Van Kleef - Immobilier

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Van Kleef - Immobilier

L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance

Estimation, Commercialisation,
Accompagnement Personalisé des démarches Administratives & Juridiques.

14/06/2026

🎉 VENDU ! ✨

Vous vous souvenez de ce superbe T3 ?

Publié il y a peu dans la résidence "Signature" à Divonne-les-Bains, cet appartement moderne de 73 m² tout juste sorti de terre n'aura pas traîné sur le marché : il a officiellement été vendu la semaine dernière ! 🎉

Avec sa terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, son séjour ultra-lumineux de 36 m² et son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, le coup de cœur a été immédiat.

Félicitations aux heureux acquéreurs et un grand merci aux vendeurs pour leur totale confiance sur ce dossier. 🤝

🚀 Le marché bouge vite ! Vous avez manqué cette opportunité ou vous souhaitez vendre un bien similaire dans le Pays-de-Gex ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.

👨‍💼 Rolf VAN KLEEF – Van Kleef Immobilier / 3G Immo 📱 06 79 80 40 20 🌐 https://3gimmo.com/van-kleef

12/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À THOIRY (01710) – VUE MONT-BLANC 🏔️

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 115 m² (plus 30 m² de garage), idéalement située au calme dans une résidence sécurisée aux portes de Genève ✈️.

✨ Les points forts :

🛋️ Séjour cathédrale ultra-lumineux exposé plein Sud avec vue panoramique sur les Alpes.

🛌 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.

🌿 Jardin clos paysagé et 2 terrasses (dont une de 31 m² à l'ouest, sans vis-à-vis).

🚗 Garage double en profondeur.

🍃 DPE : Classe C (Logement très économe).

📍 Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la frontière suisse.

💰 Prix : 660 000 € 📞 Contact & Visites : Rolf VAN KLEEF - 06 79 80 40 20 🤝

06/06/2026

🔑 EXCLUSIVITÉ À FERNEY-VOLTAIRE ! 🏡

À la recherche de l'appartement idéal aux portes de Genève ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 100,60 m², situé dans la résidence sécurisée et verdoyante « Gardenia ».

🌟 Ce qui fait la différence :

☀️ Plein Sud & Sans vis-à-vis : Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m².

🍳 Cuisine équipée : Moderne, semi-ouverte et parfaitement aménagée.

🛏️ Espace nuit : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains + 1 salle d'eau.

🚗 Les + : Garage fermé en sous-sol, cave et prestations de qualité (volets électriques, fibre).

📍 Emplacement premium : Rue de la Planche Brûlée, à seulement 250m du futur tram. Proche du centre, des écoles et des bus pour Genève. Un bien "clé en main" !

💰 Prix : 560 000 €

📊 DPE : Classe C

📞 Contactez-moi vite pour une visite : Rolf VAN KLEEF – 3G Immo 📱 06 79 80 40 20 📧 [email protected]

31/05/2026

🏔️ VUE MONT-BLANC • BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENÈVE 🦅

Envie de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique à 360° sur les Alpes ? 😍

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 192 m² à Saint-Genis-Pouilly (01630), nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1 100 m² !

✨ Les prestations haut de gamme :

🛋️ Double séjour de 55 m² ultra-lumineux face aux montagnes

🛏️ 5 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing

🏊 Piscine extérieure chauffée + piscine intérieure sous véranda !

⚡ Consommation d'énergie minimale (DPE A, panneaux solaires, chauffage au sol)

💰 Prix : 1 195 000 € (réf. 221989) 📍 Secteur très recherché à quelques minutes de la frontière genevoise

📥 Le coup de cœur est immédiat ? Contactez-moi vite pour programmer une visite privée !

👤 Rolf VAN KLEEF — 3G Immo-Consultant 📞 06 79 80 40 20 🌐 https://3gimmo.com/van-kleef

30/05/2026

VENDU ! 🎉 | Retour sur un joli succès à Prévessin-Moëns ✨

Il y a deux mois, je vous présentais ce superbe appartement T3 de 69 m² au cœur de Prévessin-Moëns. Aujourd’hui, l’histoire est gravée dans le marbre : le bien est officiellement vendu ! ✍️🔐

Une commercialisation rapide et efficace pour ce bien qui réunissait tous les critères recherchés dans le Pays de Gex :

Une belle luminosité et une terrasse exposée Sud-Est 🌞

Une résidence récente (2017) sans vis-à-vis 🍃

La proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève ✈️

Félicitations aux heureux acquéreurs qui s’apprêtent à démarrer un nouveau chapitre, et un grand merci aux vendeurs pour leur totale confiance 🤝

Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions et au juste prix ? Le marché du Pays de Gex bouge vite. Discutons de votre projet dès aujourd’hui !

📞 Rolf Van Kleef – 06 79 80 40 20

✉️ [email protected]

29/05/2026

Mai ? 👀

Un mois bien rythmé à parcourir le Pays de Gex pour donner vie à vos projets immobiliers. Petit aperçu des derniers mouvements en images, entre nouveautés sur le marché et belles étapes franchies :

📍 Divonne-les-Bains

📍 Ornex

📍 Ferney-Voltaire
.. Et ce n’est qu’une partie ! D’autres pépites arrivent également du côté de Gex✨

Le marché bouge très vite dans la région. Un projet à l’esprit ? Écrivez-moi en DM pour en discuter en avant-première 📥

21/05/2026

🏡 À VENDRE – T3 AVEC JARDIN À DIVONNE-LES-BAINS 🌿

📍 Situé au cœur de Divonne-les-Bains, dans la résidence récente et recherchée « Beaujeu », découvrez ce superbe appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin !

☀️ Exposition plein Sud
🌳 Terrasse de 10 m² + jardin privatif de 13 m²
🛋 Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
🛏 2 chambres confortables
🚿 Salle de bains moderne
🚪 Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
📶 Fibre optique
🛗 Ascenseur & local vélo
🚗 Garage fermé en option

📍 Emplacement idéal :
✔️ Centre-ville à pied
✔️ Marché dominical, écoles & commerces à proximité
✔️ Accès rapide transports & frontière suisse

💎 Résidence construite en 2021 avec prestations de qualité :
Volets roulants électriques, menuiseries aluminium, équipements Franke & Grohe…

💰 Prix : 400 000 €

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial !

📞 Contact :
👤 Rolf Van Kleef – 3G IMMO
📱 06 79 80 40 20
📧 [email protected]

immobilier

19/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À DIVONNE-LES-BAINS ✨

📍 En plein centre-ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce superbe studio T1 situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2021

☀️ Exposition Sud / Sud-Ouest
🏡 36 m² Carrez / 52 m² au sol
🌿 Vue dégagée & sans vis-à-vis
🛗 Résidence avec ascenseur
🚗 Garage fermé en supplément

Vous allez aimer :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse
✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée
✔️ Prestations de qualité (Franke, Grohe, volets roulants électriques…)
✔️ Faibles charges
✔️ Excellent DPE : A
✔️ À deux pas des commerces, écoles, transports & marché

💰 Prix : 271 000 €

Un bien clé en main idéal pour :
🔑 Premier achat
🏔 Pied-à-terre
📈 Investissement locatif

📞 Contactez Rolf Van Kleef pour organiser une visite :
📱 06 79 80 40 20
📧 [email protected]

08/05/2026

✨ À vendre – T3 lumineux avec terrasse à Ferney-Voltaire

📍Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et proche Genève
• 79 m² – traversant & très lumineux
• Séjour spacieux de 30 m² exposé plein sud
• Terrasse agréable (6 m²) ☀️
• 2 chambres avec rangements
• Cuisine moderne équipée
• Garage + place extérieure + cave

💡Résidence sécurisée (2004), calme, parfaitement entretenue
⚡DPE C – performant & économique

💰465 000 €

Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir sereinement !

⭐ 5/5 avis clients – un accompagnement reconnu et apprécié

☎️ Rolf Van Kleef - 06 79 80 40 20 - [email protected]

05/05/2026

🏡 SOUS COMPROMIS

Appartement T4 récent au cœur de Divonne-les-Bains
Un emplacement recherché, à deux pas de la frontière suisse et proche de Genève !

✨ Résidence récente
✨ Terrasse agréable
✨ Environnement calme
✨ Idéal investissement locatif

Un bien qui a rapidement trouvé preneur… preuve de son potentiel 💼

🤫 D’autres opportunités arrivent prochainement, restez connectés
☎️ Rolf VAN KLEEF – 06 79 80 40 20
📲 [email protected]

Adresse

Prévessin
01280

Téléphone

+33679804020

Site Web

https://archive.3gimmo.com/van-kleef#

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