28/07/2026
T4 A LOUER FERNEY VOLTAIRE
Appartement aux normes PMR - pour personnes à mobilité réduite.
Disponible à la location au 1er juillet 2026.
Appartement T4 de 92,93 m² (Loi Boutin), situé au 1er étage avec ascenseur et terrasse de 40 m² environ (!)
Le bien se compose :
• D'une entrée avec rangements
• D'un espace séjour ouvert sur cuisine avec accès direct à la terrasse
• Cuisine très bien équipée avec un électroménager de grande qualité
• 3 chambres confortables et un coin bureau séparé idéal pour le télétravail
• Deux salles d'eau (dont une avec do**he à l'italienne) et WC séparé
Prestations & équipements :
• Grande Terrasse privative de 38,33 m² plein sud-est
• Garage fermé avec porte électrique motorisée (télécommande)
• Cave en sous-sol (3,14 m²)
• Chauffage et eau chauds collectifs au gaz à condensation (chaudière 2023)
• VMC simple flux Hygro B
• Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
• DPE classe C (78 kWh/m²/an) – frais d'énergie estimés entre 677 € et 915 €/an
• Détecteur de fumée installé
Localisation :
Idéalement situé au chemin du Terraillet, l’appartement bénéficie d’une connexion rapide au
centre de Genève, aux organisations internationales et à l’aéroport (10 à 20 minutes).
Proximité immédiate du Collège international de Ferney-Voltaire et de l’École Internationale de Genève. Accès direct aux lignes TPG 64 et 66.
Conditions;
Loyer : 2 400 € hors charges / Provisions sur charges : 200 € (chauffage et eau chaude inclus)
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires locataire (Loi Alur) : 836,37 € TTC dont 278,79 € TTC d'état des lieux
Revenus mensuels nets ≥ 7 410 € (2,85× le loyer CC) / CDI hors essai / CDD > durée bail
