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01/06/2024

Recherche agent commerciaux secteur ÉNERGIE
FORTES RÉMUNÉRATION 💥

19/03/2024

Centre ville de valence - local de 700m2

Nouveauté en approche
… temps estimé avant la vente
… 1 journée maximum ⏰

17/12/2023

Investir dans une "passoire thermique", un logement très énergivore, peut sembler risqué. Pourtant, en réalité, cela peut être une opération rentable ! 🚀

💡Selon une étude, ces biens peuvent bénéficier d'une décote allant jusqu'à 20 % sur le marché. Cela signifie qu'il est possible d'acquérir une plus grande surface pour le même budget. De plus, des aides et des déductions fiscales sont disponibles pour rendre cet investissement encore plus attractif.

👉 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour être accompagnés dans vos projets immobiliers.

16/12/2023

Une maison de plain-pied, ce n'est pas qu'une simple habitation, c'est un choix de vie 🏠. Privilégiant l'accessibilité, ces maisons réunissent toutes leurs pièces sur un seul niveau, supprimant ainsi les contraintes des escaliers. Idéales pour les familles avec de jeunes enfants, les seniors ou les personnes à mobilité réduite, elles allient confort et praticité ✅

Ces habitations sont aussi économiques et respectueuses de l'environnement 🌍 En effet, leur configuration permet une répartition homogène de la chaleur, optimisant ainsi la consommation énergétique. Qui a dit que confort et écologie ne faisaient pas bon ménage ?

L'autre atout des maisons de plain-pied réside dans leur facilité d'aménagement 🛋️ Sans escalier pour entraver le passage, elles offrent une grande liberté pour disposer vos meubles comme bon vous semble. Toutefois, pour construire une telle maison, il est nécessaire de posséder un terrain suffisamment grand pour accueillir l'emprise au sol plus importante qu'une habitation à étages.

🏠 Sur le marché immobilier, les maisons de plain-pied sont très recherchées pour leur accessibilité et leur confort.

Vous êtes à la recherche de votre prochain bien immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !

15/12/2023

L'offre d'achat immobilier est un passage crucial dans le processus d'acquisition d'un bien. Elle comporte des informations essentielles : le prix proposé, les coordonnées de l'acheteur, la confirmation de financement et la date de signature envisagée pour le contrat de vente. 🏡

Face à cette offre, le vendeur a plusieurs options : l'accepter, la négocier ou la refuser. Important à savoir, une fois l'offre acceptée, le vendeur ne peut plus accepter d'autres offres et les visites sont stoppées.

Cependant, l'acceptation de l'offre d'achat ne formalise pas encore la vente. La vente n'est concrétisée qu'au moment de la signature de l'acte authentique. Entre temps, l'acheteur peut rencontrer un refus de financement.

Du côté de l'acheteur, il a la possibilité de se rétracter avant l'acceptation de l'offre, et dispose également d'un droit de rétractation de 10 jours après la signature de l'avant-contrat, sans justification ni pénalité. 👍

Nous veillons à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, de la rédaction de l'offre d'achat à la signature de l'acte définitif. Contactez-nous au 04 75 61 43 75 pour bénéficier de notre expertise. 📞

14/12/2023

L'acquéreur d'un bien immobilier bénéficie d'un droit de rétractation de 10 jours pour changer d'avis après la signature de la promesse de vente 📝🏠. Cette disposition protège l'acheteur et lui permet de réfléchir sereinement à son engagement 💭.

Confiez-nous la vente de votre bien et profitez de notre expertise pour vous accompagner dans toutes les étapes de la transaction, y compris la compréhension des droits et obligations de chaque partie 👩‍💼🤝.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons vous aider 📞.

09/12/2023

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément crucial lors de l'achat d'un bien immobilier. Il évalue l'efficacité énergétique du logement et donne une idée précise de sa consommation énergétique. Une information précieuse pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. 💚

Vous êtes en quête d'une maison économe en énergie ? Saviez-vous qu'une maison de classe A ou B est vendue entre 5 à 11 % plus cher qu’une maison de classe D ? Et pour les appartements, la différence de prix peut atteindre 15%. Un investissement qui peut s'avérer rentable sur le long terme. 📈

Pour ceux qui envisagent des travaux d'amélioration, sachez que l'État propose diverses aides financières pour aider les propriétaires à réaliser ces travaux de rénovation énergétique. 💰

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes. Contactez-nous au 04 75 61 43 75 pour commencer votre recherche. 📞

08/12/2023

La location meublée est une option rentable, en particulier dans les villes effervescentes ou touristiques. Opter pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) peut s'avérer très avantageux. Si vos recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € et qu'elles ne représentent pas plus de 50 % de vos revenus globaux, vous pourriez bénéficier de déductions d'impôts significatives, voire récupérer la totalité de la TVA liée au logement. Un choix judicieux, vous ne pensez pas ? 💡

Cependant, il est important de noter que le régime réel de LMNP, bien que potentiellement plus avantageux, implique des obligations comptables et déclaratives plus conséquentes. Une gestion rigoureuse et organisée est donc nécessaire pour en tirer le meilleur parti. Par exemple, un bon suivi comptable permettra de déduire les charges réelles liées à l'investissement. 📊

Faites confiance à notre expertise pour vous guider dans vos choix immobiliers. Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller afin d'optimiser au mieux votre investissement. Faites le premier pas vers un investissement immobilier rentable ! Contactez-nous dès maintenant 04 75 61 43 75 ☎️

07/12/2023

🎤 [Le débat du jour]

La Banque de France annonce une nouvelle hausse des taux d'usure applicables dès le 1er décembre 2023.

Cela pourrait être une opportunité pour les acquéreurs potentiels selon certains experts.

Cependant, pour le particulier, cette hausse signifie une augmentation du coût global du crédit.

🗣️ Face à cette réalité, comment cette hausse pourrait-elle affecter vos projets immobiliers ?

N'hésitez pas à partager votre opinion et à échanger avec d'autres professionnels dans les commentaires. 📣

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