jeudi 8 octobre à 19h, viens vivre 1h au cœur de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune.
Tu es déjà en poste, mais tu rêves de plus de liberté ? 🕊️
Organiser ton emploi du temps, développer ton activité à ton rythme, être ton propre patron tout en étant accompagné : le métier de conseiller immobilier indépendant te le permet.

Au programme :
✅ Découvrir le quotidien réel d'un conseiller
✅ Comprendre comment se lancer sans repartir de zéro
✅ Voir comment concilier liberté et réussite
✅ Poser toutes tes questions à des pros passionnés
Cadre, salarié, commercial, en reconversion ou simplement curieux : cette soirée est faite pour toi.

📍 Le Tabagnon, 214 av. Charles de Gaulle, Tassin-la-Demi-Lune
📅 Jeudi 8 octobre 2026 à 19h
👉 Places limitées : commente "LIBERTÉ" ou envoie-moi un message privé pour t'inscrire !

24/09/2026

2 jours. 1 équipe. 0 temps mort. 🚣‍♀️🎯
Rafting, biathlon laser, défis et fous rires : on se challenge, on s'encourage, et surtout on prend le temps de se retrouver.
Être indépendant(e), ça ne veut pas dire être seul(e). Chez iad, chacun avance à son rythme, mais jamais sans le collectif. 💪
Merci pour ce cadre magnifique et cet accueil, on adore ! 🙏
👉 Envie de savoir ce que c'est de travailler en indépendant, mais bien entouré ? Écris-moi en message privé.

21/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité à Villechenève ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison de village de 118 m² répartie sur 3 niveaux. Idéal pour un premier achat, ce bien est prêt à vivre et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Voici ce que vous y trouverez :
✨ Un rez-de-chaussée convivial avec salon, cuisine séparée, salle de bain et WC.
✨ 4 chambres réparties sur les étages supérieurs, parfait pour une famille ou pour aménager un espace télétravail.
✨ Une cave pour vos besoins de stockage.

Une maison saine et fonctionnelle qui n'attend que vous.

💡 À noter : une installation de pompe à chaleur air/air permettrait d'optimiser la performance énergétique.

Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi directement par téléphone ! 📞

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-villecheneve-118m2/r2115880?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848102)

18/09/2026

📍 Villechenève
🏠 118 m² sur 3 niveaux | T7
☀️ Exposition Sud-Ouest (lumière toute la journée !)
​Ce qui fait la différence :
• Rez-de-chaussée : Salon convivial + cuisine séparée
• Étages : 4 belles chambres (parfait pour la famille ou le télétravail)
• Pratique : Salle de bain + 2 WC séparés (RDC et étage)
• Stockage : Un vrai sous-sol pour tout ranger
• Bonus : Un simple rafraîchissement à prévoir pour la mettre à ton goût ou booster sa rentabilité locative !
​Un excellent rapport surface/prix dans le secteur, prêt à accueillir ton projet.
​💬 Envie de visiter ? Envoie « MAISON » en MP ou contacte-moi directement au 0675179772

14/09/2026

Voici les vrais chiffres du marché local — budget maison, mensualité estimée et salaire net minimum nécessaire :
​🏡 Maison à 250 000 € → Mensualité : 1 130 €/mois → Salaire net min. 3 220 €

🏡 Maison à 300 000 € → Mensualité : 1 350 €/mois → Salaire net min. 3 860 €

🏡 Maison à 350 000 € → Mensualité : 1 580 €/mois → Salaire net min. 4 510 €

🏡 Maison à 400 000 € → Mensualité : 1 800 €/mois → Salaire net min. 5 150 €

​Ces chiffres sont basés sur un apport de 10 %, un taux de 3,5 % sur 25 ans et un taux d'endettement à 35 %.

​Ton profil peut tout changer — taux, durée, apport, co-emprunteur !

​👉 Commente CHIFFRES en MP si tu veux une simulation personnalisée par rapport à ta situation pour ton projet sur Pontcharra-sur-Turdine et ses environs.

​

12/09/2026

12/09/2026

Je vous propose ce local commercial idéalement situé à Amplepuis ! 📍

Vous êtes à la recherche de l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité ? Ce local de 103 m² offre une visibilité optimale sur un axe passant du centre-ville.

Ce bien est parfaitement agencé pour les métiers de bouche ou le commerce de proximité :

✨ Un espace de vente lumineux de 63 m² avec accès direct sur rue.
📦 Une zone de stockage arrière de 40 m² équipée de chambres froides professionnelles.
🚚 Un accès de service pratique pour vos livraisons.

C’est l'opportunité idéale pour un primeur, une épicerie fine, un fleuriste ou tout autre commerce nécessitant une belle surface et des capacités de stockage frigorifique.

💰 Loyer mensuel : 700 € HT + 105 € de charges.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce complète :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-location-amplepuis-103m2/r2109713

À très vite,
Camille Aupoix, votre conseillère immobilière IAD.

---

Honoraires locataire : 2 100 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 103 m². (gedeon_6727_33807960)

10/09/2026

🔥 NOUVEAU PRIX ! Opportunité à saisir à Affoux (69170) 🔥
​Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature sans vous éloigner des grands axes ? Bonne nouvelle, cette charmante maison de campagne voit son prix baisser ! 📉✨
​💰 Nouveau prix : 160 000 €
​📍 Ce qui va vous séduire :
🏡 71 m² habitables avec salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème !).
☀️ Exposition plein Sud pour une luminosité optimale toute la journée.
🌱 Grand terrain arboré de 510 m² + balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
🚗 Côté pratique : garage et 2 caves
​Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet vert au calme.
​📩 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
​📞 Camille Aupoix – iad France
📲 0675179772
🔗 L'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-affoux-71m2/r1947234
​

Annonce immobilière : Maison de campagne 3 pièces de 71 m² à Affoux (69170)

08/09/2026

Fini les appels intempestifs à l'heure du dîner !

​Depuis le mois dernier (août 2026), la réglementation a changé : le démarchage téléphonique non sollicité est strictement interdit sans accord préalable.

​Pour vous, vendeurs et propriétaires, c'est une excellente nouvelle : plus de pression, plus d'appels à froid.

​De mon côté, ma méthode n'a pas changé. Je privilégie depuis toujours une approche fondé sur :
🔹 La recommandation et le réseau local,
🔹 L'accompagnement sur-mesure et l'écoute de vos projets,
🔹 Des conseils clairs, sans jamais forcer la main.

​💡 Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez simplement faire estimer votre bien en toute sérénité ?
Mon numéro ne sert qu'à une chose : répondre à VOS demandes quand VOUS le décidez.

​📲 Contactez-moi par message privé ou par e-mail pour échanger librement sur votre projet !

📱0675179772
📧[email protected]

07/09/2026

Ne VISITE PAS un bien sans lire ça 🚨

8 signes qu'un bien n'a pas été entretenu :

1. 🚽 Traces de rouille dans les WC ou l'évier

Ce n'est pas du charme. C'est du temps passé à ignorer le problème.

2. 🧽 Placard qui colle quand on l'ouvre

Si tes doigts hésitent, la graisse a pris résidence.

3. 👃 Une odeur que personne n'arrive à expliquer

Quand tout le monde hausse les épaules, c'est qu'on l'a ignorée assez longtemps.

4. 🔥 Filtre du sèche-linge jamais nettoyé

Pas juste crasseux — un vrai risque d'incendie. ⚠

5. 💨 Grilles de ventilation recouvertes de poussière

La VMC se bat. Les problèmes d'humidité arrivent ensuite.

6. 🧹 Plinthes qui ont changé de couleur

C'est des années de "j'y reviens plus t**d".

7. 🚿 VMC salle de bain qui ne ventile plus

Vapeur piégée = problèmes d'humidité garantis.

8. 🚪 Poignées et interrupteurs couverts de crasse

Les zones à fort contact révèlent comment un bien est vraiment traité.

Les biens mal entretenus ne s'effondrent pas du jour au lendemain.

Ils se dégradent par les petites choses ignorées.

Et quand les petites choses sont ignorées, les grandes le sont aussi. 🚩

📌 Sauvegarde ça avant ta prochaine visite.

🏡 Tu connais quelqu'un qui prépare un achat ou une vente ?

📲 Envoie-lui ce post!


achetermaison visitemaison