Patrick Paillat Conseiller Immobilier IAD

24/06/2026

🌞 Ce matin c'était la signature authentique pour ce magnifique appartement dans le 10e arrondissement de Marseille.
Un grand merci à mes vendeurs Suzanna et Denis. Une confiance qui s'est installée avec Denis, car c'est la deuxième vente actée de l'année qu'il m'a confiée.
Celle ci que j'ai récupérée en janvier après 9 mois diffusée par une autre agence qui avait surestimé le prix. Donc nouvel avis de valeur, positionnement du nouveau prix, diffusion , une visite, une offre, contre offre, montage du dossier notaire et signature du compromis en Mars.😉
Merci à ma cliente Hayette pour la confiance qu'elle m'a accordée tout au long de la vente, car pour elle c'est son premier achat.

Comme quoi une vente peut se faire assez rapidement avec un prix bien positionné et et une part de chance d'avoir le bon client au bon moment.😀

Si vous avez besoin de conseils et d'accompagnement pour un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter 😉↙️

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26/04/2026

Deuxième Avis client qui confirme le premier. L'écoute du client, la disponibilité, l'accompagnement, la mise en valeur du bien sont des éléments qui mettent en confiance votre client. Merci Denis pour ton retour.😃
N'hésitez pas à me contacter si vous voulez me rencontrer et discuter de votre projet ou simplement avoir des conseils.⬇️

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iad France - Patrick Paillat

26/04/2026

Le plaisir est parfois très simple : il réside dans le retour d’un client pour lequel vous avez simplement accompli votre mission — vendre un bien en exclusivité, dans un climat de confiance totale, partagée des deux côtés. Ici, il s’agit d’une cliente Corinne, amie de longue date, ainsi que de son mari Gilles, avec qui nous avions déjà travaillé, mais dans un autre domaine, chez GEMPLUS pour ne pas le citer😁. Merci aussi à Denis le frère de Corinne, qui ne me connaissais pas et qui m'a fait confiance aussi. Du fait il m'a confié aussi la vente de son appartement qui est actuellement sous compromis 😉.
Si vous souhaitez me confier votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter au numéro suivant :⬇️

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22/04/2026

🎉 Aujourd'hui ce fut la signature de l'acte authentique pour cette belle maison 🏡 située sur Marseille vendue en exclusivité.
Je remercie énormément mes clients Corinne et Denis sœur et frère de m'avoir confiée la vente de leur maison familiale dans laquelle ils ont de nombreux souvenirs, tout comme Laura Brkt et Loic Nicolas .
Une page se tourne pour en ouvrir une autre pour le jeune couple qui va pouvoir emménager pour tout mettre en place pour un futur heureux événement. Merci à eux aussi pour leur confiance car c'est leur premier achat.

Si vous avez besoin de conseils ou d'accompagnement pour un projet immobilier n'hésitez pas à me contacter 😀

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09/04/2026

✨ COUP DE CŒUR À 20 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCE ✨

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 𝟮𝟬𝟰 𝗺² nichée au cœur du charmant village de 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗿𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité.

Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété vous offre :

🏡 Des volumes généreux avec 9 pièces dont 5 chambres (incluant une suite parentale).
☀️ Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.
🏊 Un extérieur de rêve : jardin paysager, piscine et cuisine d'été avec une vue imprenable sur le Mont Aurélien.
🛠 Un fort potentiel : possibilité d'aménager des espaces de vie personnalisés ou de diviser le bien pour un projet locatif.

Vivez dans un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir un bien de caractère.

💰 Prix : 649 000 €
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Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une rencontre et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/04/2026

✨ Bien à vendre 🔹 Exclusivité | Pourrières 📍

🏠 Maison ▪ 🛏️ 2 chambre(s) ▪ 🛋️ 3 pièce(s) ▪ 📐 64 m²

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : À la recherche d'un petit nid douillet dans la pittoresque commune de Pourrières ? Cette charmante maison de village d'environ 64 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au cOEur de Pourrières, cette maison de 3 pièces réparties sur 3 étages offre une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée vous accueille chaleureusement. Les étages supérieurs comprennent un salon, deux chambres spacieuses avec surfaces généreuses, une salle d'eau avec WC. Cette maison de village nécessite aucun travaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Située au centre du village et donc à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Bien que dépourvue d'espace extérieur privatif, la maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une première acquisition à petit prix ou un investissement locatif dans un quartier calme et authentique. Des parkings sont disponibles à proximité. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

💶 159000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
🌱 DPE : classe B ▪🪫 GES : classe A

Des questions ? Consultez l’annonce en détail
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31/03/2026

🚀🚀 Nouveau à la vente et en exclusivité chez IAD France

🌍 Secteur Pourrières

🏠 Maison de village de 64m² en R+3, sans aucun travaux à prévoir.

✅ Cuisine au ré de chaussé
✅ Salon
✅ 1 chambre et 1 Salle d'eau avec WC
✅ 1 chambre

✅ Climatisation à tous les
étages.
✅ Double vitrage PVC

✅ DPE: B
✅ GES: A

✅ Prix 159 000€

⏩ N'hésitez pas à me contacter et organiser une visite 😉

☎️ 06 60 23 98 78
https://card.pm/iad/d406b7f

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-pourrieres-64m2/r1986119