Vanessa RAGOT - Conseillère en immobilier iad France

13/06/2026

🌞 Demain matin, retrouvez-moi sur le marché de Prégilbert !

Que vous ayez un projet immobilier, une question sur la valeur de votre bien, une envie d’acheter ou simplement l’occasion d’échanger autour d’un café, je serai ravie de vous rencontrer. 😊

L’immobilier, c’est avant tout une histoire de proximité et de confiance. Alors profitez de votre passage au marché pour venir discuter de vos projets ! 🏡

À demain matin sur le marché de Prégilbert ! 👋

😊

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

27/05/2026

🌿 Nouveau bien à vendre à Irancy ! 🌿

Découvrez cette charmante maison authentique de 94 m², idéalement située au cœur du village viticole d’Irancy, réputé pour ses grands vins de Bourgogne et son cadre privilégié entre vignes et cerisiers.

✅ Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson)
✅ Salle à manger chaleureuse avec cheminée
✅ Salon convivial
✅ 2 chambres mansardées à l’étage
✅ Jardin agréable et terrasse
✅ Places de stationnement privatives
✅ Chauffage central par pompe à chaleur récente
✅ Cave voûtée et beaux éléments anciens (poutres, pierres apparentes)

💶 Prix : 135 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/vanessa.ragot?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas seulement changer de métier.
C’est choisir sa liberté. ✨

Décider de son rythme, de ses objectifs, de ses ambitions… et construire une activité qui nous ressemble vraiment.

Chez iad, chaque parcours est unique, mais une chose nous rassemble : l’envie d’aller plus loin 🚀

📍Envie d’en savoir plus sur le métier de conseiller·ère immobilier indépendant·e ?
📩 Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

20/05/2026

Et si vous (ou l'un de vos proches) changiez de vie en ce moment ? 🌟🏡

On connaît tous quelqu'un autour de nous – un ami 🤜🤛, un frère, un voisin 🏠 – qui ne se sent plus à sa place dans son travail actuel, qui manque de reconnaissance ou qui cherche simplement un nouveau souffle professionnel. 🌬️💼

La bonne nouvelle ? 🙌

Aujourd'hui, je développe mon équipe iad France dans le Sud Auxerrois, sur Avallon et partout en France ! 🚀 Pas besoin de venir de l'immobilier. Ce que je recherche avant tout, c'est de l'humain : du relationnel ❤️, de la motivation 💪 et l'envie de liberté. Chez iad, on avance à son rythme, mais on n'est jamais seul. 🤝🤝

💬 Une personne de votre entourage correspond à ce profil ?
Identifiez-la en commentaire 👇 ou partagez-lui ce post !

☕️ Et si c'est pour vous ?
Envoyez-moi un simple message privé📩, on en discute tranquillement autour d'un café. 😉☕️

19/05/2026

✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨

Découvrez à Arcy-sur-Cure, à seulement 2h de Paris, cet ancien Hôtel des Grottes entièrement rénové, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou grande maison familiale !

📍 355 m² habitables au cœur d’un village nature
📍 Vaste salle de réception, cuisine pro 70 m²
📍 6 chambres avec salle d’eau & WC privatifs
📍 Appartement indépendant de 56 m² (3 chambres)
📍 Terrasse 100 m², parking privé, caves voûtées
📍 Rénovation récente, pompe à chaleur, double vitrage
📍 Accès PMR, assainissement individuel

💰 Prix : 250 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/vanessa.ragot?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/05/2026

🚨 ALERTE INVESTISSEMENT / DOUBLE HABITATION À MONTILLOT ! 🏡➕🏡

Incroyable baisse de prix : cet ensemble immobilier de 2 maisons passe à 150 000 € ! Et le meilleur ? Les deux habitations affichent une excellente performance énergétique : classées C ! Autant vous dire que dans l’ancien, c'est une denrée rare.

Imaginez le potentiel de cette configuration unique :
1️⃣ Maison principale (79 m²) : Une belle terrasse plein sud, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, et un sous-sol total ultra complet (garage, atelier, cave, buanderie).
2️⃣ Seconde maison (61 m²) : Entrée indépendante, séjour avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau.

Le tout réuni par une cour commune mais avec des accès privatifs, un jardin de 600 m² avec un vrai puits et un abri de jardin.

C'est le bien idéal pour TOUS les projets :
• Vous voulez loger un proche ou un ado en toute indépendance ?
• Vous cherchez à générer un revenu locatif (gîte ou annuel) pour rembourser votre crédit ?
• Vous rêvez d'une maison de vacances pour accueillir toute la famille à deux pas de Vézelay ?

Côté confort, vous êtes sereins : double vitrage PVC, volets roulants, et un système performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En plus, Montillot est un village super dynamique (boulangerie, sport, vie associative...). Taxe foncière : seulement 865 € !

À 150 000 € pour deux maisons prêtes à vivre et économes en énergie, les visites vont s'enchaîner cette semaine.

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Laissez un commentaire ou envoyez moi un Message Privé (MP). Une vidéo immersive est disponible directement sur l'annonce pour la visiter depuis votre canapé avant notre rendez-vous terrain ! 📞✨

Lien de l'annonce ici ⬇🏡⬇

Annonce immobilière : Maison de village 7 pièces de 140 m² à Montillot (89660)

18/05/2026

✈️ Et si vos prochaines vacances étaient financées grâce à une simple recommandation ? 👀

Grâce à ses 530€ gagnés sur propertips, Lucie s’est offert ses billets d’avion pour un week-end à Rome 🇮🇹✨

Le principe est simple :
📲 Vous repérez un projet immobilier
🤝 Vous faites une recommandation via l’app
💸 Vous pouvez être rémunéré si la vente se concrétise

Un bon plan qui peut transformer vos contacts en euros… et vos envies en réalité 🙌

Alors, à qui allez-vous penser aujourd’hui ? 👀

12/05/2026

🌳 Coup de cœur à la campagne ! 🌳

Découvrez cette maison de 150 m² dans le hameau des Champs Gras, à 7 minutes de Mailly-le-Château, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

✔️ 4 chambres dont une suite parentale
✔️ Cuisine équipée avec poêle à granulés
✔️ Séjour avec cheminée
✔️ Jardin, terrasse et espace potager
✔️ Dépendances et anciens boxes
✔️ Garage et buanderie
✔️ Assainissement individuel (fosse septique)

💰 Prix : 66 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/vanessa.ragot?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/05/2026

🎉 18 ans déjà… et ce n’est que le début.

À 18 ans, tout est possible.
Et chez iad, ça fait 18 ans qu’on le prouve, chaque jour, sur le terrain.

18 ans d’audace.
18 ans de liberté entrepreneuriale.
18 ans de partage et d’accompagnement.
18 ans à réinventer l’immobilier, ensemble.

Ce qui fait la force d’iad aujourd’hui, ce sont surtout les femmes et les hommes qui osent se lancer, évoluer, transmettre… et construire bien plus qu’un simple métier.

Fier(e) de faire partie de cette aventure 🚀
Et vous, vous en êtes où dans votre projet ?