Padié Conseil Patrimoine

19/06/2026

Préparer sa retraite en tant que chef d'entreprise est essentiel pour éviter une chute de revenus. Voici quelques étapes clés à suivre :

- Identifiez votre régime de retraite : TNS ou assimilé salarié, chaque statut a ses spécificités.
- Récupérez votre relevé de situation individuelle: Ce document vous informe sur vos droits accumulés.
- Envisagez des solutions d'épargne complémentaires : Un Plan Épargne Retraite (PER) peut être une option judicieuse.
- Consultez votre estimation indicative globale : À partir de 55 ans, évaluez vos futurs revenus.

Ne laissez pas votre avenir financier au hasard. Prenez le temps de vous informer et d'agir dès maintenant.

15/06/2026

Depuis le 1er juillet 2025, la garantie "Aide à la famille" est devenue une composante essentielle des contrats d'assurance emprunteur. Cette avancée protège les parents en cas d'interruption professionnelle due à la maladie ou l'accident d'un enfant.

La garantie couvre jusqu'à 50 % des mensualités, avec certains assureurs allant jusqu'à prendre en charge l'intégralité. Cette protection s'applique pour une durée maximale de 28 mois, offrant un répit financier significatif aux familles.

L'impact est considérable : elle permet aux parents de se concentrer sur l'essentiel sans la pression des échéances de prêt. Pour ceux qui ne bénéficient pas encore de cette garantie, la loi Lemoine offre la possibilité de changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans pénalités.

Assurez-vous que votre contrat inclut cette protection importante pour votre tranquillité d'esprit. 🔍

13/06/2026

Effet cliquet = rendement garanti ? Non. 🔒

Il protège les gains déjà enregistrés, même si la valeur baisse ensuite. Sécuriser un gain acquis n’est pas garantir la performance future.

En assurance vie, ce mécanisme est surtout associé au fonds en euros, pas aux unités de compte. 📘

12/06/2026

L’assurance vie, seulement pour épargner ? Pas vraiment. 👀

Près d’un détenteur sur deux l’utilise avant tout pour transmettre son patrimoine.

Fiscalité avantageuse, souplesse… c’est un outil clé pour préparer l’avenir. 💡

23/05/2026

80 % des acquéreurs veulent surtout une livraison rapide : l’arrêt du chauffage gaz dans le neuf collectif va-t-il vraiment changer leur décision ? 🧐

Dès fin 2026, les programmes concernés devront intégrer d’autres solutions de chauffage. Pour les promoteurs, cela implique des ajustements techniques, des réseaux électriques renforcés et, dans certains cas, plusieurs milliers d’euros de coût supplémentaire par logement.

Pour l’acheteur, l’effet immédiat peut rester limité, car ces évolutions sont souvent intégrées en amont. En revanche, le sujet pèse sur l’arbitrage entre prix d’achat, niveau de charges et conformité aux normes les plus récentes. 📄

Dès fin 2026, les chaudières gaz disparaîtront des logements neufs collectifs. Une évolution qui pourrait peser sur le prix d’achat, les charges et le financement, dans un marché immobilier déjà fragilisé.

21/05/2026

La garantie Aide à la famille, introduite le 1ᵉʳ juillet 2025, transforme le secteur de l'assurance emprunteur. Elle soutient les parents interrompant leur activité pour un enfant malade, en couvrant une partie des mensualités de prêt. Ce changement, né d'une initiative parlementaire, incite les assureurs à innover et à proposer des offres plus complètes. 📈

Pour les emprunteurs, la loi Lemoine est un atout majeur, permettant de changer d'assurance à tout moment.

Pour approfondir :
- 📝 La garantie s'applique sur 28 mois maximum, avec une indemnisation de 50 % de la mensualité.
- 🏠 Elle ne concerne que les prêts pour résidences principales.
- 🔄 La garantie peut être intégrée à de nouveaux contrats grâce à la loi Lemoine.

09/05/2026

On croit souvent “acheter un intérieur”, alors qu’on achète surtout un contexte. 📍

Un logement peut être transformé, mais la localisation fixe une grande partie du potentiel de revente.

Lors de la visite, une méthode simple aide à trancher. 🔎
🚌 1) Sortir du bien : transports, commerces, accès aux bassins d’emploi, ambiance de rue.
🏗️ 2) Repérer les signaux de quartier : projets d’aménagement, nouvelles infrastructures, évolution commerciale.
🛠️ 3) À l’intérieur, séparer le cosmétique (facile) des contraintes techniques (durables) avant de chiffrer.

08/05/2026

5 000 transmissions d’entreprise sous pacte Dutreil en 2024 : pourquoi ce chiffre compte-t-il autant ? 💡

Le dispositif s’est fortement installé dans la pratique. Il permet d’exonérer 75 % de la valeur transmise pour le calcul des droits, et les entreprises concernées représentent en moyenne 523 000 salariés et 45 milliards d’euros de valeur ajoutée chaque année.

La loi de finances 2026 durcit les conditions d’accès. L’engagement individuel de conservation passe à six ans, et le bénéfice du régime se concentre davantage sur les actifs strictement nécessaires à l’activité opérationnelle.

Le point clé est simple : une transmission sécurisée se prépare tôt. Qualification de l’activité, composition des actifs, structure du capital, gouvernance et fonction de direction doivent être revues en amont. ✅

En 2023, près de 4 000 transmissions d’entreprises ont été réalisées sous pacte Dutreil*, et 5 000 en 2024, soit plus du double des volumes observés ...

06/05/2026

Dons et priorités fiscales 👇

Tous les dons ne sont pas encouragés au même niveau.

Le régime de base prévoit une réduction d’impôt de 66 % pour les versements aux organismes d’intérêt général, dans la limite de 20 % du revenu imposable. L’aide aux plus démunis bénéficie d’un taux de 75 %, avec un plafond relevé de 1 000 € à 2 000 € à partir du 14 octobre 2025, puis confirmé en 2026.

À l’inverse, l’avantage majoré pour le patrimoine religieux par la Fondation du Patrimoine disparaît en 2026.

Des dispositifs ponctuels, comme Mayotte ou Chambord, complètent cet ensemble. La fiscalité des dons montre ainsi les priorités retenues par l’État. ✅

04/05/2026

Quels sont les chiffres clés de la révolution Alur ? 📊

De la garantie universelle des loyers aux délais de vente, tout a été recalibré.

Une analyse rapide pour comprendre l'impact sur votre portefeuille. 💶