Van Kleef - Immobilier

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Van Kleef - Immobilier

L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance

Estimation, Commercialisation,
Accompagnement Personalisé des démarches Administratives & Juridiques.

22/09/2026

🏡 Vous souhaitez constituer ou développer votre patrimoine immobilier ?

Van Kleef Immobilier vous propose plusieurs opportunités d’investissement à Divonne-les-Bains : studio, T2, voire T3, de 36 à 60 m², au sein de la résidence Beaujeu, 302 rue Voltaire.

📍 Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et au cœur de Divonne-les-Bains.
✨ Appartements récents et immédiatement disponibles
🍳 Cuisine aménagée et équipée
🌿 Terrasse
⚡ Volets roulants électriques, menuiseries aluminium et fibre optique
📊 DPE A-C et faibles charges
💶 Frais de notaire réduits à 2,6 %
🚗 Box fermé avec porte motorisée disponible

Un investissement dans un appartement récent, sans attendre une livraison, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits.

📞 Vous souhaitez connaître les appartements disponibles et leur potentiel locatif ? Contactez-moi, je serai ravi d’échanger avec vous.

Rolf Van Kleef
Van Kleef Immobilier
[email protected]
+33 6 79 80 40 20
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

21/09/2026

🏡 Deux futurs acquéreurs heureux… et deux appartements sous promesse de vente !

Van Kleef Immobilier est ravi d’avoir accompagné ces deux acquéreurs dans leur projet, dans le cadre du dispositif BRS à Cessy.

Le BRS, c’est quoi ?
👉 Un dispositif permettant d’accéder à la propriété à un prix plus accessible, en dissociant le logement du terrain. L’acquéreur devient propriétaire de son appartement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire.

Un Grand Merci à mon partenaire Serenis Immobilier pour ce beau projet composé de seulement 4 logements : 2 appartements T2 et 2 appartements T3, dont la livraison est prévue courant 2028.

Il reste actuellement un T3 disponible, hors dispositif BRS. Voir le lien ci-après :
https://3gimmo.com/annonce/2000018438?agent=2475

📞 Pour plus d’informations, contactez-moi !

Rolf Van Kleef
Van Kleef Immobilier
[email protected]
+33 6 79 80 40 20 - ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

17/09/2026

🏡 Vous recherchez votre résidence principale au centre de Divonne-les-Bains ?
Une opportunité à ne pas manquer !

✨ Résidence Beaujeu – 302 rue Voltaire
🏠 Appartements récents de type 2, 3 et 4, lumineux et immédiatement disponibles
🍳 Cuisine aménagée et équipée
⚡ Volets roulants électriques, menuiseries aluminium, fibre optique
🌿 Terrasse
📊 DPE C et faibles charges
💶 Frais de notaire réduits à seulement 2,6 %
🚗 Box fermé avec porte motorisée disponible

Un appartement récent, au bon prix, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits… sans attendre une livraison : c’est possible !

📞 Contactez-moi pour découvrir les différents appartements disponibles. Je suis certain que l’un d’entre eux pourrait vous séduire.

A bientôt,

Rolf Van Kleef
Van Kleef Immobilier ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
[email protected]

10/07/2026

📈 Le cru du mois de juin ! 🍷

Le mois de juin se termine sur une note très positive avec de beaux projets concrétisés :
🏡 3 ventes, toutes à Divonne-les-Bains… Where else ? 😉
🔑 4 nouveaux biens mis en commercialisation, dont 3 en exclusivité.
📝 2 compromis de vente signés.
📊 6 avis de valeur réalisés.

Et bien sûr, une multitude de visites, de rencontres, de cafés ☕, de kilomètres parcourus… et, avec ces belles journées ensoleillées, un peu de sueur 😅, mais toujours avec le sourire !

J'ai également le plaisir de proposer plusieurs appartements à la vente à Divonne-les-Bains. Ils sont déjà construits, immédiatement visitables, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits à seulement 2,6 %.

🤔 Comment est-ce possible ?

Contactez-moi, je serai ravi de vous l'expliquer !

💼 Rolf VAN KLEEF
📞 06 79 80 40 20
📧 [email protected]

14/06/2026

🎉 VENDU ! ✨

Vous vous souvenez de ce superbe T3 ?

Publié il y a peu dans la résidence "Signature" à Divonne-les-Bains, cet appartement moderne de 73 m² tout juste sorti de terre n'aura pas traîné sur le marché : il a officiellement été vendu la semaine dernière ! 🎉

Avec sa terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, son séjour ultra-lumineux de 36 m² et son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, le coup de cœur a été immédiat.

Félicitations aux heureux acquéreurs et un grand merci aux vendeurs pour leur totale confiance sur ce dossier. 🤝

🚀 Le marché bouge vite ! Vous avez manqué cette opportunité ou vous souhaitez vendre un bien similaire dans le Pays-de-Gex ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.

👨‍💼 Rolf VAN KLEEF – Van Kleef Immobilier / 3G Immo 📱 06 79 80 40 20 🌐 https://3gimmo.com/van-kleef

12/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À THOIRY (01710) – VUE MONT-BLANC 🏔️

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 115 m² (plus 30 m² de garage), idéalement située au calme dans une résidence sécurisée aux portes de Genève ✈️.

✨ Les points forts :

🛋️ Séjour cathédrale ultra-lumineux exposé plein Sud avec vue panoramique sur les Alpes.

🛌 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.

🌿 Jardin clos paysagé et 2 terrasses (dont une de 31 m² à l'ouest, sans vis-à-vis).

🚗 Garage double en profondeur.

🍃 DPE : Classe C (Logement très économe).

📍 Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la frontière suisse.

💰 Prix : 660 000 € 📞 Contact & Visites : Rolf VAN KLEEF - 06 79 80 40 20 🤝

06/06/2026

🔑 EXCLUSIVITÉ À FERNEY-VOLTAIRE ! 🏡

À la recherche de l'appartement idéal aux portes de Genève ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 100,60 m², situé dans la résidence sécurisée et verdoyante « Gardenia ».

🌟 Ce qui fait la différence :

☀️ Plein Sud & Sans vis-à-vis : Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m².

🍳 Cuisine équipée : Moderne, semi-ouverte et parfaitement aménagée.

🛏️ Espace nuit : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains + 1 salle d'eau.

🚗 Les + : Garage fermé en sous-sol, cave et prestations de qualité (volets électriques, fibre).

📍 Emplacement premium : Rue de la Planche Brûlée, à seulement 250m du futur tram. Proche du centre, des écoles et des bus pour Genève. Un bien "clé en main" !

💰 Prix : 560 000 €

📊 DPE : Classe C

📞 Contactez-moi vite pour une visite : Rolf VAN KLEEF – 3G Immo 📱 06 79 80 40 20 📧 [email protected]

31/05/2026

🏔️ VUE MONT-BLANC • BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENÈVE 🦅

Envie de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique à 360° sur les Alpes ? 😍

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 192 m² à Saint-Genis-Pouilly (01630), nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1 100 m² !

✨ Les prestations haut de gamme :

🛋️ Double séjour de 55 m² ultra-lumineux face aux montagnes

🛏️ 5 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing

🏊 Piscine extérieure chauffée + piscine intérieure sous véranda !

⚡ Consommation d'énergie minimale (DPE A, panneaux solaires, chauffage au sol)

💰 Prix : 1 195 000 € (réf. 221989) 📍 Secteur très recherché à quelques minutes de la frontière genevoise

📥 Le coup de cœur est immédiat ? Contactez-moi vite pour programmer une visite privée !

👤 Rolf VAN KLEEF — 3G Immo-Consultant 📞 06 79 80 40 20 🌐 https://3gimmo.com/van-kleef

30/05/2026

VENDU ! 🎉 | Retour sur un joli succès à Prévessin-Moëns ✨

Il y a deux mois, je vous présentais ce superbe appartement T3 de 69 m² au cœur de Prévessin-Moëns. Aujourd’hui, l’histoire est gravée dans le marbre : le bien est officiellement vendu ! ✍️🔐

Une commercialisation rapide et efficace pour ce bien qui réunissait tous les critères recherchés dans le Pays de Gex :

Une belle luminosité et une terrasse exposée Sud-Est 🌞

Une résidence récente (2017) sans vis-à-vis 🍃

La proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève ✈️

Félicitations aux heureux acquéreurs qui s’apprêtent à démarrer un nouveau chapitre, et un grand merci aux vendeurs pour leur totale confiance 🤝

Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions et au juste prix ? Le marché du Pays de Gex bouge vite. Discutons de votre projet dès aujourd’hui !

📞 Rolf Van Kleef – 06 79 80 40 20

✉️ [email protected]

29/05/2026

Mai ? 👀

Un mois bien rythmé à parcourir le Pays de Gex pour donner vie à vos projets immobiliers. Petit aperçu des derniers mouvements en images, entre nouveautés sur le marché et belles étapes franchies :

📍 Divonne-les-Bains

📍 Ornex

📍 Ferney-Voltaire
.. Et ce n’est qu’une partie ! D’autres pépites arrivent également du côté de Gex✨

Le marché bouge très vite dans la région. Un projet à l’esprit ? Écrivez-moi en DM pour en discuter en avant-première 📥

Adresse

Prévessin
01280

Téléphone

+33679804020

Site Web

https://archive.3gimmo.com/van-kleef#

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