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YD IMMO Portets

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Portets
YD IMMO Portets

Vous avez un projet immobilier en Gironde et vous êtes à la recherche de professionnels experts...

28/05/2026

Vente - Maison Portets - 670 000 €
YD IMMO vous propose cette villa de standing de 230m² habitable offrant des prestations récentes et soignées.

La propriété se situe au calme avec une vue dégagée donnant sur le parc d'un célèbre château viticole de la région.

Dès l'entrée vous serez séduit par le vaste hall d'entrée desservant les deux ailes de la maison.

La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une superficie de plus de 60 m², profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée XXL donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Coté nuit, réparti sur les deux ailes du rez-de-chaussée, on retrouve d'une part:

- une chambre, une salle de bain, 2 wc indépendant, un grand bureau, une buanderie et enfin une seconde entrée pour un accès direct au parking,

- et d'autres part, deux chambres, un deuxième bureau (pouvant faire office de 6ème chambre également), une salle d'eau, un wc et un espace aménagé en arrière cuisine.

A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc, et dressing d'environ 15m².

Dotée d'une très bonne isolation, le système de chauffage et les sanitaires sont assurées respectivement par une PAC air/air et air/eau (ballon thermodynamique)

A l'extérieur, parcelle d'environ 1600m² sans vis à vis.

Les +++

- A62 à 8min en voiture
- école à 3min à pied
- gare à 5min à pied
- piscine et terrasse (rénovée récemment)
- parking en enrobé avec double car port (30m²)
- borne de recharge électrique
- adoucisseur d’eau
- store ban électrique
- cheminée d'extérieure
- boulodrome
- garage non attenant de 20m²
- portail électrique
- récupérateur d’eau de pluie

Idéal gîte ou air bnb également.

640 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.69%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 55 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

04/05/2026

Vente - Maison de village Castres-Gironde - 150 000 €
Idéalement située en plein centre de Castres-Gironde, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

En complément, vous profiterez d’une grande cave, idéale pour le stockage.

Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite cette année, vous garantissant tranquillité et sérénité pour de nombreuses années.

À proximité immédiate des commodités et à 5 minutes à pied de la gare de Beautiran, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter sans tarder !

139 500 € honoraires exclus
Honoraires de 7.53%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 284 kWh/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

04/05/2026

Vente - Maison Beautiran - 280 900 €
Idéalement située à Beautiran, à seulement quelques pas de la gare (accès rapide à Bordeaux), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied aux prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.

La maison propose également 3 chambres, une salle de do**he moderne, des WC séparés.

À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sur un terrain agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts qui font la différence :

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: YDIMMO

265 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 206.6 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

04/05/2026

Vente - Maison de village Castres-Gironde - 150 000 €
Idéalement située en plein centre de Castres-Gironde, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

En complément, vous profiterez d’une grande cave, idéale pour le stockage.

Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite cette année, vous garantissant tranquillité et sérénité pour de nombreuses années.

À proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter sans tarder !

139 500 € honoraires exclus
Honoraires de 7.53%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 284 kWh/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

17/04/2026

Vente - Maison jumelée Portets - 399 000 €
Située sur la commune de Portets, cette charmante maison en pierre allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie complète cet espace de vie.

Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, le bien se prolonge sur un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’une cuisine d’été et d’une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances sont également un véritable atout : un garage aménageable en studio, idéal pour un projet locatif ou accueillir des proches, ainsi qu’un second garage.

Une propriété pleine de charme, aux prestations complètes, dans un environnement agréable.

À découvrir sans tarder !

380 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 309 €/an
Classe énergie 171 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

03/04/2026

Vente - Maison Portets - 337 600 €
Située sur la commune de Portets, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine idéale pour profiter des beaux jours.

La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une véranda de plus de 25 m², aménagée en cuisine d’été, vient compléter l’ensemble et constitue un espace convivial supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté dépendances, vous bénéficierez de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel : ils peuvent être réhabilités en habitation, en gîte ou en espace professionnel selon vos projets.

Un garage voiture ainsi qu’un garage dédié au camping-car viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour les amateurs de loisirs ou les besoins de stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 174.2 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

01/04/2026

Vente - Chai Portets - 39 200 €
Idéalement situé sur la commune de Portets, venez découvrir ce chai en pierre d’une superficie d’environ 25 m², offrant un beau potentiel de réhabilitation.

🔹 Bâtiment ancien au charme authentique
🔹 Structure en pierre
🔹 Travaux de rénovation à prévoir intégralement

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de transformation. Possibilité d’envisager un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Situé dans un environnement calme, ce chai peut convenir pour un projet atypique ou un pied-à-terre après réhabilitation.

Petit budget – énorme potentiel
=> Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Pour plus de renseignement, contactez dès maintenant Aurély, Clément ou Fabien de votre agence YD Immo .

35 000 € honoraires exclus
Honoraires de 12%TTC à charge acquéreur
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

31/03/2026

Vente - Maison Castres-Gironde - 336 000 €
Située sur la commune de Castres-Gironde, découvrez cette belle maison provençal construite en 2002, offrant de généreux volumes.

Elle est composée d'un salon de plus de 50m² avec cuisine, cellier, d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et garage attenant pour la partie jour.

La partie nuit quant à elle est faite de trois chambres, wc et salle de bain.

A l'extérieur, une parcelle arborée et bien entretenue de plus de 1000m² avec un cabanon de jardin parfait pour le bricolage.

N'hésitez pas, contactez nous !

320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 122.9 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

24/03/2026

Vente - Maison Portets - 349 999 €
Située dans un environnement calme sur la commune de Portets, cette maison partiellement rénovée en 2025 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour lumineux, prolongée par une spacieuse véranda aluminium de 25 m², véritable atout pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

L’espace intérieur comprend également 3 chambres, ainsi que des combles aménagés permettant d’adapter les lieux selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…).

La maison dispose d’une cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives :

Terrain entièrement clôturé,
3 cabanons pour le stockage,
Un garage de 26 m²
Une cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir

Les + :
✔ Maison habitable immédiatement
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Nombreuses dépendances
✔ Espaces extérieurs fonctionnels

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence YD Immo de Portets sans tarder.

332 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.42%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

Adresse

43 E Route Des Graves
Portets
33640

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33556670142

Site Web

http://www.ydimmo.fr/

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