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Delphine Mauchamp iad France, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (2026)

14/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charmante maison de plain-pied à Gardonne !

À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison de 1960, saine et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.

Ce que vous allez aimer :

✨ Un espace de vie de plain-pied avec un salon chaleureux et sa cheminée.
✨ 2 belles chambres lumineuses + 1 grand bureau pour le télétravail ou les loisirs.
✨ Une cuisine avec accès direct au jardin pour vos déjeuners en plein air.
✨ Un jardin de 770 m² plat et facile d'entretien.
✨ Un garage sécurisé et une buanderie pratique.

Les gros points forts techniques :

🔹 Chaudière condensation neuve (Avril 2025).
🔹 Isolation des combles refaite (Été 2025).
🔹 Toiture vérifiée et démoussée.
🔹 Tout-à-l'égout.

Située à deux pas des commodités et des transports, cette maison n'attend que votre créativité pour devenir votre futur cocon !

💰 Prix : 𝟭𝟯𝟮 𝟬𝟬𝟬 €
📍 Localisation : Gardonne
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1941746?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de découvrir son potentiel ? Je m'adapte à votre agenda pour organiser une visite !

Contactez-moi : Delphine MAUCHAMP - iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟯𝟬 𝗺² 𝗮̀ 𝗣𝗼𝗿𝘁-𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲-𝗙𝗼𝘆-𝗲𝘁-𝗣𝗼𝗻𝗰𝗵𝗮𝗽𝘁 !

Vous rêvez de cachet et d'espace ? Découvrez cette superbe demeure en pierre, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

✨ Ce qui vous attend :
- 4 chambres spacieuses (de 17 à 19 m²)
- Un vaste salon lumineux et une cuisine équipée avec espace repas
- Un bureau-bibliothèque de 18 m² au dernier étage
- Un jardin de 320 m² exposé Sud avec Spa
- Un studio indépendant de 20 m² (idéal pour recevoir ou pour une activité libérale)

🛠 Les points forts :
Double vitrage (2021), chaudière gaz (2022), cuisine récente, garage et puits pour l'arrosage.

📍 Emplacement idéal : commerces et écoles accessibles à pied, gare de Sainte-Foy-la-Grande à moins de 10 min.

💰 Prix : 𝟭𝟲𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je m'adapte à votre agenda pour vous faire découvrir ce bien !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1826933?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À 𝗣𝗼𝗿𝘁-𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲-𝗙𝗼𝘆-𝗲𝘁-𝗣𝗼𝗻𝗰𝗵𝗮𝗽𝘁 !

Vous recherchez une maison familiale alliant charme traditionnel et confort moderne ?

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéale pour votre futur projet de vie.

Ce que vous allez aimer :
✨ 3 chambres lumineuses avec double vitrage et moustiquaires.
✨ Un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert.
✨ Une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur.
✨ Un magnifique jardin plat et arboré de 1430 m², entièrement clos.
✨ 2 garages et une cave pour tout votre stockage.

Côté confort et technique :
✅ Pompe à chaleur récente (2 ans).
✅ Électricité refaite.
✅ Fibre optique installée.
✅ Tout à l'égout.

📍 Emplacement idéal : les commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Bergerac se trouve à seulement 20 km.

Prix : 𝟭𝟳𝟭 𝟬𝟬𝟬 €

Consultez l'annonce complète et les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1892478?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je m'adapte à votre emploi du temps pour organiser une visite. Contactez-moi pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏡 ✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ à 𝗟𝗔𝗠𝗢𝗡𝗭𝗜𝗘-𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡 ✨

Vous recherchez le calme et l'espace pour votre famille ? Découvrez cette maison individuelle de 84 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et agréable.

Ce que vous allez aimer :

✅ 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage.
✅ Un magnifique jardin clos de 1822 m², idéal pour les enfants, les animaux et vos moments de détente.
✅ Des combles aménageables pour créer un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire.
✅ Un garage pratique et un puits alimentant les WC et l'arrosage extérieur.
✅ Une micro-station refaite à neuf (prévue pour décembre 2025).

💰 Prix : 158 500 €
📍 Emplacement idéal : proche des écoles, des commerces et des transports.

Un cadre de vie serein avec un beau potentiel d'évolution !

🔗 Découvrez toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1822082?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐮𝐢𝐥𝐡 🏡

Vous recherchez le calme sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur un magnifique terrain clos et plat de 1500 m².

Les points forts de ce bien :

• Une pièce de vie lumineuse de 38 m² pour vos moments en famille.
• Une cuisine séparée et équipée avec un accès direct au jardin.
• 2 très grandes chambres (17 m² et 13,50 m²).
• Un garage attenant de 24 m² avec espace cellier.

Côté confort : double vitrage, fibre optique, tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. La maison est en bon état, prête à vous accueillir ! 🗝️

📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, à seulement 800m des écoles, de la gare et de l'hôpital. Bergerac est à 20 min et Bordeaux à 1h30.

Prix : 𝟭𝟳𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je m'adapte à votre planning.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1870271?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏡 Coup de cœur pour les amoureux de la pierre et des grands espaces !

Située entre Libourne et Bergerac (Pineuilh), venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre au potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain plat et arboré de 𝟲 𝟬𝟬𝟬 𝗺², cette maison n'attend que votre touche personnelle pour terminer sa rénovation.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois.
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale XXL de plus de 55 m² avec mezzanine.
🌳 Un parc de 6 000 m² avec puits et une terrasse exposée plein sud.
🔋 Côté technique : Pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente et fibre installée.

Le gros plus ? Un excellent classement énergétique (Classe C), très rare pour ce type de bâtisse authentique !

Prix : 𝟭𝟴𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite selon votre agenda ? Contactez-moi dès maintenant.

📞 Delphine MAUCHAMP : 06 15 20 49 04
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1938569?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

11/04/2026

✨ À VENDRE : CHARME ET AUTHENTICITÉ ✨

Découvrez cette magnifique longère en pierre de 242 m² située à Les Lèves-et-Thoumeyragues. Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, proposé au prix de 𝟭𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 €.

Pourquoi vous allez l'adorer :
🏡 Une demeure de caractère avec poutres et pierres apparentes.
🛌 5 chambres et un grand bureau climatisé.
🌳 Un jardin arboré avec puits, idéal pour se détendre sans vis-à-vis.
🚗 2 garages et une dépendance.

Le petit plus ? La propriété offre deux logements distincts mais communicants, une configuration parfaite pour un projet de gîte ou de location saisonnière ! ☀️

📍 Idéalement située à 6 minutes du centre commercial de Pineuilh, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces.

N'attendez plus pour venir la visiter, le 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 est assuré !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1902686?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗣𝗶𝗻𝗲𝘂𝗶𝗹𝗵 !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette superbe propriété de 142 m² offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Ce que vous allez adorer :
✨ 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux.
✨ Un salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos soirées d'été.
✨ Une cuisine moderne et entièrement équipée.
✨ Un terrain plat de 800 m² facile d'entretien et un garage double.

Le petit plus : Le rez-de-jardin avec ses deux chambres et sa salle d’eau peut être transformé en logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial !

Côté confort : Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants solaires et isolation récente. La maison est en excellent état et n'attend que vos valises.

📍 Prix : 𝟭𝟵𝟳 𝟱𝟬𝟬 €

Envie d'organiser une visite ? Je m'adapte à votre planning pour vous faire découvrir ce bien !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1938724?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 187500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ : 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 !

Vous recherchez le calme et l'espace pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison de 140 m² environ, idéalement située à moins de 5 minutes des écoles et des commodités.

✨ Ses atouts intérieurs :
- Un salon chaleureux avec poêle à bois et mezzanine.
- 3 chambres spacieuses et un grand bureau de 11 m².
- Une cuisine aménagée et une lumineuse salle à manger.
- 2 salles d'eau modernes avec do**hes à l'italienne.

🌳 Côté jardin :
Profitez d'un magnifique terrain plat, arboré et clos de 2200 m² environ. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'un grand carport et de terrasses abritées avec un espace barbecue pour vos moments de convivialité.

🛠 Point technique :
- Isolation soufflée récente.
- Double vitrage.
- Électricité aux normes.

Prix : 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1670357?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je m'adapte à votre agenda pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 ✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ ✨ 🏠

Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ?

Découvrez cette ravissante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande.

Ses points forts :
📍 Emplacement privilégié : quartier calme, tout est accessible à pied (gare, commerces, cinéma et marché).
☀️ Luminosité exceptionnelle et rénovation soignée.
🛋️ Pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine neuve.
🛌 Deux chambres confortables et un grand bureau.
🚿 Salle d'eau moderne et neuve.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à ce prix !

Prix : 𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📞 Envie de visiter ? Je m'adapte à votre agenda !
Contactez-moi : Delphine MAUCHAMP - 06 15 20 49 04

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1902701?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

10/04/2026

✨ 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗮̀ 𝗟𝗮 𝗙𝗼𝗿𝗰𝗲 ✨

Vous recherchez le confort et la tranquillité ? Découvrez cette 𝗦𝘂𝗯𝗹𝗶𝗺𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 de 104 m², construite en 2016 et dans un état irréprochable.

Située sur un magnifique terrain plat et clos de 1400 m², cette propriété allie modernité et sérénité :

🔹 Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
🔹 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec do**he et WC.
🔹 Une salle d'eau moderne et une buanderie pratique.
🔹 Un excellent classement énergétique (Classe B) grâce à sa pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique.
🔹 Maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Profitez de ses terrasses accueillantes pour vos moments de détente en extérieur, le tout dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des écoles et commodités. 🌳

💰 Prix : 288 000 €
📍 Localisation : La Force (24)

Prêts pour une visite ? Je m'adapte à votre agenda pour vous faire découvrir votre futur chez-vous !

🔗 Voir l'annonce complète et les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1939274?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine Mauchamp iad France

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